土城區順風路 房價行情
內政部實價登錄 · 59 筆
實價雷達預估單價土城區順風路
推薦單價 31.6 萬/坪 平均 33.2 萬/坪
最低17萬/坪
最高47萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓36 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上36 萬/坪
一般樓層中位29.9 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）43.2 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-18325m 9F/12F新北市土城區中央路二段219號 · 住宅大樓 49.9 萬/坪總 555 萬 2026-04-18254m 13F/13F新北市土城區中央路二段149巷16號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 1,610 萬 2026-04-16143m 1F/16F一樓新北市土城區中華路二段139號 · 住宅大樓 65.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-12133m 11F/16F新北市土城區中華路二段131號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-31321m 9F/13F新北市土城區中正路17之1號 · 住宅大樓 56.6 萬/坪總 1,600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市土城區順風路21號 4F/5F 2026-03-29
36.0萬/坪 總價 1,342 萬
新北市土城區順風路45號 4F/5F 2025-08-11
36.0萬/坪 總價 1,485 萬
新北市土城區順風路13號 2F/5F 2025-06-15
37.2萬/坪 總價 1,385 萬
新北市土城區順風路31號 5F/5F 2025-04-12
31.5萬/坪 總價 1,020 萬
新北市土城區順風路42號 4F/5F 2025-02-14
39.8萬/坪 總價 1,640 萬
新北市土城區順風路33號 5F/5F 2024-12-22
35.5萬/坪 總價 1,140 萬
新北市土城區順風路18號 1F/5F 2024-05-25
51.0萬/坪 總價 1,900 萬
新北市土城區順風路56號 2F/5F 2024-04-20
46.3萬/坪 總價 1,400 萬
新北市土城區順風路54號 2F/5F 2024-03-30
47.4萬/坪 總價 1,538 萬
新北市土城區順風路62號 5F/5F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 960 萬
新北市土城區順風路26號 4F/5F 2023-08-25
31.6萬/坪 總價 1,176 萬
新北市土城區順風路41號 5F/5F 2023-04-20
30.1萬/坪 總價 1,250 萬
新北市土城區順風路30號 5F/5F 2017-04-10
14.6萬/坪 總價 550 萬
新北市土城區順風路43號 1F/5F 2017-03-26
43.2萬/坪 總價 1,780 萬
新北市土城區順風路41號 5F/5F 2016-08-20
24.1萬/坪 總價 1,000 萬
新北市土城區順風路25號 3F/5F 2016-03-22
25.4萬/坪 總價 955 萬
新北市土城區順風路5號 3F/5F 2016-01-27
28.6萬/坪 總價 930 萬
新北市土城區順風路5號 3F/5F 2015-09-19
28.3萬/坪 總價 920 萬
新北市土城區順風路4號 1F/5F 2015-05-18
39.1萬/坪 總價 1,268 萬
新北市土城區順風路54號 2F/5F 2015-05-11
17.3萬/坪 總價 280 萬
新北市土城區順風路58號 2F/5F 2014-08-26
28.9萬/坪 總價 936 萬
新北市土城區順風路5號 4F/5F 2014-01-17
29.3萬/坪 總價 950 萬
新北市土城區順風路33號 5F/5F 2013-11-05
29.9萬/坪 總價 960 萬
新北市土城區順風路8號 1F/5F 2013-04-16
38.1萬/坪 總價 1,250 萬
新北市土城區順風路13號 1F/5F 2013-03-29
34.4萬/坪 總價 1,280 萬
新北市土城區順風路4號 3F/5F 2013-01-29
16.9萬/坪 總價 550 萬
新北市土城區順風路37號 4F/5F 2013-01-22
24.2萬/坪 總價 900 萬
新北市土城區順風路34號 3F/5F 2012-12-31
23.4萬/坪 總價 750 萬
新北市土城區順風路15號 5F/5F 2012-09-27
21.5萬/坪 總價 800 萬
順風路社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區順風路18號 | 51 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-25 |
| 新北市土城區順風路56號 | 47.9 | 2 筆 | — | 2024-04-20 |
| 新北市土城區順風路50號 | 46.3 | 1 筆 | — | 2020-10-16 |
| 新北市土城區順風路43號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2017-03-26 |
| 新北市土城區順風路42號 | 39.8 | 1 筆 | — | 2025-02-14 |
| 新北市土城區順風路14號 | 39.5 | 1 筆 | 28 年 | 2020-02-23 |
| 新北市土城區順風路31號 | 38.9 | 2 筆 | — | 2025-04-12 |
| 新北市土城區順風路8號 | 38.9 | 2 筆 | 23 年 | 2017-03-15 |
| 新北市土城區順風路7號 | 38.5 | 1 筆 | 30 年 | 2022-10-18 |
| 新北市土城區順風路1號 | 37.7 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-05 |
| 新北市土城區順風路22號 | 36.9 | 2 筆 | 27 年 | 2020-10-15 |
| 新北市土城區順風路35號 | 36.5 | 2 筆 | — | 2025-05-06 |
| 新北市土城區順風路21號 | 36 | 1 筆 | 34 年 | 2026-03-29 |
| 新北市土城區順風路45號 | 36 | 1 筆 | — | 2025-08-11 |
| 新北市土城區順風路13號 | 33.8 | 3 筆 | 27 年 | 2025-06-15 |
| 新北市土城區順風路26號 | 33.7 | 2 筆 | 31 年 | 2023-12-07 |
| 新北市土城區順風路4號 | 32.9 | 5 筆 | 27 年 | 2025-03-18 |
| 新北市土城區順風路33號 | 32.7 | 2 筆 | — | 2024-12-22 |
| 新北市土城區順風路54號 | 32.4 | 2 筆 | — | 2024-03-30 |
| 新北市土城區順風路62號 | 31.4 | 1 筆 | — | 2024-01-09 |
| 新北市土城區順風路34號 | 31.4 | 3 筆 | — | 2020-06-08 |
| 新北市土城區順風路40號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2021-02-02 |
| 新北市土城區順風路3號 | 30.6 | 2 筆 | 29 年 | 2023-10-10 |
| 新北市土城區順風路59號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2020-01-19 |
| 新北市土城區順風路44號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2021-09-14 |
| 新北市土城區順風路29號 | 29 | 1 筆 | 28 年 | 2020-11-22 |
| 新北市土城區順風路58號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2014-08-26 |
| 新北市土城區順風路5號 | 28.8 | 3 筆 | 23 年 | 2016-01-27 |
| 新北市土城區順風路9號 | 28.3 | 1 筆 | 27 年 | 2019-05-09 |
| 新北市土城區順風路15號 | 28.2 | 3 筆 | 25 年 | 2022-10-02 |
| 新北市土城區順風路41號 | 27.1 | 2 筆 | — | 2023-04-20 |
| 新北市土城區順風路36號 | 27.1 | 1 筆 | — | 2019-08-11 |
| 新北市土城區順風路39號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2020-12-29 |
| 新北市土城區順風路25號 | 25.6 | 2 筆 | 26 年 | 2019-04-07 |
| 新北市土城區順風路37號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2013-01-22 |
| 新北市土城區順風路30號 | 14.6 | 1 筆 | 25 年 | 2017-04-10 |
單價中位數
31.6萬/坪
單價平均
33.2萬/坪
常見區間
17–47萬/坪
平均屋齡
26.9年
本路段中位 比 土城區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 59 筆，截至 2026 年第二季。
順風路單價走勢
2016 → 2026
順風路↑38%
順風路單位：萬/坪
順風路時光機 · 歷年回放
順風路2016–2026 單價回放
10 年來 +38%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 順風路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
順風路交通與通勤
順風路交通步行可達
最近車站土城 站步行約 8 分 · 距 572 公尺
永寧站步行 16 分 · 1181m海山站步行 17 分 · 1270m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
順風路周邊環境
順風路生活機能100 分
✓車站土城572 公尺
✓超商7-Eleven104 公尺・3 處
✓超市家樂福超市244 公尺・3 處
✓學校私立福瑞斯特高級中學259 公尺
✓醫院新北市立土城醫院866 公尺
✓診所立全診所153 公尺・7 處
✓公園員林社區公園322 公尺・3 處
✓銀行臺灣中小企業銀行181 公尺・7 處
✓停車場員和公園地下停車場344 公尺
✕充電站BES電池交換站 有利站2.1 公里
✓運動中心新北市土城區溪州河濱運動公園籃球場(大漢溪右岸自行車道9.2KM處)417 公尺・3 處
順風路嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區忠義段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所板城變電所709 公尺
✓加油站土城站 加油站298 公尺
✓殯葬設施火化爐11~12號4.5 公里
✓墓地土城區第十公墓987 公尺
✓市場土城公有零售市場332 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
土城區其他路段
民生街83.6萬承和街60.4萬福寧街59.5萬金信街55.4萬民權街51.8萬莊園街49.1萬樂利街48.4萬明街47.5萬學海街46.8萬青福街46.6萬科技路46.5萬忠義路45.4萬學成路45.2萬學士路44.9萬
土城區順風路近年在內政部實價登錄累積 59 筆成交，單價中位數約 31.6 萬/坪、平均 33.2 萬/坪，多數成交落在 17 到 47 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 38%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
順風路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
土城區全區中位
760元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
21筆
土城區各型態租金中位
住宅大樓787 元/坪/月2,907 筆
公寓711 元/坪/月1,807 筆
華廈707 元/坪/月912 筆
店面1058 元/坪/月332 筆
其他717 元/坪/月169 筆
套房1117 元/坪/月131 筆
透天863 元/坪/月80 筆
順風路最近租賃成交
2026-03-11順風路５號五樓 32.46坪24,800 元/月764 元/坪
2026-01-09順風路４５號四樓 41.21坪26,000 元/月631 元/坪
2026-01-07順風路４７號３樓 30.58坪21,000 元/月688 元/坪
2025-12-05順風路１８號４樓 37.23坪20,000 元/月536 元/坪
2025-10-30順風路７號四樓 32.46坪20,000 元/月615 元/坪
2025-06-18順風路５號五樓 32.46坪22,800 元/月701 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
土城區順風路 常見問題
土城區順風路房價現在多少？
新北市土城區順風路實價登錄單價中位 31.6 萬/坪、平均 33.2 萬/坪，多數成交落在 17–47 萬/坪，比 土城區全區低 18%。共 59 筆，資料截至 2026 年第二季。
順風路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市土城區順風路18號」，約 51 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。