新店區福園街 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 56%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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福園街社區/大樓排行(60 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區福園街6巷20號 | 80.7 | 1 筆 | — | 2024-11-23 |
| 新北市新店區福園街10巷9號 | 63.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-16 |
| 新北市新店區福園街17巷6號 | 61.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-14 |
| 新北市新店區福園街12巷9號 | 59.9 | 2 筆 | 45 年 | 2023-08-07 |
| 新北市新店區福園街5巷10號 | 58.6 | 2 筆 | 39 年 | 2024-03-18 |
| 新北市新店區福園街12巷5號 | 57 | 2 筆 | 41 年 | 2023-08-27 |
| 新北市新店區福園街5巷8號 | 54.4 | 2 筆 | 39 年 | 2024-06-13 |
| 新北市新店區福園街5巷25號 | 51.3 | 2 筆 | 34 年 | 2019-06-19 |
| 新北市新店區福園街14巷4號 | 50.2 | 1 筆 | 47 年 | 2025-06-28 |
| 新北市新店區福園街8巷10號 | 50 | 2 筆 | — | 2025-12-13 |
| 新北市新店區福園街21巷4號 | 49.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-01-21 |
| 新北市新店區福園街19巷8號 | 48.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-09-16 |
| 新北市新店區福園街5巷14號 | 47.5 | 1 筆 | 40 年 | 2025-08-19 |
| 新北市新店區福園街10巷5號 | 47.1 | 1 筆 | 40 年 | 2018-06-12 |
| 新北市新店區福園街14巷11號 | 46.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-11-08 |
| 新北市新店區福園街5巷19號 | 46.4 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-24 |
| 新北市新店區福園街23巷1號 | 46.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-19 |
| 新北市新店區福園街10巷11號 | 46.2 | 2 筆 | 45 年 | 2023-10-02 |
| 新北市新店區福園街6巷14號 | 45.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-29 |
| 新北市新店區福園街5巷3號 | 45.5 | 1 筆 | 36 年 | 2021-06-13 |
| 新北市新店區福園街6巷18號 | 45.3 | 2 筆 | 46 年 | 2024-03-11 |
| 新北市新店區福園街12巷6號 | 45.1 | 1 筆 | 47 年 | 2025-12-25 |
| 新北市新店區福園街5巷21號 | 45 | 1 筆 | 38 年 | 2023-12-04 |
| 新北市新店區福園街5巷29號 | 44.7 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-11 |
| 新北市新店區福園街21巷1號 | 44.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-25 |
| 新北市新店區福園街3號 | 43.7 | 2 筆 | 32 年 | 2021-10-30 |
| 新北市新店區福園街14巷7號 | 43.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-20 |
| 新北市新店區福園街10巷1號 | 43 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-29 |
| 新北市新店區福園街21巷2號 | 43 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-05 |
| 新北市新店區福園街21巷5號 | 42.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-02-03 |
| 新北市新店區福園街5巷4號 | 42.8 | 2 筆 | 34 年 | 2020-06-15 |
| 新北市新店區福園街12巷12號 | 42.7 | 2 筆 | 42 年 | 2023-05-09 |
| 新北市新店區福園街6巷3號 | 41.7 | 2 筆 | 42 年 | 2023-04-23 |
| 新北市新店區福園街6巷13號 | 41.4 | 1 筆 | — | 2012-11-25 |
| 新北市新店區福園街12巷7號 | 41 | 1 筆 | 38 年 | 2016-06-16 |
| 新北市新店區福園街6巷10號 | 40.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-05 |
| 新北市新店區福園街5巷9號 | 40.1 | 2 筆 | 35 年 | 2021-11-13 |
| 新北市新店區福園街5巷11號 | 39.4 | 1 筆 | 37 年 | 2022-05-28 |
| 新北市新店區福園街6巷11號 | 39.4 | 2 筆 | — | 2020-07-16 |
| 新北市新店區福園街6巷15號 | 39.3 | 1 筆 | 39 年 | 2017-03-02 |
| 新北市新店區福園街14巷6號 | 39.3 | 1 筆 | 38 年 | 2016-08-11 |
| 新北市新店區福園街15號 | 39.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-22 |
| 新北市新店區福園街5巷7號 | 39 | 2 筆 | 37 年 | 2023-12-18 |
| 新北市新店區福園街6巷22號 | 38.7 | 1 筆 | 43 年 | 2021-07-08 |
| 新北市新店區福園街9號 | 38.2 | 2 筆 | 36 年 | 2015-03-19 |
| 新北市新店區福園街14巷12號 | 37.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-11-29 |
| 新北市新店區福園街17巷1號 | 37.2 | 3 筆 | 42 年 | 2023-06-03 |
| 新北市新店區福園街17巷2號 | 36.8 | 3 筆 | 42 年 | 2023-02-13 |
| 新北市新店區福園街14巷1號 | 36.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-05-03 |
| 新北市新店區福園街12巷11號 | 36.5 | 2 筆 | 41 年 | 2025-12-28 |
| 新北市新店區福園街19巷4號 | 35.5 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-31 |
| 新北市新店區福園街5巷15號 | 35.3 | 1 筆 | 34 年 | 2019-05-25 |
| 新北市新店區福園街3之1號 | 35 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-01 |
| 新北市新店區福園街12巷3號 | 35 | 1 筆 | 34 年 | 2012-10-07 |
| 新北市新店區福園街21巷3號 | 34 | 1 筆 | 40 年 | 2019-11-12 |
| 新北市新店區福園街13號 | 33.9 | 1 筆 | 36 年 | 2015-05-11 |
| 新北市新店區福園街5巷31號 | 33.3 | 3 筆 | 32 年 | 2019-12-26 |
| 新北市新店區福園街14巷2號 | 29.6 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-28 |
| 新北市新店區福園街8巷8號 | 10.4 | 1 筆 | — | 2022-12-29 |
| 新北市新店區福園街8巷6號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2022-12-29 |
本路段中位 比 新店區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 83 筆,截至 2026 年第二季。
福園街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
福園街單價走勢
福園街時光機 · 歷年回放
以 福園街各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
福園街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 11 站,步行 300 公尺內 7 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM)、公車與 YouBike(TDX 運輸資料);步行時間以 75 公尺/分估算。
福園街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
新店區福園街近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交,單價中位數約 41.4 萬/坪、平均 43.1 萬/坪,多數成交落在 34 到 63 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 27%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
福園街租金行情 · 租賃實價登錄
新店區各型態租金中位
福園街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區福園街 常見問題
新店區福園街房價現在多少?
新北市新店區福園街實價登錄單價中位 41.4 萬/坪、平均 43.1 萬/坪,多數成交落在 34–63 萬/坪,比 新店區全區高 5%。共 83 筆,資料截至 2026 年第二季。
福園街臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 39.1、巷弄門牌 42.9 萬/坪,巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯,住宅環境較受青睞。
福園街哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「新北市新店區福園街6巷20號」,約 80.7 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第二季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。