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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高53萬/坪
成交58,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.6 萬/坪華廈39.5 萬/坪透天39.6 萬/坪公寓25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年50.4 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年45.9 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,368 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,550 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市文信路186號 7F/14F 2024-03-31
65.6萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 220萬
新竹縣竹北市東興路一段83號 5F/13F 2024-03-31
58.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 230萬
新竹縣竹北市華興五街123號 2F/13F 2024-03-31
49.0萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 含車位 200萬
新竹縣竹北市成功九街88號 15F/15F 2024-03-31
60.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,085 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,363 萬
新竹縣竹北市日興一街48號 10F/13F 2024-03-31
39.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路110號 16F/21F 2024-03-31
55.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +952 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段233號 27F/27F 2024-03-31
50.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
新竹縣竹北市十興路一段266號 10F/15F 2024-03-31
52.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +638 萬
新竹縣竹北市臺科路90號 3F/14F 2024-03-31
48.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市光明六路87之5號 11F/11F 2024-03-31
51.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +543 萬
新竹縣竹北市自強六街8號 5F/10F 2024-03-31
43.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +675 萬
新竹縣竹北市莊敬北路156號 7F/21F 2024-03-31
42.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,052 萬
新竹縣竹北市社崙街17號 12F/15F 2024-03-31
45.2萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,478 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
新竹縣竹北市北新一街19號 9F/24F 2024-03-31
48.7萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,373 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +755 萬
新竹縣竹北市興隆路一段1之2號 2F/14F 2024-03-31
40.2萬/坪 總價 1,868.8 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,069 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +845 萬
新竹縣竹北市成功十六街8號 3F/12F 2024-03-31
47.3萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段631號 10F/15F 2024-03-31
46.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +994 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +655 萬
新竹縣竹北市文信路186號 8F/14F 2024-03-30
64.1萬/坪 總價 3,991 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 225萬
新竹縣竹北市文信路186號 10F/14F 2024-03-30
65.2萬/坪 總價 3,311 萬（扣車位 3,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 235萬
新竹縣竹北市成功十六街80號 12F/15F 2024-03-30
70.2萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 380萬
新竹縣竹北市東興路一段83號 6F/13F 2024-03-30
57.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 220萬
新竹縣竹北市華興五街123號 5F/13F 2024-03-30
49.0萬/坪 總價 2,434 萬（扣車位 2,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 含車位 200萬
新竹縣竹北市北新一街21號 17F/24F 2024-03-30
49.9萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
新竹縣竹北市勝利十一路112號 3F/21F 2024-03-30
50.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市溝貝街8之5號 全F/5F 2024-03-30
32.3萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 70.69 坪 屋齡1年
新竹縣竹北市十興二街158號 6F/14F 2024-03-30
56.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +1,027 萬
新竹縣竹北市環北路五段418號 6F/14F 2024-03-30
43.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市十興路312號 2F/22F 2024-03-30
47.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,153 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +625 萬
新竹縣竹北市新泰路112號 7F/9F 2024-03-30
27.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡28年
新竹縣竹北市環北路三段310號 9F/13F 2024-03-30
39.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
新竹縣竹北市興隆路一段21號 10F/15F 2024-03-30
36.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.09 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,382 萬
新竹縣竹北市成功八路180號 3F/18F 2024-03-30
48.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.89 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,520 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +1,000 萬
新竹縣竹北市光明六路東一段296之3號 21F/23F 2024-03-30
45.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.93 坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市自強南路59巷1號 8F/14F 2024-03-30
46.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市十興路一段536號 24F/24F 2024-03-30
49.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,250 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,781 萬
新竹縣竹北市興隆路一段633號 9F/15F 2024-03-30
49.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
新竹縣竹北市自強六街6號 7F/10F 2024-03-30
46.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市光明九路66號 2F/9F 2024-03-30
50.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡20年
新竹縣竹北市興隆路一段633號 3F/15F 2024-03-30
48.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +592 萬
新竹縣竹北市十興路295之2號 5F/7F 2024-03-30
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣竹北市文興路81號 8F/17F 2024-03-30
53.7萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 119.83 坪 屋齡12年 含車位 750萬
較上次成交 ↑ +2,630 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,709 萬
新竹縣竹北市勝利十二街31號 3F/22F 2024-03-29
75.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 260萬
新竹縣竹北市文信路186號 6F/14F 2024-03-29
65.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 235萬
新竹縣竹北市勝利七街二段78號 3F/7F 2024-03-29
62.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 90萬
新竹縣竹北市十興路305巷13弄3號 5F/5F 2024-03-29
37.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
新竹縣竹北市新瀧三街39號 4F/13F 2024-03-29
51.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
新竹縣竹北市十興路一段510號 14F/14F 2024-03-29
48.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡11年 含車位
新竹縣竹北市縣政十二街33號 全F/4F 2024-03-29
40.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.56 坪 屋齡16年
新竹縣竹北市勝利十街85號 3F/12F 2024-03-29
58.4萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,652 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市光明六路299之1號 1F/7F 2024-03-29
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 — 權狀 52.53 坪 屋齡1年 含車位

共 5,721 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／115 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15–53 萬/坪，共 58,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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