彰化縣溪湖鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 249 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
460元/坪/月
30 坪月租約
13,800元
買房年投報
3.4%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 357 | 120 |
| 華廈 | 562 | 68 |
| 店面 | 565 | 27 |
| 其他 | 281 | 24 |
| 公寓 | 1501 | 5 |
溪湖鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 214 筆、總樓層有填的 214 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 754 元、30 年以上 499 元，新屋每坪貴 51%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 754 | 23 |
| 6-15 年 | 26,000 | 390 | 10 |
| 16-30 年 | 13,000 | 311 | 24 |
| 30 年以上 | 9,000 | 499 | 157 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 387 | 149 |
| 6-12 層 | 5,800 | 562 | 63 |
| 13 層以上 | 18,000 | 1,035 | 2 |
溪湖鎮路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 弘農路 | 1306 | 16 |
| 西環路 | 635 | 9 |
| 彰水路三段 | 592 | 6 |
| 員鹿路三段 | 565 | 16 |
| 頂新中街 | 565 | 8 |
| 文二街 | 562 | 48 |
| 彰水路四段 | 436 | 7 |
| 大溪路二段 | 390 | 8 |
| 華中街 | 383 | 7 |
| 東興路 | 291 | 5 |
| 員鹿路後溪巷 | 235 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 文二街３號七樓之３ 華廈・1房 | 8.7 | 4,800 | 552 |
| 2026-09-19 | 文二街３號六樓之３ 華廈・1房 | 8.7 | 5,800 | 668 |
| 2026-09-19 | 文二街３號六樓之３ 華廈・1房 | 8.7 | 5,800 | 668 |
| 2026-08-20 | 文二街３號四樓之７ 華廈・1房 | 11.47 | 6,000 | 522 |
| 2026-08-20 | 文二街３號四樓之７ 華廈・1房 | 11.47 | 6,000 | 522 |
| 2026-08-15 | 文二街３號七樓之７ 華廈・1房 | 11.47 | 5,000 | 436 |
| 2026-08-15 | 文二街３號七樓之７ 華廈・1房 | 11.47 | 5,000 | 436 |
| 2026-08-14 | 河東路１２４號 透天・6房 | 58.08 | 21,000 | 360 |
| 2026-08-14 | 河東路１２４號 透天・6房 | 58.08 | 21,000 | 360 |
| 2026-07-20 | 文二街３號八樓之３ 華廈・1房 | 8.7 | 5,800 | 668 |
| 2026-07-20 | 文二街３號八樓之３ 華廈・1房 | 8.7 | 5,800 | 668 |
| 2026-07-14 | 文二街３號八樓之１ 華廈・1房 | 7.7 | 4,200 | 545 |
| 2026-07-14 | 文二街３號八樓之１ 華廈・1房 | 7.7 | 4,200 | 545 |
| 2026-07-11 | 大公路２０５號 透天・3房 | 33.76 | 12,000 | 357 |
| 2026-07-11 | 大公路２０５號 透天・3房 | 33.76 | 12,000 | 357 |
彰化縣溪湖鎮 租金常見問題
彰化縣溪湖鎮租金多少？
彰化縣溪湖鎮租賃實價登錄租金中位約 460 元/坪/月，共 249 筆。以 30 坪估，月租約 13,800 元。
溪湖鎮買房當包租公划算嗎？
以 溪湖鎮 成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 460 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。