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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.5 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.5 萬/坪3–5年60.9 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區昌盛街35巷1弄1號 5F/5F 2024-01-14
40.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街323巷7號 5F/14F 2024-01-14
33.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡33年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄8號 2F/4F 2024-01-14
30.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段83號 7F/21F 2024-01-14
54.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 112.14 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,574 萬 較當時 +206 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街49號 3F/5F 2024-01-14
46.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區天泉二街22巷2號 1F/5F 2024-01-13
61.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 7F/27F 2024-01-13
54.4萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷1號 10F/19F 2024-01-13
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中正路829巷22弄13號 3F/10F 2024-01-13
36.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路566號 5F/13F 2024-01-12
64.8萬/坪 總價 5,312 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.2 坪 含車位 557萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +204 萬（+4%）
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-01-12
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 18F/25F 2024-01-12
70.1萬/坪 總價 1,686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街139號 7F/16F 2024-01-12
39.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中原路201號 10F/13F 2024-01-12
52.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄6號 2F/3F 2024-01-12
31.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區中正路895之7號 4F/5F 2024-01-12
30.3萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區中平路302巷2號 4F/14F 2024-01-12
38.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 12F/17F 2024-01-11
48.8萬/坪 總價 9,530 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.13 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,897 萬 較當時 +367 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路206號 12F/17F 2024-01-11
48.8萬/坪 總價 9,868 萬（扣車位 8,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 228.93 坪 屋齡0年 含車位 1,360萬
現在能賣多少 10,248 萬 較當時 +380 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街26巷1號 1F/5F 2024-01-11
58.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區自重街28號 3F/4F 2024-01-11
20.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡49年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段360號 9F/18F 2024-01-11
40.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 8F/19F 2024-01-10
67.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路437號 11F/15F 2024-01-10
50.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區思源路408號 1F/19F 2024-01-10
54.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 — 權狀 125.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +265 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 177.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,554 萬 較當時 +354 萬（+4%）
新北市新莊區中安街43號 11F/13F 2024-01-10
47.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.1 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區建中街132號 3F/4F 2024-01-10
48.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中平路198巷16號 7F/7F 2024-01-10
60.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區富國路19巷5號 1F/5F 2024-01-10
73.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路103號 14F/18F 2024-01-09
64.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街47巷16弄3號 3F/4F 2024-01-09
40.2萬/坪 總價 985 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 118.57 坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街34號 4F/5F 2024-01-09
46.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 8,039 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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