新店區五路 房價行情
內政部實價登錄 · 60 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
五路社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區五路67巷12號 | 91.3 | 1 筆 | 52 年 | 2022-03-16 |
| 新北市新店區五路120號 | 63.4 | 5 筆 | 2 年 | 2021-11-14 |
| 新北市新店區五路89號 | 59.9 | 9 筆 | 0 年 | 2024-03-22 |
| 新北市新店區五路89之1號 | 56.6 | 7 筆 | 0 年 | 2024-08-19 |
| 新北市新店區五路121號 | 54.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-09 |
| 新北市新店區五路122號 | 53 | 4 筆 | 1 年 | 2021-02-28 |
| 新北市新店區五路119號 | 51.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-04 |
| 新北市新店區五路48巷2-1號 | 47.1 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-10 |
| 新北市新店區五路79號 | 46.4 | 1 筆 | — | 2020-07-30 |
| 新北市新店區五路34號 | 45.1 | 1 筆 | 46 年 | 2025-02-06 |
| 新北市新店區五路75號 | 43.6 | 1 筆 | 51 年 | 2024-03-31 |
| 新北市新店區五路21號 | 43.2 | 1 筆 | 44 年 | 2024-07-30 |
| 新北市新店區五路127號 | 42.1 | 2 筆 | 43 年 | 2023-03-10 |
| 新北市新店區五路59-2號 | 41.6 | 2 筆 | 26 年 | 2022-07-18 |
| 新北市新店區五路65巷1號 | 41.4 | 2 筆 | 48 年 | 2025-11-02 |
| 新北市新店區五路63巷8弄92號 | 41.4 | 2 筆 | 37 年 | 2023-12-16 |
| 新北市新店區五路61巷2之3號 | 40.2 | 2 筆 | 28 年 | 2024-11-10 |
| 新北市新店區五路59-6號 | 38.9 | 1 筆 | 27 年 | 2022-02-27 |
| 新北市新店區五路153號 | 36.9 | 2 筆 | 28 年 | 2025-05-11 |
| 新北市新店區五路63巷8弄90號 | 36.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-09-06 |
| 新北市新店區五路63巷8弄43號 | 36.4 | 1 筆 | 25 年 | 2023-05-26 |
| 新北市新店區五路59號 | 35.1 | 2 筆 | 26 年 | 2021-11-23 |
| 新北市新店區五路123號 | 34.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-17 |
| 新北市新店區五路67巷2弄5號 | 33.3 | 1 筆 | 34 年 | 2024-05-10 |
| 新北市新店區五路59-9號 | 32.7 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-12 |
| 新北市新店區五路63巷8弄74號 | 32.5 | 1 筆 | 38 年 | 2022-06-07 |
| 新北市新店區五路59-10號 | 30.4 | 1 筆 | 25 年 | 2020-10-17 |
| 新北市新店區五路67巷2弄6號 | 29.4 | 1 筆 | 31 年 | 2021-05-12 |
| 新北市新店區五路63巷8弄80號 | 26.9 | 1 筆 | 36 年 | 2020-09-12 |
| 新北市新店區五路63巷8弄86號 | 25.2 | 3 筆 | 37 年 | 2023-12-30 |
本路段中位 比 新店區全區高 19%。 資料涵蓋 2020–2025 年、共 60 筆，截至 2026 年第二季。
五路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
五路單價走勢
五路時光機 · 歷年回放
以 五路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五路交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 10 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
新店區五路近年在內政部實價登錄累積 60 筆成交，單價中位數約 47.1 萬/坪、平均 47.5 萬/坪，多數成交落在 28 到 71 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2020 到 2025 年，單價中位數回落約 4%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五路租金行情 · 租賃實價登錄
新店區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區五路 常見問題
新店區五路房價現在多少？
新北市新店區五路實價登錄單價中位 47.1 萬/坪、平均 47.5 萬/坪，多數成交落在 28–71 萬/坪，比 新店區全區高 19%。共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。
五路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 52.1、巷弄門牌 35.4 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區五路67巷12號」，約 91.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。