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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大溪區儲蓄路178巷16號 全F/2F 2025-12-01
14.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳2衛 30.14坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄15號 全F/1F 2025-11-30
16.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 190 萬
透天 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡49年
桃園市大溪區員林路三段257巷35弄5號 全F/4F 2025-11-29
17.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 57.1坪 屋齡31年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄43號 3F/5F 2025-11-29
17.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡33年 含車位
桃園市大溪區埔仁路177號 全F/4F 2025-11-27
24.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 66.29坪 屋齡15年
桃園市大溪區仁善街206號 5F/23F 2025-11-27
31.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +460 萬
桃園市大溪區大同街26巷27號 全F/2F 2025-11-27
14.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區中正路2號 全F/1F 2025-11-26
10.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 68.18坪
桃園市大溪區員林路二段228號 4F/13F 2025-11-25
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡19年
桃園市大溪區文化路263號 4F/7F 2025-11-25
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡33年
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 1F/6F 2025-11-25
16.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路153巷48弄1號 6F/7F 2025-11-24
17.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 20.63坪 屋齡30年
桃園市大溪區華興街34號 全F/2F 2025-11-22
29.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 623.8 萬
透天 4房3廳2衛 21.19坪 屋齡47年
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 16F/18F 2025-11-22
24.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.92坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區復興路一段1168巷20弄3號 全F/2F 2025-11-18
7.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和六街76號 全F/4F 2025-11-17
30.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 66.4坪 屋齡20年
桃園市大溪區石園路412巷81號 2F/5F 2025-11-15
13.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區民權東路54巷3號 4F/5F 2025-11-15
15.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 26.27坪 屋齡44年
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄21號 5F/5F 2025-11-15
12.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁和七街167號 全F/4F 2025-11-15
16.1萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳4衛 83.9坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段190巷32弄22號 全F/1F 2025-11-12
13.2萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 96.92坪 屋齡32年
桃園市大溪區石園路463巷668弄15號 全F/3F 2025-11-11
35.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 14,041 萬
透天 4房0廳4衛 394.36坪 屋齡3年
桃園市大溪區埔頂六街175號 全F/4F 2025-11-09
31.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳3衛 67.02坪 屋齡6年
桃園市大溪區和二路29巷32號 1F/4F 2025-11-07
20.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 0房1廳1衛 26.15坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
桃園市大溪區介壽路884巷29弄4之2號 3F/4F 2025-11-07
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡36年
桃園市大溪區勝利街92之1號 3F/6F 2025-11-06
19.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 13F/13F 2025-11-06
31.0萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 15F/15F 2025-11-03
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +176 萬
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2025-11-03
23.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.44坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市大溪區介壽路211巷54弄6號 全F/1F 2025-11-03
26.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 327 萬
透天 2房1廳1衛 12.42坪 屋齡49年
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-11-03
5.7萬/坪 總價 50 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-11-03
5.7萬/坪 總價 50 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路一段7巷61號 全F/4F 2025-11-02
23.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 66.88坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號 3F/9F 2025-11-02
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區勝利街175之5號 全F/4F 2025-11-01
12.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 61.84坪 屋齡26年
桃園市大溪區仁和九街22巷16弄28號 全F/2F 2025-10-31
21.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄55號 全F/1F 2025-10-30
36.8萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡46年
桃園市大溪區三元三街79號 全F/2F 2025-10-29
24.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳2衛 26.62坪 屋齡45年
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 3F/3F 2025-10-28
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市大溪區中華路234號 5F/5F 2025-10-27
15.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 38.62坪 屋齡44年
桃園市大溪區福居街1巷21號 全F/2F 2025-10-25
30.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房3廳2衛 42.47坪 屋齡47年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 10F/18F 2025-10-25
22.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-10-23
5.7萬/坪 總價 50 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 14F/14F 2025-10-23
23.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖6號 1F/5F 2025-10-20
15.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁善街200號 21F/21F 2025-10-19
26.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 96.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市大溪區介壽路891巷6號 全F/2F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 26.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區仁和路一段16巷101號 全F/4F 2025-10-18
26.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 78.33坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2025-10-18
29.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
桃園市大溪區埔頂路二段298號 全F/4F 2025-10-18
39.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 98.44坪 屋齡0年

共 1,539 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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