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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-11-13
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 11F/13F 2023-11-12
31.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區介壽路22巷21號 9F/14F 2023-11-12
22.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段230號 全F/2F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 3房2廳3衛 31.82坪 屋齡66年
桃園市大溪區大漢街41號 1F/8F 2023-11-11
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
華廈 — 59.2坪 屋齡26年 含車位 240萬
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號 3F/5F 2023-11-11
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷17號 6F/8F 2023-11-10
13.6萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大溪區三元一街67巷23號 4F/5F 2023-11-08
7.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段155巷46號 全F/2F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄35號 全F/2F 2023-11-08
23.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 1房2廳3衛 27.29坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2023-11-07
29.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄9號 3F/4F 2023-11-07
5.6萬/坪 總價 72 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市大溪區中正東路24之1號 6F/7F 2023-11-07
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段82號 3F/13F 2023-11-06
29.1萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄48號 全F/1F 2023-11-06
25.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 9.74坪 屋齡51年
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2023-11-06
18.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 70.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄28號 全F/2F 2023-11-05
25.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳1衛 22.45坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號 全F/5F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 71.83坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市大溪區介壽路22巷29號 7F/14F 2023-11-04
22.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段70號 3F/13F 2023-11-03
28.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 2F/13F 2023-11-02
30.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段88號 2F/13F 2023-11-02
30.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區員林路二段336巷30之1號 全F/5F 2023-11-02
23.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
透天 5房3廳5衛 92.5坪 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 7F/10F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 6F/13F 2023-10-30
30.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 8F/13F 2023-10-30
31.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區仁和七街276號 4F/5F 2023-10-29
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 150萬
桃園市大溪區中正東路24巷11號 1F/7F 2023-10-29
13.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和三街45巷8號 全F/2F 2023-10-29
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳3衛 36.05坪 屋齡41年
桃園市大溪區埔仁路356號 4F/5F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區和二路7巷1之2號 3F/4F 2023-10-28
11.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 21.78坪 屋齡45年
桃園市大溪區勝利街92之1號 6F/6F 2023-10-27
16.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段82號 13F/13F 2023-10-24
29.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 160萬
桃園市大溪區快速路168號 9F/12F 2023-10-24
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷60弄2號 2F/8F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡19年
桃園市大溪區隆德街143巷29號 全F/2F 2023-10-22
27.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 29.04坪 屋齡43年
桃園市大溪區和二路5號 全F/3F 2023-10-20
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 — 41.65坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路45號 全F/3F 2023-10-20
21.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳4衛 65.08坪 屋齡36年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 2F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 11F/13F 2023-10-19
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 10F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區快速路152號 4F/12F 2023-10-19
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區勝利街43之1號 5F/6F 2023-10-19
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 31.72坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2023-10-19
10.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 61.75坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路83巷57弄46號 全F/1F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 14.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區石園路680巷32號 2F/5F 2023-10-18
10.3萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡30年

共 1,535 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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