太子鎮
桃園市中壢區・社區。中壢區龍和一街251號。以下為本社區（桃園市中壢區龍和一街251號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太子鎮 行情解讀
桃園市中壢區的「太子鎮」位於 中壢區龍和一街251號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 21 萬/坪之間，總價中位約 660 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 太子鎮 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 24%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區龍和一街251號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-29 | 龍和一街２５１號三樓 | 850 萬 | 20.72 | 41.03 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-22 | 龍和一街２５１號三樓 | 660 萬 | 16.09 | 41.03 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-18 | 龍和一街２５１號九樓 | 620 萬 | 15.11 | 41.03 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-09-13 | 桃園縣中壢市龍和一街２５１號九樓 | 628 萬 | 15.3 | 41.03 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 67 公尺、最近公園「龍慈9B公園」 149 公尺、最近超市「全聯福利中心」 280 公尺、最近停車場「台灣聯通中壢富台場」 658 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-13 | 龍和一街251號 | 628 萬 | 15.3 | 41 | 華廈 |
| 2022-03-18 | 龍和一街251號 | 620 萬 | 15.1 | 41 | 華廈 |
| 2022-04-22 | 龍和一街251號 | 660 萬 | 16.1 | 41 | 華廈 |
| 2022-10-29 | 龍和一街251號 | 850 萬 | 20.7 | 41 | 華廈 |
| 2024-08-13 | 龍和一街249巷2號 | 890 萬 | 21.9 | 41 | 華廈 |
| 2020-05-12 | 龍和一街249巷2號 | 475 萬 | 11.7 | 41 | 華廈 |
| 2017-10-17 | 龍和一街249巷4號 | 480 萬 | 11.8 | 41 | 華廈 |
| 2018-08-26 | 龍和一街249巷4號 | 495 萬 | 12.2 | 41 | 華廈 |
| 2020-03-28 | 龍和一街249巷4號 | 520 萬 | 13.9 | 37 | 華廈 |
| 2022-03-29 | 龍和一街249巷4號 | 810 萬 | 19.9 | 41 | 華廈 |
| 2022-09-05 | 龍和一街249巷4號 | 730 萬 | 17.9 | 41 | 華廈 |
| 2025-01-14 | 龍和一街252號 | 610 萬 | 16.1 | 38 | 公寓 |
| 2012-11-12 | 龍和一街247號 | 302 萬 | 8.2 | 37 | 華廈 |
| 2013-06-18 | 龍和一街247號 | 500 萬 | 13.5 | 37 | 華廈 |
| 2013-06-28 | 龍和一街247號 | 470 萬 | 12.7 | 37 | 華廈 |
| 2017-08-24 | 龍和一街247號 | 500 萬 | 13.5 | 37 | 華廈 |
| 2022-01-05 | 龍和一街247號 | 610 萬 | 16.5 | 37 | 華廈 |
| 2022-01-10 | 龍和一街247號 | 610 萬 | 16.5 | 37 | 華廈 |
| 2022-04-12 | 龍和一街247號 | 735 萬 | 19.8 | 37 | 華廈 |
| 2022-10-29 | 龍和一街247號 | 800 萬 | 21.6 | 37 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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太子鎮實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「太子鎮」本社區實價登錄單價中位約 16.1 萬/坪，多數落在 15–21 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 4 筆成交。
太子鎮和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子鎮 比 中壢區 整體低約 24%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太子鎮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子鎮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。