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楊梅區新明街532巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新明街532巷 · 29 筆 · 2014–2026

單價中位11.3 萬/坪
平均12.8 萬/坪
區間9–22
成交29 筆
vs 楊梅區全區-21%
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新明街532巷 各弄

新明街532巷13弄12 筆

新明街532巷 門牌一覽（19）

532巷34號3 筆 · 13.3萬 532巷15號3 筆 · 10.4萬 532巷13弄27號2 筆 · 20.8萬 532巷13弄22號2 筆 · 15.8萬 532巷13弄3號2 筆 · 14.4萬 532巷13弄1號2 筆 · 13.4萬 532巷13弄18號2 筆 · 10.9萬 532巷50號2 筆 · 10.8萬 532巷13弄13號1 筆 · 19.4萬 532巷13弄19號1 筆 · 15.9萬 532巷42號1 筆 · 12.8萬 532巷40號1 筆 · 11萬 532巷69號1 筆 · 10.7萬 532巷11號1 筆 · 10.4萬 532巷59號1 筆 · 9.9萬 532巷14號1 筆 · 9.8萬 532巷33號1 筆 · 9.8萬 532巷67號1 筆 · 9.4萬 532巷6號1 筆 · 8.9萬

新明街532巷 歷史成交 · 全部 29 筆

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桃園市楊梅區新明街532巷13弄27號 全F/2F 2026-02-01
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳4衛 28.31坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2025-12-14
16.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 52.21坪 屋齡27年
桃園市楊梅區新明街532巷40號 全F/4F 2025-09-14
11.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 574 萬
透天 5房2廳3衛 52.21坪 屋齡27年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄22號 全F/2F 2024-11-30
21.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄13號 全F/2F 2024-09-01
19.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街532巷42號 全F/4F 2024-01-07
12.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳3衛 52.21坪 屋齡26年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄1號 全F/2F 2023-09-24
15.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2023-04-16
12.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 52.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄1號 全F/2F 2023-01-16
11.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 313 萬
透天 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄3號 全F/2F 2022-08-13
16.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +67 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街532巷50號 全F/4F 2022-07-02
12.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 52.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +91 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街532巷59號 全F/4F 2021-12-01
9.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 53.35坪 屋齡23年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +176 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2021-10-12
11.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 52.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +195 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄3號 全F/2F 2021-08-23
12.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄19號 全F/2F 2021-01-25
15.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳3衛 28.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷67號 全F/4F 2021-01-09
9.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 53.35坪 屋齡23年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄27號 全F/2F 2020-10-18
17.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房2廳4衛 28.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +235 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街532巷15號 全F/2F 2020-08-11
11.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 355 萬
透天 0房2廳2衛 30.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +168 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街532巷69號 全F/4F 2020-07-23
10.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 6房2廳3衛 53.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街532巷50號 全F/4F 2020-01-03
9.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 498 萬
透天 4房2廳3衛 52.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +236 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄18號 全F/2F 2019-09-08
12.5萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 28.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +209 萬（+59%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄18號 全F/2F 2019-05-10
9.2萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +153 萬（+59%）
桃園市楊梅區新明街532巷33號 全F/4F 2018-11-08
9.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 5房2廳3衛 61.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +382 萬（+64%）
桃園市楊梅區新明街532巷15號 全F/2F 2017-12-21
11.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 338 萬
透天 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市楊梅區新明街532巷11號 全F/2F 2017-02-11
10.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新明街532巷6號 全F/2F 2016-11-29
8.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 33.63坪 屋齡35年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄22號 全F/2F 2015-12-19
10.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 285 萬
透天 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡34年
桃園市楊梅區新明街532巷14號 全F/2F 2015-06-07
9.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 33.63坪 屋齡34年
桃園市楊梅區新明街532巷15號 全F/2F 2014-12-29
8.2萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡33年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新明街532巷房價多少？

桃園市楊梅區新明街532巷實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數落在 9–22 萬/坪，共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新明街532巷」這個巷的成交，比整條新明街更貼近這個位置的實際行情。