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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高53萬/坪
成交58,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.6 萬/坪華廈39.5 萬/坪透天39.6 萬/坪公寓25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年50.4 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年45.9 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,368 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,550 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市文信路186號 9F/14F 2024-04-04
68.0萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 205萬
新竹縣竹北市福興路755巷27弄12號 4F/5F 2024-04-04
68.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪 含車位 200萬
新竹縣竹北市高鐵二路196號 3F/6F 2024-04-04
64.4萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 110萬
新竹縣竹北市成功一街91號 4F/12F 2024-04-04
45.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市環北路三段312號 4F/13F 2024-04-04
37.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段118號 18F/19F 2024-04-04
41.7萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.95 坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市國盛街335號 12F/13F 2024-04-04
40.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
新竹縣竹北市福興一路128號 12F/19F 2024-04-04
39.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市華興三街37號 9F/14F 2024-04-04
51.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡7年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +618 萬
新竹縣竹北市文信路186號 4F/14F 2024-04-03
64.9萬/坪 總價 3,472 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.22 坪 含車位 410萬
新竹縣竹北市華興五街123號 4F/13F 2024-04-03
48.6萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −178 萬
新竹縣竹北市高鐵二路192號 5F/6F 2024-04-03
65.7萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 110萬
新竹縣竹北市勝利八街一段385號 5F/29F 2024-04-03
60.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,432 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,151 萬
新竹縣竹北市福興東路一段265號 7F/13F 2024-04-03
60.5萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,847 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +2,271 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段627號 8F/15F 2024-04-03
63.7萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +459 萬
新竹縣竹北市臺元街43號 13F/14F 2024-04-03
32.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡16年 含車位
新竹縣竹北市高鐵東二路68之7號 6F/14F 2024-04-03
61.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
新竹縣竹北市新民街330號 1F/7F 2024-04-03
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡28年 含車位
新竹縣竹北市嘉豐北路26號 12F/23F 2024-04-03
59.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
新竹縣竹北市民權街52號 1F/8F 2024-04-03
63.4萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 — 權狀 21.62 坪 屋齡27年
新竹縣竹北市十興路305巷13弄3號 1F/5F 2024-04-03
32.8萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡30年
新竹縣竹北市嘉豐南路一段60號 17F/20F 2024-04-03
46.7萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.92 坪 屋齡11年 含車位
新竹縣竹北市建國街60號 2F/5F 2024-04-03
37.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡27年
新竹縣竹北市縣政十街8號 5F/10F 2024-04-03
51.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡18年
新竹縣竹北市新光二街8號 3F/12F 2024-04-02
47.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 205萬
新竹縣竹北市科大二街153號 8F/14F 2024-04-02
60.9萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新竹縣竹北市隘口三街220號 11F/15F 2024-04-02
52.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市莊敬五街42號 6F/15F 2024-04-02
47.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡18年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路86號 15F/21F 2024-04-02
46.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,086 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +704 萬
新竹縣竹北市勝利六街6號 3F/10F 2024-04-02
49.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市中正西路105號 全F/4F 2024-04-02
31.8萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 153.9 坪 屋齡22年
新竹縣竹北市新生街72巷1號 全F/3F 2024-04-02
31.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.08 坪 屋齡23年
新竹縣竹北市臺科路98號 12F/14F 2024-04-02
47.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +952 萬
新竹縣竹北市文信路186號 9F/14F 2024-04-01
63.8萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,733 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71 坪 含車位 235萬
新竹縣竹北市文信路186號 8F/14F 2024-04-01
67.3萬/坪 總價 3,586 萬（扣車位 3,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.22 坪 含車位 410萬
新竹縣竹北市三民路507號 11F/14F 2024-04-01
53.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 215萬
新竹縣竹北市縣政三街130號 3F/8F 2024-04-01
29.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
新竹縣竹北市莊敬三路47號 6F/14F 2024-04-01
65.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
新竹縣竹北市建國街65號 8F/8F 2024-04-01
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣竹北市中華路352號 2F/12F 2024-04-01
26.4萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡31年
新竹縣竹北市竹義街1之1號 3F/12F 2024-04-01
41.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
新竹縣竹北市環北路三段310號 10F/13F 2024-04-01
39.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
新竹縣竹北市高鐵東二路68號 5F/14F 2024-04-01
58.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
新竹縣竹北市環北路三段308號 13F/13F 2024-04-01
41.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
新竹縣竹北市縣政三街69號 3F/9F 2024-04-01
34.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +423 萬
新竹縣竹北市88號 4F/5F 2024-04-01
9.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡32年
新竹縣竹北市東興路二段369巷3號 1F/5F 2024-04-01
16.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡32年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路98號 9F/21F 2024-04-01
44.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 27F/27F 2024-04-01
45.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +647 萬
新竹縣竹北市新光二街8號 4F/12F 2024-03-31
47.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 195萬

共 5,721 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／115 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15–53 萬/坪，共 58,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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