新竹縣竹北市・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

72宜居分

宜居

房價中位 23.9 萬/坪・近期成交 58,280 筆

生活機能76

車站・超商・超市

交通便利54

最近站「竹北」約 2282 公尺

環境安全88

液化中高 83・淹水 684・斷層 20 戶

適合誰住

竹北市生活機能76 分

✕車站竹北2.3 公里

✓超商7-Eleven246 公尺

✓超市億客來生鮮超市313 公尺・2 處

✓學校竹北市樂齡學習中心321 公尺・2 處

✓醫院東元綜合醫院831 公尺

✓診所翁佩魁小兒科診所477 公尺

✓公園福興空氣品質淨化區137 公尺・4 處

✓銀行上海商業儲蓄銀行311 公尺・2 處

✓停車場竹北國民運動中心停車場111 公尺・4 處

✕充電站（未命名）1.7 公里

✓運動中心新竹縣竹北國民運動中心169 公尺・8 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

竹北市整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 113 件、機車竊盜 27 件、住宅竊盜 18 件、汽車竊盜 6 件、強制性交 3 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新竹縣竹北市適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新竹縣竹北市宜居度約 72 分（宜居）。房價位居前段，偏置產保值與換屋客群。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新竹縣竹北市房價多少？

新竹縣竹北市實價登錄單價中位約 23.9 萬/坪，高於新竹縣全市（約 20.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

新竹縣竹北市環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 83 戶、淹水潛勢約 684 戶、鄰近活動斷層約 20 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。