合興居
桃園市中壢區・社區。中壢區五興路331巷28-15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
合興居 行情解讀
桃園市中壢區的「合興居」位於 中壢區五興路331巷28-15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 26 萬/坪之間，總價中位約 2,270 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 合興居 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 天祥站 加油站（加油站，約 400 公尺）。 生活機能：最近超商 438 公尺、最近診所「怡康診所」 453 公尺、最近停車場「來來停車場」 677 公尺、最近公園 883 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-19 | 五興路157號 | 1,250 萬 | 14.3 | 87 | 透天 |
| 2021-06-05 | 五興路187巷8號 | 3,150 萬 | 29.3 | 108 | 透天 |
| 2022-02-21 | 五興路187巷10號 | 3,320 萬 | 30.9 | 108 | 透天 |
| 2015-04-14 | 五興路187巷12號 | 1,580 萬 | 14.7 | 108 | 透天 |
| 2020-06-28 | 五興路147號 | 1,360 萬 | 15.3 | 89 | 透天 |
| 2022-08-18 | 五興路207巷6號 | 1,200 萬 | 12.5 | 96 | 透天 |
| 2019-08-29 | 三民路一段137巷12號 | 2,720 萬 | 19.1 | 142 | 透天 |
| 2012-09-25 | 三民路一段137巷6號 | 2,270 萬 | 17.4 | 131 | 店面 |
| 2020-11-13 | 三民路一段137巷6號 | 2,150 萬 | 16.5 | 131 | 透天 |
| 2020-11-04 | 三民路一段149號 | 2,700 萬 | 21.8 | 124 | 透天 |
| 2012-10-12 | 三民路一段151號 | 2,190 萬 | 17.7 | 124 | 店面 |
| 2019-07-11 | 三民路一段151號 | 2,550 萬 | 20.6 | 124 | 透天 |
| 2015-04-20 | 三民路一段186巷2號 | 2,500 萬 | 23.8 | 105 | 透天 |
| 2015-01-26 | 三民路一段188號 | 3,200 萬 | 24.5 | 131 | 透天 |
| 2017-06-24 | 三民路一段188號 | 3,350 萬 | 25.6 | 131 | 透天 |
| 2015-10-02 | 三民路一段186巷1號 | 2,040 萬 | 22 | 93 | 透天 |
| 2015-05-22 | 三民路一段186巷6號 | 2,080 萬 | 22.6 | 92 | 透天 |
| 2015-08-13 | 三民路一段186巷8號 | 2,620 萬 | 19.8 | 133 | 透天 |
| 2015-08-18 | 三民路一段186巷3號 | 2,050 萬 | 22.2 | 93 | 透天 |
| 2015-04-02 | 三民路一段186巷5號 | 2,120 萬 | 22.9 | 93 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →合興居 常見問題
合興居實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「合興居」周邊實價登錄單價中位約 22.2 萬/坪，多數落在 15–26 萬/坪，總價中位約 2,270 萬，共 71 筆成交。
合興居和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，合興居 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 合興居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 合興居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。