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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大溪區員林路一段3巷17號 5F/18F 2024-07-21
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區仁善街108號 9F/17F 2024-07-21
27.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄29號 3F/5F 2024-07-21
9.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳2衛 34.32坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段336巷30之3號 全F/5F 2024-07-20
26.2萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
透天 5房2廳4衛 72.45坪 含車位
桃園市大溪區儲蓄路27號 全F/4F 2024-07-20
30.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 65.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷23號 7F/8F 2024-07-19
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡30年 含車位 85萬
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄18號 全F/4F 2024-07-19
18.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳4衛 61.79坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段46號 全F/3F 2024-07-19
24.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房1廳3衛 101.54坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖15號 全F/2F 2024-07-18
13.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳1衛 47.78坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街95巷26號 全F/4F 2024-07-18
17.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 62.72坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元一街109之9號 全F/3F 2024-07-17
19.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
透天 4房3廳3衛 30.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷35弄120號 全F/1F 2024-07-17
12.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 105 萬
透天 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡50年
桃園市大溪區仁德三街18號 全F/4F 2024-07-16
37.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 91.49坪 屋齡1年
桃園市大溪區美和路162號 全F/5F 2024-07-16
14.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
透天 5房3廳3衛 97.22坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁德八街145號 全F/5F 2024-07-14
21.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 91.9坪 屋齡19年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-07-14
26.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段159巷108弄13號 全F/2F 2024-07-14
11.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 19.93坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號 全F/5F 2024-07-13
26.8萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳3衛 64.38坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市大溪區勝利街41之1號 6F/6F 2024-07-13
11.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 5房3廳3衛 85.12坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄26號 全F/4F 2024-07-13
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳5衛 68.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區民權東路185巷1號 7F/8F 2024-07-13
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路三段423巷3號 5F/5F 2024-07-12
8.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳1衛 36.04坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄41號 4F/5F 2024-07-12
12.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 16.34坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大溪區介壽路539巷27弄136之2號 3F/3F 2024-07-11
12.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和三街40巷5號 全F/2F 2024-07-11
28.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房2廳2衛 23.23坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大溪區三元一街105之12號 5F/8F 2024-07-11
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁和三街99號 全F/4F 2024-07-10
28.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 57.72坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-07-08
21.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 9F/15F 2024-07-08
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大溪區文化路125巷11之5號 全F/5F 2024-07-08
20.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳3衛 60.38坪 屋齡18年
桃園市大溪區天祥街76巷27號 4F/7F 2024-07-08
17.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 29.54坪 屋齡32年
桃園市大溪區康莊路三段715號 全F/4F 2024-07-06
17.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 68.65坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄29號 全F/2F 2024-07-05
26.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 26.38坪 屋齡44年
桃園市大溪區公園三街252號 全F/4F 2024-07-05
25.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 73.48坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄8號 全F/3F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 60.89坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區登龍路1之3號 2F/4F 2024-07-04
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 19.41坪 屋齡44年
桃園市大溪區美和路182號 全F/5F 2024-07-04
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 6房2廳5衛 89.07坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區勝利街92號 2F/6F 2024-07-04
16.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳0衛 31.97坪 屋齡25年
桃園市大溪區仁德五街61號 全F/4F 2024-07-04
22.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房3廳6衛 105.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大溪區大漢街36巷37號 4F/5F 2024-07-04
26.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區信義路102巷36號 5F/5F 2024-07-04
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 25.91坪 屋齡32年
桃園市大溪區齋明街20巷14號 2F/4F 2024-07-03
15.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區介壽路701號 全F/3F 2024-07-03
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 81.37坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區復興路36巷5號 1F/7F 2024-07-03
15.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 73.23坪 屋齡32年
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄8號 全F/4F 2024-07-02
17.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 4房2廳3衛 63.03坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區頭寮路227號 4F/10F 2024-07-01
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡24年 含車位 70萬
桃園市大溪區民權東路176號 全F/4F 2024-06-30
29.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,348.8 萬
透天 5房5廳6衛 80.35坪
桃園市大溪區民權東路172號 全F/4F 2024-06-30
30.8萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,519.8 萬
透天 5房5廳6衛 81.84坪
桃園市大溪區中華路460號 1F/11F 2024-06-30
31.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 含車位 165萬
桃園市大溪區埔仁路711號 全F/4F 2024-06-30
22.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 67.83坪 屋齡5年

共 1,534 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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