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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大溪區勝利街18號 全F/5F 2024-10-04
20.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳5衛 126.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −481 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 6F/6F 2024-10-02
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 20.97坪 屋齡28年
桃園市大溪區埔頂路二段350號 3F/10F 2024-10-01
25.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區文化路153巷25號 全F/4F 2024-10-01
14.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 7房4廳4衛 34.54坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁德南街70號 全F/4F 2024-09-30
27.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 6房2廳4衛 94.43坪 屋齡18年
桃園市大溪區大漢街47號 5F/7F 2024-09-29
15.5萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡27年
桃園市大溪區員林路一段70巷16弄35號 全F/2F 2024-09-28
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房3廳3衛 46.66坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-09-27
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路211巷54弄19號 全F/1F 2024-09-27
34.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 270 萬
透天 — 7.87坪 屋齡48年
桃園市大溪區南興路一段151巷65號 全F/2F 2024-09-25
15.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡33年
桃園市大溪區福居街68號 1F/13F 2024-09-24
29.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.79坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區員林路一段70巷27號 全F/2F 2024-09-24
25.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 33.43坪 屋齡48年
桃園市大溪區內柵路一段74巷25號 全F/1F 2024-09-23
30.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房1廳1衛 21.57坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁和九街22巷15號 全F/4F 2024-09-23
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡20年
桃園市大溪區三元二街2巷2弄9號 全F/2F 2024-09-21
28.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房4廳4衛 37.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區康莊路699巷2號 全F/2F 2024-09-21
28.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 1房0廳5衛 205.25坪 屋齡36年
桃園市大溪區隆德街175巷13號 全F/2F 2024-09-21
27.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 29.04坪 屋齡44年
桃園市大溪區永昌路23巷3號 全F/4F 2024-09-18
19.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.27坪 屋齡23年
桃園市大溪區頭寮路251號 2F/9F 2024-09-17
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路22巷27號 7F/14F 2024-09-16
24.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.65坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-09-15
21.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大溪區三元一街95巷13號 全F/3F 2024-09-15
15.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 57.59坪 屋齡33年
桃園市大溪區仁德十街49號 全F/4F 2024-09-15
36.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 18F/18F 2024-09-14
19.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄21號 2F/5F 2024-09-14
20.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區慈光街61巷6弄18號 全F/1F 2024-09-14
36.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 355 萬
透天 2房1廳1衛 9.63坪 屋齡45年
桃園市大溪區長興西街145號 全F/4F 2024-09-12
30.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房3廳6衛 90.56坪 屋齡0年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄7號 2F/2F 2024-09-11
5.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳2衛 26.02坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 9F/21F 2024-09-10
21.6萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區復興路一段626巷160弄42號 全F/1F 2024-09-10
43.6萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 3房2廳4衛 59.02坪 屋齡23年
桃園市大溪區美和路92號 全F/5F 2024-09-09
13.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 79.43坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區儲蓄路159巷9號 全F/2F 2024-09-09
17.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 28.17坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷120號 全F/5F 2024-09-08
26.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 63.56坪 屋齡18年
桃園市大溪區快速路162號 6F/12F 2024-09-08
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區介壽路46之1號 3F/4F 2024-09-07
20.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市大溪區信義路493巷6號 全F/2F 2024-09-06
29.7萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 26,084 萬
透天 — 878.61坪 屋齡36年
桃園市大溪區齋明街38巷59號 全F/1F 2024-09-06
21.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁美街135巷21號 全F/4F 2024-09-05
30.9萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
透天 4房2廳4衛 89.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區中正東路18號 11F/12F 2024-09-04
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪 屋齡30年
桃園市大溪區南興路一段57號 5F/8F 2024-09-03
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區興昌路一段428巷22號 5F/5F 2024-09-03
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡25年
桃園市大溪區員林路一段3巷9號 9F/18F 2024-09-03
21.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大溪區康莊路92號 全F/3F 2024-09-02
29.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 48.3坪
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖5號 3F/5F 2024-09-02
16.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路1249之1號 全F/4F 2024-09-01
18.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 69.01坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 10F/18F 2024-09-01
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄28號 全F/4F 2024-08-29
16.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 51.74坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2024-08-26
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區員林路二段228之8號 6F/15F 2024-08-24
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2024-08-24
14.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡24年 含車位 60萬

共 1,534 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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