溪湖鎮頂新五街 房價行情
內政部實價登錄 · 113 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價溪湖鎮頂新五街
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低16萬/坪
最高29萬/坪
成交113筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.5 萬/坪住宅大樓27.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年28.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-30269m 透天彰化縣溪湖鎮地政路230號 · 透天 25 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-24261m 透天彰化縣溪湖鎮地政路236號 · 透天 22.7 萬/坪總 2,650 萬 2026-03-14239m 10F/10F彰化縣溪湖鎮彰水路四段148巷3號 · 華廈 15.2 萬/坪總 470 萬 2026-02-02425m 透天彰化縣溪湖鎮大溪路二段370巷1弄12號 · 透天 19.7 萬/坪總 558 萬 2026-01-0125m 8F/8F彰化縣溪湖鎮頂新中街9號 · 華廈 23.9 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 2F/13F 2025-03-05
24.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 6F/13F 2024-08-13
27.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 13F/13F 2024-06-17
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街48號 全F/3F 2024-05-20
28.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,330 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街36號 全F/3F 2024-04-16
28.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 12F/13F 2024-04-04
27.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街46號 全F/3F 2024-03-19
28.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,330 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街42號 全F/3F 2024-01-27
28.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,330 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街38號 全F/3F 2023-12-04
28.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 5F/13F 2023-11-28
27.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 565 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新五街40號 全F/3F 2023-11-09
28.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,276 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 11F/13F 2023-06-12
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
彰化縣溪湖鎮頂新五街77號 全F/4F 2023-05-16
24.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街50號 全F/3F 2023-04-07
27.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街52號 全F/3F 2023-01-18
28.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,372 萬
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 11F/13F 2022-03-23
19.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 515 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +42 萬（+7%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 10F/13F 2021-12-11
19.1萬/坪 總價 553.8 萬（扣車位 494 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +92 萬（+17%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 12F/13F 2021-07-02
17.3萬/坪 總價 511 萬（扣車位 446 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +85 萬（+17%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 3F/13F 2020-11-20
16.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 7F/13F 2020-11-08
16.7萬/坪 總價 492 萬（扣車位 432 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +135 萬（+27%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 3F/13F 2020-10-05
15.3萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +109 萬（+28%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 8F/13F 2020-10-03
17.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +139 萬（+28%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 6F/13F 2020-09-19
16.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +133 萬（+27%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 7F/13F 2020-09-19
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +186 萬（+28%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 4F/13F 2020-08-08
15.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 410 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +131 萬（+28%）
彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 4F/13F 2020-07-05
15.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 406 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +128 萬（+27%）
頂新五街社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街63號 | 29.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-13 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街82巷8號 | 29.2 | 1 筆 | -2 年 | 2019-06-05 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街36號 | 28.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-04-16 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街48號 | 28.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-20 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街46號 | 28.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-19 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街42號 | 28.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-27 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街38號 | 28.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-04 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街52號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-18 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街40號 | 28 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-09 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街50號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-07 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街95號 | 27.7 | 1 筆 | -1 年 | 2020-03-03 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街93號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-27 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街72號 | 26.6 | 1 筆 | -2 年 | 2019-06-15 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街81號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-10-07 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街73號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-24 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街82巷1號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-09 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街82巷2號 | 25.9 | 1 筆 | -3 年 | 2018-08-17 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街89號 | 25.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-12 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街85號 | 25.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-09 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街83號 | 25.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-09 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街75號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-11 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街69號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-04 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街79號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-14 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街87號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-29 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街71號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-05 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街110號 | 24.2 | 1 筆 | -2 年 | 2019-05-15 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街67號 | 24.2 | 1 筆 | -2 年 | 2019-01-23 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街77號 | 24.1 | 2 筆 | 1 年 | 2023-05-16 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街91號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-09 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街108號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-01 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街100號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-08-01 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街98號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-21 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街82巷6號 | 23.3 | 1 筆 | -1 年 | 2020-06-23 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街82巷3號 | 23.3 | 1 筆 | -3 年 | 2018-09-27 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街65號 | 23.3 | 1 筆 | -3 年 | 2018-07-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街106號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-05 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街102號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-05 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街25號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街92號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-02 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街51號 | 20.1 | 1 筆 | 4 年 | 2022-04-14 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街96號 | 19.2 | 1 筆 | -2 年 | 2019-10-11 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街45號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-19 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街59號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-22 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街53號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-03 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街49號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-04 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街47號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-12 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街33號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-21 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街57號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-10-08 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街55號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-25 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街43號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-18 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街29號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街27號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街39號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街37號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街31號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街41號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-27 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街35號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-23 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 17.8 | 54 筆 | -1 年 | 2025-03-05 |
| 彰化縣溪湖鎮頂新五街61號 | 16 | 1 筆 | 2 年 | 2022-01-11 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
20.7萬/坪
常見區間
16–29萬/坪
平均屋齡
-0.5年
本路段中位 比 溪湖鎮全區高 15%。 資料涵蓋 2018–2025 年、共 113 筆，截至 2026 年第二季。
頂新五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.5 萬/坪108 筆
巷弄內25.9 萬/坪5 筆
巷內比臨路 高 40% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
頂新五街單價走勢
2018 → 2025
頂新五街↑17%
頂新五街單位：萬/坪
頂新五街時光機 · 歷年回放
頂新五街2018–2025 單價回放
7 年來 +17%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 頂新五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
頂新五街交通與通勤
頂新五街交通較依賴開車
最近車站溪湖 站步行約 23 分 · 距 1693 公尺
草埔站步行 43 分 · 3206m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
頂新五街周邊環境
頂新五街生活機能70 分
✕車站溪湖1.7 公里
✓超商蝦皮店到店398 公尺
✓超市全聯福利中心503 公尺
✓學校溪湖國中261 公尺・2 處
✓醫院道安醫院631 公尺
✓診所正泰成中醫診所131 公尺・2 處
✓公園奉天宮公園183 公尺・2 處
✓銀行臺灣新光商業銀行476 公尺
✕停車場城市車旅1.0 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站504 公尺
✓運動中心溪湖國中體育館121 公尺・3 處
頂新五街嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣溪湖鎮西寮段 違章工廠784 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所溪湖變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站溪湖站 加油站103 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場溪湖果菜市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
溪湖鎮其他路段
彰水路三段27.5萬大公十八街27.4萬大竹一街27.2萬大政五街26.4萬糖南街25.9萬長青街25.9萬富貴六街25.8萬東興一街25.4萬大公二十街25.2萬大公十三街25.1萬頂新南街25.1萬富貴二街24.9萬東環路24.1萬環中街23.9萬
溪湖鎮頂新五街近年在內政部實價登錄累積 113 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 16 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 17%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
頂新五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
溪湖鎮全區中位
436元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
3筆
溪湖鎮各型態租金中位
透天357 元/坪/月108 筆
華廈579 元/坪/月43 筆
店面565 元/坪/月27 筆
其他281 元/坪/月24 筆
公寓1501 元/坪/月5 筆
頂新五街最近租賃成交
2025-03-07頂新五街５８號三樓之１ 28.86坪16,000 元/月555 元/坪
2025-03-04頂新五街７７號 66.97坪32,000 元/月479 元/坪
2023-09-24頂新五街５８號８樓之６ 17.38坪18,000 元/月1035 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
溪湖鎮頂新五街 常見問題
溪湖鎮頂新五街房價現在多少？
彰化縣溪湖鎮頂新五街實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 16–29 萬/坪，比 溪湖鎮全區高 15%。共 113 筆，資料截至 2026 年第二季。
頂新五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 25.9 萬/坪，巷內比臨路高 40%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
頂新五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣溪湖鎮頂新五街63號」，約 29.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。