楊梅區新富八街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
楊梅區新富八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區新富八街（北緯 24.9357°、東經 121.0899°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新富八街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新富八街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區新富八街26之1號 | 19.5 | 4 筆 | — | 2021-12-04 |
| 桃園市楊梅區新富八街36號 | 19.3 | 3 筆 | 5 年 | 2022-07-09 |
| 桃園市楊梅區新富八街26號 | 19.1 | 4 筆 | 0 年 | 2022-05-25 |
| 桃園市楊梅區新富八街22號 | 18.6 | 5 筆 | 0 年 | 2023-08-14 |
| 桃園市楊梅區新富八街22之1號 | 18.5 | 4 筆 | 0 年 | 2022-05-28 |
| 桃園市楊梅區新富八街28號 | 16.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-12-27 |
| 桃園市楊梅區新富八街32號 | 12.7 | 2 筆 | 1 年 | 2013-11-06 |
| 桃園市楊梅區新富八街30號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-17 |
| 桃園市楊梅區新富八街2巷10號 | 8.9 | 1 筆 | 14 年 | 2017-06-18 |
本路段中位 比 楊梅區全區高 28%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
新富八街單價走勢
新富八街時光機 · 歷年回放
以 新富八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新富八街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新富八街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區新富八街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 111%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新富八街租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
新富八街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區新富八街 常見問題
楊梅區新富八街房價現在多少？
桃園市楊梅區新富八街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 12–21 萬/坪，比 楊梅區全區高 28%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
新富八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區新富八街26之1號」，約 19.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。