溪湖鎮二溪路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 67 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價溪湖鎮二溪路二段
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高26萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年25.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-06-22493m 透天彰化縣溪湖鎮河東路85巷3弄2號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,280 萬 2025-05-17492m 透天彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷68號 · 透天 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-04-29499m 透天彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷72號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,030 萬 2024-12-28477m 透天彰化縣溪湖鎮河東路85巷3弄10號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,216 萬 2024-06-15490m 透天彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷66號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,112 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷68號 全F/3F 2025-05-17
26.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷72號 全F/3F 2025-04-29
23.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,030 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段800號 全F/2F 2025-04-23
25.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 930 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢3巷81弄15號 全F/3F 2025-04-03
15.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 836 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段114號 全F/3F 2024-10-15
25.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之2號 全F/3F 2024-08-08
21.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,000 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷66號 全F/3F 2024-06-15
25.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,112 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷62號 全F/3F 2024-05-30
25.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,125 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷76號 全F/3F 2024-03-09
25.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,350 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷70號 全F/3F 2024-02-01
25.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段741號 全F/3F 2024-01-03
24.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,380 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段826號 全F/3F 2022-04-18
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,188 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +88 萬（+7%）
彰化縣溪湖鎮二溪路二段820號 全F/3F 2022-01-21
21.7萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,136 萬
較上次成交 ↓ −224 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −281 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +84 萬（+7%）
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄12號 全F/3F 2017-09-25
13.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄7號 全F/3F 2017-09-25
13.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 655 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄1號 全F/3F 2017-09-25
13.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 702 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄6號 全F/3F 2017-09-25
13.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 665 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄9號 全F/3F 2017-09-25
13.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 672 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄3號 全F/3F 2017-09-25
13.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 675 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄5號 全F/3F 2017-09-25
13.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 675 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄10號 全F/3F 2017-09-25
13.9萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 680 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄11號 全F/3F 2017-09-25
14.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 726 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄2號 全F/3F 2017-09-25
14.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 742 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄16號 全F/3F 2017-09-25
14.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 746 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄8號 全F/3F 2016-09-25
13.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 655 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段585號 全F/2F 2015-06-12
10.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 240 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段579號 1F/2F 2014-03-03
15.1萬/坪 總價 360 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段824、826號 全F/2F 2014-01-09
6.9萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 498 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段567號 全F/2F 2013-11-25
7.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段818號 全F/2F 2013-06-15
9.0萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 324.4 萬
彰化縣溪湖鎮二溪路二段425巷56弄3號 全F/2F 2012-07-10
7.2萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 200 萬
二溪路二段社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷68號 | 26.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-17 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷62號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-30 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段114號 | 25.8 | 1 筆 | 9 年 | 2024-10-15 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷76號 | 25.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-09 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷66號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-15 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷70號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-01 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段743號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2022-08-19 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段741號 | 24.6 | 1 筆 | 3 年 | 2024-01-03 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段820號 | 23.8 | 2 筆 | 3 年 | 2022-01-21 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷72號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-29 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段627號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-26 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段816號 | 23 | 1 筆 | 5 年 | 2022-04-07 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段828號 | 22.5 | 1 筆 | 4 年 | 2021-11-12 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段826號 | 22.2 | 2 筆 | 5 年 | 2022-04-18 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段629號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-11-04 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段822號 | 21.9 | 1 筆 | 5 年 | 2022-03-02 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之2號 | 21.3 | 1 筆 | 5 年 | 2024-08-08 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段800號 | 21.2 | 2 筆 | 43 年 | 2025-04-23 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段830號 | 20 | 1 筆 | 4 年 | 2021-08-09 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段640號 | 19.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-01 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段638號 | 19.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-01 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段818號 | 18.2 | 3 筆 | 13 年 | 2022-02-12 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷67號 | 17.5 | 1 筆 | -1 年 | 2019-01-15 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段476號 | 17 | 1 筆 | 36 年 | 2020-12-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷79號 | 16.4 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-14 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷69號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-14 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷75號 | 15.9 | 1 筆 | -1 年 | 2019-11-12 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢3巷81弄15號 | 15.7 | 1 筆 | 25 年 | 2025-04-03 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷71號 | 15.7 | 1 筆 | -1 年 | 2019-02-26 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷77號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-01 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷73號 | 15.2 | 1 筆 | -1 年 | 2019-10-21 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段579號 | 15.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-03 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷141之3號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄16號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之7號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之5號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄2號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之3號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之1號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之8號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段792號 | 14 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-09 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷145之6號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷141之1號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄11號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄10號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄5號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄3號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄9號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄6號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄1號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢四巷141之2號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄7號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄8號 | 13.4 | 1 筆 | -1 年 | 2016-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄12號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段571號 | 13.2 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-16 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢一巷59之8號 | 10.8 | 1 筆 | 28 年 | 2019-12-23 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢一巷59之7號 | 10.5 | 1 筆 | 30 年 | 2021-04-20 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段585號 | 10.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-06-12 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷65號 | 7.8 | 1 筆 | -1 年 | 2019-06-04 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段425巷56弄3號 | 7.2 | 1 筆 | 36 年 | 2012-07-10 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段567號 | 7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-25 |
| 彰化縣溪湖鎮二溪路二段824、826號 | 6.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-09 |
單價中位數
15.6萬/坪
單價平均
17.2萬/坪
常見區間
8–26萬/坪
平均屋齡
9.2年
本路段中位 比 溪湖鎮全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 67 筆，截至 2026 年第二季。
二溪路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.7 萬/坪27 筆
巷弄內14.3 萬/坪40 筆
巷內比臨路 低 34% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二溪路二段單價走勢
2016 → 2025
二溪路二段↑70%
二溪路二段單位：萬/坪
二溪路二段時光機 · 歷年回放
二溪路二段2016–2025 單價回放
9 年來 +70%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 二溪路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二溪路二段交通與通勤
二溪路二段交通較依賴開車
最近車站溪湖 站步行約 37 分 · 距 2793 公尺
草埔站步行 38 分 · 2816m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
二溪路二段周邊環境
二溪路二段生活機能21 分
✕車站溪湖2.8 公里
✓超商萊爾富281 公尺
✕超市主婦生鮮1.6 公里
✕學校湖西國小1.2 公里
✕醫院道安醫院2.5 公里
✕診所顧明國診所2.4 公里
✕公園好柿公園1.0 公里
✕銀行台中商業銀行2.5 公里
✕停車場城市車旅2.7 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✕運動中心溪湖大突運動公園2.0 公里
二溪路二段嫌惡設施
✕違章工廠臺灣省彰化縣溪湖鎮河興段 違章工廠322 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所溪湖變電所(S/S)2.9 公里
✓加油站溪湖站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）405 公尺
✓市場溪湖果菜市場3.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
溪湖鎮其他路段
彰水路三段27.5萬大公十八街27.4萬大竹一街27.2萬大政五街26.4萬糖南街25.9萬長青街25.9萬富貴六街25.8萬東興一街25.4萬大公二十街25.2萬大公十三街25.1萬頂新南街25.1萬富貴二街24.9萬東環路24.1萬環中街23.9萬
溪湖鎮二溪路二段近年在內政部實價登錄累積 67 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二溪路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
93元/坪/月
溪湖鎮全區中位
436元/坪/月
推估年投報
0.7%
租賃筆數
2筆
溪湖鎮各型態租金中位
透天357 元/坪/月108 筆
華廈579 元/坪/月43 筆
店面565 元/坪/月27 筆
其他281 元/坪/月24 筆
公寓1501 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
溪湖鎮二溪路二段 常見問題
溪湖鎮二溪路二段房價現在多少？
彰化縣溪湖鎮二溪路二段實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 溪湖鎮全區低 4%。共 67 筆，資料截至 2026 年第二季。
二溪路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.7、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二溪路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣溪湖鎮二溪路二段736巷68號」，約 26.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。