中和區華順街 房價行情
內政部實價登錄 · 188 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中和區華順街
推薦單價 38 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高54萬/坪
成交188筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓42.8 萬/坪住宅大樓42.9 萬/坪華廈50.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年56.4 萬/坪20年以上42.8 萬/坪
一般樓層中位37.5 萬/坪172 筆
一樓（含店面、騎樓）45.4 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-12226m 1F/14F一樓新北市中和區華順街30巷20號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,330 萬 2026-02-08203m 10F/14F新北市中和區壽德街17號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,980 萬 2026-02-05269m 13F/14F新北市中和區壽德街18號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,925 萬 2026-01-27196m 7F/7F新北市中和區和平路220之1號 · 華廈 54.8 萬/坪總 1,230 萬 2026-01-2294m 3F/10F新北市中和區華福街2之2號 · 華廈 55.7 萬/坪總 1,825 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市中和區華順街30巷20號 1F/14F 2026-04-12
44.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
新北市中和區華順街30巷12號 3F/4F 2026-03-28
35.1萬/坪 總價 940 萬
新北市中和區華順街135巷5號 10F/14F 2025-11-10
40.6萬/坪 總價 2,000 萬
新北市中和區華順街132號 6F/14F 2025-10-10
42.4萬/坪 總價 1,900 萬
新北市中和區華順街49號 3F/4F 2025-07-08
55.1萬/坪 總價 1,134 萬
新北市中和區華順街138號 12F/14F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 1,946 萬
新北市中和區華順街55號 3F/4F 2025-04-11
45.7萬/坪 總價 940 萬
新北市中和區華順街118號 3F/7F 2025-03-20
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
新北市中和區華順街103巷2號 5F/5F 2025-02-27
40.8萬/坪 總價 830 萬
新北市中和區華順街135巷8號 4F/9F 2025-02-08
72.5萬/坪 總價 460 萬
新北市中和區華順街30巷20號 1F/14F 2025-01-18
63.2萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,056 萬）
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
新北市中和區華順街142號 6F/14F 2025-01-13
42.9萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
新北市中和區華順街30巷8號 4F/4F 2024-09-06
42.8萬/坪 總價 938 萬
新北市中和區華順街135巷1號 6F/8F 2024-09-05
50.1萬/坪 總價 1,870 萬
新北市中和區華順街135巷12號 7F/9F 2024-08-21
56.4萬/坪 總價 823 萬
新北市中和區華順街138號 3F/14F 2024-07-27
40.8萬/坪 總價 1,840 萬
新北市中和區華順街135巷1號 7F/8F 2024-04-20
49.8萬/坪 總價 1,860 萬
新北市中和區華順街22號 4F/4F 2024-03-20
51.9萬/坪 總價 1,050 萬
新北市中和區華順街132號 3F/14F 2024-02-20
38.4萬/坪 總價 1,645 萬
新北市中和區華順街135巷1號 5F/8F 2024-01-07
50.3萬/坪 總價 1,880 萬
新北市中和區華順街129巷3號 1F/5F 2023-09-19
56.5萬/坪 總價 1,458 萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +156 萬（+11%）
新北市中和區華順街135巷16號 2F/9F 2023-06-05
47.2萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +87 萬（+11%）
新北市中和區華順街135巷16號 2F/9F 2022-12-13
47.2萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +109 萬（+13%）
新北市中和區華順街95號 4F/7F 2022-11-30
51.3萬/坪 總價 1,475 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +198 萬（+13%）
新北市中和區華順街95號 3F/7F 2022-11-01
50.4萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市中和區華順街95號 2F/7F 2022-04-20
52.8萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市中和區華順街95號 4F/7F 2021-10-05
52.2萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市中和區華順街138號 7F/14F 2020-12-18
35.0萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +385 萬（+26%）
新北市中和區華順街30巷20號 1F/14F 2020-06-28
30.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +234 萬（+26%）
華順街社區／大樓排行（58 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區華順街125號 | 106.1 | 1 筆 | 52 年 | 2023-04-10 |
| 新北市中和區華順街95號 | 52.6 | 18 筆 | 2 年 | 2024-07-07 |
| 新北市中和區華順街22號 | 51.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-03-20 |
| 新北市中和區華順街135巷1號 | 50.1 | 3 筆 | 8 年 | 2024-09-05 |
| 新北市中和區華順街135巷8號 | 48.6 | 5 筆 | 4 年 | 2025-02-08 |
| 新北市中和區華順街128號 | 46 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-03 |
| 新北市中和區華順街23號 | 45.9 | 1 筆 | 36 年 | 2012-07-25 |
| 新北市中和區華順街140號 | 45.4 | 1 筆 | 17 年 | 2018-08-05 |
| 新北市中和區華順街135巷12號 | 44.7 | 3 筆 | 5 年 | 2024-08-21 |
| 新北市中和區華順街30巷8號 | 44.4 | 2 筆 | 49 年 | 2025-08-12 |
| 新北市中和區華順街135巷2號 | 43.3 | 7 筆 | 3 年 | 2022-01-09 |
| 新北市中和區華順街55號 | 42.9 | 6 筆 | 45 年 | 2025-04-11 |
| 新北市中和區華順街135巷16號 | 41.6 | 8 筆 | 4 年 | 2023-06-05 |
| 新北市中和區華順街135巷10號 | 40.9 | 6 筆 | 2 年 | 2018-12-23 |
| 新北市中和區華順街103巷2號 | 40.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-02-27 |
| 新北市中和區華順街135巷5號 | 40.6 | 1 筆 | 25 年 | 2025-11-10 |
| 新北市中和區華順街135巷6號 | 40.4 | 8 筆 | 3 年 | 2023-05-31 |
| 新北市中和區華順街30巷36號 | 40.3 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-21 |
| 新北市中和區華順街41號 | 39.3 | 1 筆 | 47 年 | 2023-12-23 |
| 新北市中和區華順街118號 | 39.2 | 3 筆 | 26 年 | 2025-07-19 |
| 新北市中和區華順街129巷3號 | 39.2 | 5 筆 | 36 年 | 2023-10-17 |
| 新北市中和區華順街30巷20號 | 39.1 | 5 筆 | 21 年 | 2026-04-12 |
| 新北市中和區華順街49號 | 38.5 | 3 筆 | 43 年 | 2025-07-08 |
| 新北市中和區華順街30巷16號 | 37.9 | 12 筆 | 19 年 | 2022-05-10 |
| 新北市中和區華順街105號 | 37.6 | 2 筆 | 36 年 | 2021-03-27 |
| 新北市中和區華順街103巷10號 | 36.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-15 |
| 新北市中和區華順街11號 | 36.6 | 2 筆 | 38 年 | 2022-08-10 |
| 新北市中和區華順街30巷32號 | 36.5 | 2 筆 | 20 年 | 2023-10-07 |
| 新北市中和區華順街103巷8號 | 36.5 | 2 筆 | 40 年 | 2022-03-15 |
| 新北市中和區華順街34號 | 36.4 | 2 筆 | 39 年 | 2015-09-02 |
| 新北市中和區華順街57號 | 35.7 | 1 筆 | 33 年 | 2022-04-16 |
| 新北市中和區華順街129巷1號 | 35.3 | 3 筆 | 35 年 | 2023-09-10 |
| 新北市中和區華順街30巷12號 | 35.1 | 1 筆 | 46 年 | 2026-03-28 |
| 新北市中和區華順街30巷40號 | 34.9 | 1 筆 | 25 年 | 2023-01-04 |
| 新北市中和區華順街16號 | 34.6 | 1 筆 | 40 年 | 2016-04-13 |
| 新北市中和區華順街107號 | 34.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-06 |
| 新北市中和區華順街103巷20號 | 33.6 | 7 筆 | 35 年 | 2024-04-02 |
| 新北市中和區華順街30巷26號 | 33 | 1 筆 | 15 年 | 2013-02-26 |
| 新北市中和區華順街103巷12號 | 32.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-09 |
| 新北市中和區華順街135巷11號 | 32.5 | 1 筆 | 20 年 | 2020-08-30 |
| 新北市中和區華順街60號 | 31.8 | 5 筆 | 22 年 | 2024-05-01 |
| 新北市中和區華順街47號 | 31.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-07-26 |
| 新北市中和區華順街132號 | 31.2 | 9 筆 | 18 年 | 2025-10-10 |
| 新北市中和區華順街24號 | 30.8 | 1 筆 | 36 年 | 2012-07-15 |
| 新北市中和區華順街142號 | 30.7 | 14 筆 | 17 年 | 2025-01-13 |
| 新北市中和區華順街138號 | 30.5 | 10 筆 | 17 年 | 2025-06-15 |
| 新北市中和區華順街103巷3號 | 29.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-09-22 |
| 新北市中和區華順街103巷6號 | 29.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-02 |
| 新北市中和區華順街30巷30號 | 28.8 | 1 筆 | 22 年 | 2020-07-01 |
| 新北市中和區華順街30巷48號 | 28.8 | 1 筆 | 16 年 | 2014-12-09 |
| 新北市中和區華順街136號 | 28.7 | 1 筆 | 17 年 | 2018-05-20 |
| 新北市中和區華順街30巷9號 | 27.9 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-20 |
| 新北市中和區華順街103巷14號 | 27.9 | 2 筆 | 35 年 | 2017-11-19 |
| 新北市中和區華順街150號 | 27.4 | 1 筆 | 19 年 | 2020-12-26 |
| 新北市中和區華順街30巷46號 | 27 | 3 筆 | 16 年 | 2016-10-26 |
| 新北市中和區華順街135巷9號 | 26.6 | 2 筆 | 17 年 | 2021-07-04 |
| 新北市中和區華順街30巷18號 | 23.5 | 1 筆 | 15 年 | 2013-04-13 |
| 新北市中和區華順街30巷11號 | 23 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-12 |
單價中位數
38萬/坪
單價平均
38.6萬/坪
常見區間
24–54萬/坪
平均屋齡
19.8年
本路段中位 比 中和區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 188 筆，截至 2026 年第二季。
華順街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路44.2 萬/坪52 筆
巷弄內41 萬/坪68 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華順街單價走勢
2016 → 2026
華順街↑25%
華順街單位：萬/坪
華順街時光機 · 歷年回放
華順街2016–2026 單價回放
10 年來 +25%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 華順街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華順街交通與通勤
華順街交通騎乘/接駁較佳
最近車站亞東醫院 站步行約 18 分 · 距 1347 公尺
府中站步行 19 分 · 1427m板橋站步行 24 分 · 1825m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華順街周邊環境
華順街生活機能68 分
✕車站亞東醫院1.3 公里
✓超商全家便利商店79 公尺・4 處
✓超市美廉社199 公尺・6 處
✕學校中正國中1.8 公里
✓醫院亞東醫院1.3 公里
✓診所弘安耳鼻喉科224 公尺・5 處
✓公園華福公園76 公尺・5 處
✓銀行中國信託商業銀行286 公尺・2 處
✓停車場永年停車場173 公尺
✓充電站BES電池交換站 和平公園站143 公尺・2 處
✓運動中心中和高中游泳池(館)1.2 公里
華順街嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所景星變電所778 公尺
✓加油站土城廣福路站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳3.5 公里
✓墓地板橋區第四公墓1.1 公里
✓市場（未命名）355 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區其他路段
新興街74.1萬中原六街70萬中安街65萬漢生東路64.7萬民有街54萬中原街53.7萬立業路53.2萬中原二街53萬永貞路52.7萬市民街52.6萬枋寮街52.1萬中原五街52萬中原東街51.8萬宜安路51.8萬
中和區華順街近年在內政部實價登錄累積 188 筆成交，單價中位數約 38 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華順街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
889元/坪/月
中和區全區中位
899元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
55筆
中和區各型態租金中位
住宅大樓955 元/坪/月5,815 筆
公寓823 元/坪/月5,797 筆
店面1064 元/坪/月1,456 筆
其他744 元/坪/月1,131 筆
華廈790 元/坪/月869 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
透天1712 元/坪/月324 筆
華順街最近租賃成交
2026-03-16華順街１３５巷１２號３樓 8.18坪12,000 元/月1468 元/坪
2026-02-12華順街１３５巷８號二樓 6.34坪10,700 元/月1686 元/坪
2026-02-04華順街１３５巷１６號３樓 17.15坪15,000 元/月876 元/坪
2026-01-31華順街１３５巷６號八樓 6.38坪12,400 元/月1944 元/坪
2026-01-30華順街２２號３樓 20.22坪15,000 元/月740 元/坪
2026-01-14華順街１３８號４樓之２ 44.41坪27,000 元/月608 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中和區華順街 常見問題
中和區華順街房價現在多少？
新北市中和區華順街實價登錄單價中位 38 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–54 萬/坪，比 中和區全區低 12%。共 188 筆，資料截至 2026 年第二季。
華順街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 44.2、巷弄門牌 41 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華順街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區華順街125號」，約 106.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。