彰化縣溪湖鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 3,371 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價彰化縣溪湖鎮
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交3,371筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪華廈25.3 萬/坪住宅大樓15.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.3 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年23.6 萬/坪10–20年22.9 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪3,378 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪84 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
彰化縣溪湖鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看彰化縣溪湖鎮（北緯 23.9597°、東經 120.4786°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交10 筆-80%
近 90 天均價21 萬/坪-9.5%
特殊交易佔比10%正常
年換手率0.59%偏冷
每月成交約 9 筆18,959 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 16.3 萬/坪 · 均價 17.1 · 共 3,371 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
16.3萬/坪
預售中位
25.3萬/坪
租金中位
460元/坪/月
買租比 / 年收益
30年 / 3.4%
預售比成屋高 55%(預售 554 筆、租賃 249 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 16.3 萬/坪，是 彰化縣全市中位（16.2 萬/坪）的 1.01 倍。
溪湖鎮的地段地號
溪湖鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
溪湖鎮各里的房價差距
溪湖鎮有 17 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是湳底里平均 22.5 萬/坪， 最低的是西勢里 14.1 萬/坪，相差 1.6 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 湳底里 22.5萬/坪 64 筆
- 2 光平里 20.5萬/坪 146 筆
- 3 東寮里 18.2萬/坪 524 筆
- 4 太平里 17.9萬/坪 103 筆
- 5 大竹里 17.8萬/坪 261 筆
- 6 大突里 17.7萬/坪 417 筆
- 7 河東里 17.7萬/坪 62 筆
- 8 東溪里 17.4萬/坪 84 筆
- 9 西寮里 17.2萬/坪 118 筆
- 10 中山里 16.1萬/坪 142 筆
- 11 湖東里 16.1萬/坪 319 筆
- 12 北勢里 15.7萬/坪 69 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
溪湖鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，溪湖鎮的人口從 55,365 人變成 52,832 人 （減少 4.6%）；同期間成交單價中位從 15.1 萬/坪 變成 24.1 萬/坪（上漲 59.5%）。
同期間的戶數從 16,408 戶變成 18,959 戶 （增加 15.5%），平均每戶人口從 3.37 人降到 2.79 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
溪湖鎮↑38%
溪湖鎮單位：萬/坪
溪湖鎮時光機 · 歷年回放
溪湖鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +38%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 溪湖鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
溪湖鎮周邊環境
溪湖鎮生活機能92 分
✓車站溪湖906 公尺
✓超商全家便利商店228 公尺
✓超市四季百貨173 公尺・5 處
✓學校溪湖國小164 公尺
✓醫院道安醫院266 公尺
✓診所顧明國診所105 公尺
✓公園華中公園373 公尺
✓銀行台中商業銀行172 公尺・6 處
✓停車場城市車旅344 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站503 公尺
✓運動中心溪湖大突運動公園443 公尺
溪湖鎮嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣溪湖鎮西寮段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所溪湖變電所(S/S)631 公尺
✓加油站溪湖站 加油站909 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.9 公里
✓市場溪湖果菜市場771 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
溪湖鎮周邊地點房價
醫院
溪湖鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季溪湖鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 33 |
| 汽車竊盜 | 5 |
| 機車竊盜 | 4 |
| 住宅竊盜 | 3 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
溪湖鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
52,832 人
近 7 年人口
-4.6%
最新戶數
18,959 戶
近 7 年戶數
+15.5%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
溪湖鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 廠辦 | 14.1 萬/坪 | 2,645 元/坪 | 22.51% | 售 48／租 2 |
| 辦公室 | 17.1 萬/坪 | — | — | 售 11／租 0 |
| 店面 | 18.4 萬/坪 | 565 元/坪 | 3.68% | 售 7／租 27 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的溪湖鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
溪湖鎮延伸查詢
溪湖鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 82%
高 16% 中 66% 低 18% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 516 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 281 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 2,692 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
溪湖鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 中興二街 | 29.5 | — | 3 · 0.1% |
| 彰水路三段 | 27.5 | — | 15 · 0.5% |
| 大公十八街 | 27.4 | — | 6 · 0.2% |
| 大竹一街 | 27.2 | +14.8% | 26 · 0.8% |
| 大政五街 | 26.7 | +40.6% | 8 · 0.2% |
| 糖南街 | 25.9 | -1.5% | 26 · 0.8% |
| 長青街 | 25.9 | — | 5 · 0.2% |
| 富貴六街 | 25.8 | — | 12 · 0.4% |
| 大公十三街 | 25.5 | +8.3% | 18 · 0.5% |
| 東興一街 | 25.4 | — | 3 · 0.1% |
| 大公二十街 | 25.2 | — | 6 · 0.2% |
| 頂新南街 | 25.1 | — | 10 · 0.3% |
| 富貴二街 | 24.9 | — | 8 · 0.2% |
| 東環路 | 24.1 | — | 15 · 0.5% |
| 環中街 | 23.9 | — | 5 · 0.2% |
| 頂新八街 | 23.5 | +54.7% | 19 · 0.6% |
| 大溪路青宅巷 | 23.4 | — | 5 · 0.2% |
| 富貴八街 | 23 | +47.5% | 11 · 0.3% |
| 富仁街 | 22.7 | +30.3% | 27 · 0.8% |
| 富貴十街 | 22.5 | — | 7 · 0.2% |
| 大公六街 | 22.4 | — | 6 · 0.2% |
| 大公十六街 | 22.4 | -5.7% | 36 · 1.1% |
| 尚德街 | 22.4 | -13.6% | 34 · 1% |
| 東興十街 | 22.2 | — | 4 · 0.1% |
| 水源街 | 22.1 | -16.2% | 20 · 0.6% |
| 崙子路頂庄巷 | 21.9 | +17.2% | 16 · 0.5% |
| 糖友街 | 21.7 | +27.2% | 26 · 0.8% |
| 湳底路 | 21.5 | +9.7% | 91 · 2.8% |
| 大公十五街 | 21.3 | +4.3% | 8 · 0.2% |
| 富貴五街 | 21 | +0.4% | 42 · 1.3% |
溪湖鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 228 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
彰水路四段120頂新五街113二溪路大突巷100員鹿路後溪巷98湳底路91員鹿路三段81二溪路一段79大溪路二段76大溪路一段74鎮安路69二溪路二段67銀錠路63崙子路57西環路56彰水路一段47興學街47員鹿路四段42富貴五街42彰水路二段41顯光路40地政路38華中街37頂新中街37員鹿路西寮巷36大公十六街36大同路36華中三街36保安街35光榮街35尚德街34福德路33北聖路32光平街30大公路30崙子?~路29弘農路29東興路29富仁街27大竹一街26糖南街26糖友街26田中路25成功路田巷24久安五街23員鹿路二段23青雅路23富貴街22頂新街22中興路21大發路20水源街20河東路20銀錠路崙尾巷20大公八街19大順街19頂新八街19大公十三街18平和街18興農街18向上路17慶安街17福利街17崙子?路16崙子路頂庄巷16行政街16中興五街15大公十街15大溪五街15彰水路三段15東環路15東興西街15福農路15東興十二街14培英五街13成功路13和平街12太平街12富貴六街12富麗街12弘農三街12弘農六街12忠溪路12糖北東街12中興三街11久安三街11員鹿路湖東巷11大道街11富貴八街11富貴十一街11東興五街11車店路11大公十九街10富貴10頂新南街10湖東街9中興七街8仁愛街8光華街8向上一街8大公十五街8大政五街8太平街新市巷8富貴二街8文二街8西安路8中興六街7大溪三街7富貴十街7弘農南街7興學北街7信善街6培英三街6大公二十街6大公六街6大公十八街6大同十二街6大政一街6大政三街6大溪二街6榕樹路6消防街6頂新七街6信義街5向上二街5培英路5大溪一街5大溪路青宅巷5富貴十三街5崙子腳路5弘農二街5東興十一街5水源北街5永安一街5環中街5興業路5華北一街5長青街5北大路東巷4北大路西二巷4大公五街4大同三街4大溪九街4富貴七街4工業路4建業街4忠工路4李厝路4東興十街4金華三街4頂新三街4中興二街3中興八街3久安二街3培英六街3大公七街3大公二十一街3大政街3大溪六街3富德街3富貴九街3德和街3東興一街3海豐路3福安路3育才街3金華街3青雅東街3頂新一街3頂新十街3一心街2久安一街2培英二街2大同十九街2大同十街2大政七街2大溪十街2富貴三街2弘農五街2德學街2德華街2文三街2文東街2東興六街2水源一街2田河路2祥和街2立業街2糖北街2華中北街2北勢路1大公1大公十四街1大同1大同一街1大同五街1大同十一街1大同十七街1大溪七街1大道路1崙仔腳路1崙子??路1崙子腳?路1崙子腳路1平等街1弘農一街1彰水路1彰水路西勢巷1德學東街1忠孝街1文一街1民生街1環中街,光平街1環河路一段1福地一街1福地二街1立人南街1立德街1竹福路1糖南二街1英山街1華中一街1華中揭1華興街1郵政街1金華二街1頂新九街1頂新六街1頂新街三街1
溪湖鎮全部地段索引
共 35 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
鳳山段318大發段276北勢段235湖南段219大竹段204東寮段178中山段171大庭段158湖西段147光平段145福安段136弘農段131大溪段123中東段115湖東段106鎮安段97西安段88西溪段88西寮段83富貴段81光華段74湖北段73湳底段64河東段52顯光段43平和段33三興段29頂庄段27河興段25庭忠段24忠覺段21三塊厝段11東溪段11田中段11四塊厝段四塊厝小段2
溪湖鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 藝術臻堡26-臻愛莊園 | 23.3 | 62 筆 | 2024-08-06 |
| 山水湖居 | 25.7 | 36 筆 | 2024-07-24 |
| 陶璽湖東特區 | 21.4 | 31 筆 | 2024-07-18 |
| 臻愛藝術3 | 28.4 | 27 筆 | 2025-06-21 |
| 格誠誠星 | 27.8 | 26 筆 | 2026-07-01 |
| 首億寬寓 | 26.9 | 22 筆 | 2025-01-04 |
| 藝術臻堡25期 | 20.3 | 20 筆 | 2022-08-11 |
| 好麟居七期 | 18.3 | 20 筆 | 2022-09-07 |
| 中科A+ | 31.3 | 18 筆 | 2025-05-27 |
| 沐田閱 | 26.6 | 18 筆 | 2025-12-12 |
| 山水怡居 | 18 | 18 筆 | 2022-05-01 |
| 格睿庭朗 | 28.6 | 17 筆 | 2026-08-06 |
| 富貴上揚 | 20.5 | 17 筆 | 2025-03-01 |
| 中科101 | 31.9 | 13 筆 | 2026-03-14 |
| 藝術臻堡27期 | 25.8 | 12 筆 | 2024-11-17 |
| 堡量一品居 | 14.4 | 12 筆 | 2021-12-31 |
| 藝術臻堡29 | 30.3 | 11 筆 | 2025-04-14 |
| 星瑚 | 30 | 11 筆 | 2026-04-20 |
| 格睿庭園(EF區) | 25.4 | 11 筆 | 2024-06-24 |
| 溪湖精英墅 | 23.2 | 11 筆 | 2021-09-25 |
| 富山豪門Ⅲ期 | 22.5 | 11 筆 | 2025-01-24 |
| 溪湖一品 | 20 | 11 筆 | 2022-05-26 |
| 富貴成臻(二) | 27.3 | 10 筆 | 2023-04-18 |
| 鴻創首藝 | 27.7 | 9 筆 | 2024-11-12 |
| 臨璞My Home | 23.7 | 8 筆 | 2024-04-29 |
| 富庄 | 18.2 | 8 筆 | 2021-12-28 |
| 森ONE | 30.8 | 7 筆 | 2025-02-21 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 | 7 筆 | 2024-08-29 |
| 樹里院III期 | 21.1 | 6 筆 | 2023-06-27 |
| 森ONE-漾 | 31.7 | 5 筆 | 2025-06-11 |
溪湖鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 頂新八街46號 | 29.2 | 10 筆 | 2026-04-20 |
| 富貴五街28號 | 27.8 | 21 筆 | 2026-07-15 |
| 大竹一街15號 | 27.6 | 5 筆 | 2025-12-09 |
| 大公十三街66號 | 27.3 | 14 筆 | 2026-07-09 |
| 員鹿路三段296號 | 25.2 | 10 筆 | 2025-03-19 |
| 富仁街33號 | 23.9 | 6 筆 | 2026-09-09 |
| 富仁街35號 | 23.9 | 6 筆 | 2022-09-12 |
| 大溪路青宅巷13之1號 | 23.7 | 5 筆 | 2025-05-22 |
| 光榮街23號 | 19.4 | 7 筆 | 2022-05-26 |
| 光榮街27號 | 19.3 | 8 筆 | 2025-12-09 |
| 光平街90號 | 19.2 | 13 筆 | 2026-01-09 |
| 光平街88號 | 19.2 | 11 筆 | 2020-06-06 |
| 光榮街29號 | 19.2 | 8 筆 | 2022-11-09 |
| 光榮街25號 | 19.1 | 7 筆 | 2021-12-27 |
| 頂新五街58號 | 16.9 | 57 筆 | 2025-12-14 |
| 頂新中街9號 | 16.5 | 37 筆 | 2026-01-01 |
| 華中街5號 | 13 | 25 筆 | 2026-07-08 |
| 彰水路四段148巷3號 | 12.2 | 13 筆 | 2026-03-14 |
| 大公路10號 | 12.2 | 6 筆 | 2024-10-24 |
| 西環路179巷2號 | 12.2 | 5 筆 | 2025-07-14 |
依型態 / 房數細看
透天16.9萬 · 2,921筆華廈19.6萬 · 312筆住宅大樓15.2萬 · 93筆店面19.2萬 · 41筆其他8.2萬 · 2筆廠辦倉庫21.4萬 · 1筆公寓19.7萬 · 1筆 1房2房3房4房以上
彰化縣房價所得比 · 不吃不喝 8.03 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 35.09% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
溪湖鎮 vs 彰化縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
溪湖鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
彰化縣溪湖鎮保安街37號 全F/2F 2024-12-26
20.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣溪湖鎮大溪路二段178號 全F/4F 2024-12-21
18.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,950 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
彰化縣溪湖鎮湳底路8巷7弄22號 全F/3F 2024-12-19
29.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,018 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路四段鳳厝巷11弄13號 全F/3F 2024-12-17
12.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣溪湖鎮華中街50號 全F/4F 2024-12-15
20.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,430 萬
彰化縣溪湖鎮湳底路8巷7弄42號 全F/3F 2024-12-09
26.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,098 萬
彰化縣溪湖鎮地政路228號 全F/4F 2024-12-09
30.1萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,475 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷33之3號 5F/5F 2024-12-08
21.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
彰化縣溪湖鎮中興三街43號 全F/3F 2024-12-01
29.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,488 萬
彰化縣溪湖鎮中興二街60號 全F/3F 2024-11-30
29.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,510 萬
彰化縣溪湖鎮中興二街66號 全F/3F 2024-11-30
29.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,496 萬
彰化縣溪湖鎮大溪路一段450號 全F/2F 2024-11-26
16.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣溪湖鎮大同一街11號 全F/4F 2024-11-25
19.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣溪湖鎮大公路72號 全F/4F 2024-11-25
26.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,220 萬
彰化縣溪湖鎮顯光路145巷50弄55號 全F/3F 2024-11-24
25.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
彰化縣溪湖鎮長青街2號 全F/4F 2024-11-19
36.7萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 1,900 萬
彰化縣溪湖鎮湳底路109巷68號 全F/3F 2024-11-17
27.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,168 萬
彰化縣溪湖鎮興農街175號 全F/3F 2024-11-16
30.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,430 萬
彰化縣溪湖鎮大溪路一段619巷17弄15號 全F/4F 2024-11-16
23.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,260 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷33之1號 3F/5F 2024-11-13
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
彰化縣溪湖鎮大公十街39號 全F/4F 2024-11-11
23.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,900 萬
彰化縣溪湖鎮崙子路84之7號 全F/3F 2024-11-08
29.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,200 萬
彰化縣溪湖鎮崙子路84之6號 全F/3F 2024-11-03
22.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 915 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷33之7號 3F/5F 2024-11-02
21.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
彰化縣溪湖鎮大溪路青宅巷13之1號 2F/5F 2024-11-02
23.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
彰化縣溪湖鎮興農街169號 全F/3F 2024-11-01
27.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,050 萬
彰化縣溪湖鎮崙子路84之5號 全F/3F 2024-10-30
27.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,160 萬
彰化縣溪湖鎮平等街43巷12號 全F/3F 2024-10-30
11.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣溪湖鎮大公路10號 2F/7F 2024-10-24
13.4萬/坪 總價 540 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路一段408巷54號 全F/3F 2024-10-15
16.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 786 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段114號 全F/3F 2024-10-15
25.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42之19號 全F/4F 2024-10-14
22.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
彰化縣溪湖鎮頂新八街46號 7F/8F 2024-10-11
29.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 958 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新八街46號 4F/8F 2024-10-11
28.7萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 927 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新八街46號 3F/8F 2024-10-11
28.6萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 934 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新七街13號 全F/2F 2024-10-07
21.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路一段329巷14號 全F/2F 2024-10-07
20.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 660 萬
彰化縣溪湖鎮海豐路109號 全F/2F 2024-10-06
10.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 380 萬
彰化縣溪湖鎮中興路216號 全F/3F 2024-10-05
20.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,510 萬
彰化縣溪湖鎮中興路226號 全F/3F 2024-10-02
20.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 930 萬
彰化縣溪湖鎮頂新八街46號 7F/8F 2024-10-01
29.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 890 萬）
彰化縣溪湖鎮二溪路一段329巷58弄20號 全F/2F 2024-09-30
21.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 696 萬
彰化縣溪湖鎮福德路323號 全F/5F 2024-09-30
22.0萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,780 萬
彰化縣溪湖鎮興學街370號 全F/5F 2024-09-26
19.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,700 萬
彰化縣溪湖鎮尚德街33號 全F/2F 2024-09-24
21.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 605 萬
彰化縣溪湖鎮弘農南街87巷2號 全F/3F 2024-09-24
14.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣溪湖鎮湳底路101之4號 全F/3F 2024-09-21
19.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 910 萬
彰化縣溪湖鎮崙子路頂庄巷27弄1號 全F/3F 2024-09-20
21.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,185 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路二段335巷48弄12號 全F/2F 2024-09-15
17.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
共 454 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。
看完彰化縣溪湖鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看溪湖鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
彰化縣溪湖鎮 房價常見問題
溪湖鎮房價現在多少？
彰化縣溪湖鎮成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，共 3,371 筆，資料截至 2026 年第四季。
溪湖鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
460元/坪/月
推估年投報
3.4%
買租比
30年
租賃筆數
249筆
各型態租金中位
透天357 元/坪/月120 筆
華廈562 元/坪/月68 筆
店面565 元/坪/月27 筆
其他281 元/坪/月24 筆
公寓1501 元/坪/月5 筆
最近租賃成交
2026-09-24文二街３號七樓之３ 華廈 8.7坪4,800 元/月552 元/坪
2026-09-19文二街３號六樓之３ 華廈 8.7坪5,800 元/月668 元/坪
2026-09-19文二街３號六樓之３ 華廈 8.7坪5,800 元/月668 元/坪
2026-08-20文二街３號四樓之７ 華廈 11.47坪6,000 元/月522 元/坪
2026-08-20文二街３號四樓之７ 華廈 11.47坪6,000 元/月522 元/坪
2026-08-15文二街３號七樓之７ 華廈 11.47坪5,000 元/月436 元/坪
溪湖鎮法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
1件
法拍中位單價
5.75萬/坪
vs 市價
-64.7%
溪湖鎮法拍中位單價 5.75 萬/坪（1 件拍定），較同範圍市價中位（16.3 萬/坪）低約 64.7%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 →溪湖鎮過戶受理地政事務所:彰化縣溪湖地政事務所(電話 (04)8813119, 8813120, 8813133)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…