九如鄉九龍路 房價行情
內政部實價登錄 · 55 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價九如鄉九龍路
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高26萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年25.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-28340m 透天屏東縣九如鄉忠孝街182之18號 · 透天 17.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-22263m 透天屏東縣九如鄉忠孝街179號 · 透天 23 萬/坪總 1,750 萬 2026-07-03497m 3F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 21.4 萬/坪總 670 萬 2026-06-17497m 6F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 25.9 萬/坪總 873 萬 2026-05-15497m 3F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 22.4 萬/坪總 690 萬 2026-03-13497m 3F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 23.7 萬/坪總 839 萬 2026-03-04480m 透天屏東縣九如鄉九如路二段193巷10之5號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,130 萬 2026-02-08497m 5F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 24.3 萬/坪總 858 萬 2025-12-24497m 7F/7F屏東縣九如鄉和平街12號 · 華廈 24.1 萬/坪總 810 萬 2025-12-16497m 透天屏東縣九如鄉忠孝街77巷47之7號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,310 萬 2025-12-15183m 透天屏東縣九如鄉光復街57巷3之1號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,060 萬 2025-12-14100m 透天屏東縣九如鄉龍子一街3號 · 透天 9.1 萬/坪總 515 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣九如鄉九龍路27巷35號 全F/3F 2026-07-06
27.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,535 萬
屏東縣九如鄉九龍路96之2號 全F/3F 2026-06-08
25.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,528 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之11號 全F/3F 2026-06-01
24.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,318 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之2號 全F/3F 2026-05-19
25.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,438 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之1號 全F/3F 2026-05-02
25.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,438 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之7號 全F/3F 2025-08-14
23.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,338 萬
屏東縣九如鄉九龍路96之1號 全F/3F 2025-04-12
25.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,538 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之5號 全F/3F 2025-04-10
24.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,408 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之6號 全F/3F 2025-04-06
23.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,338 萬
屏東縣九如鄉九龍路98號 全F/3F 2025-03-03
25.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,458 萬
屏東縣九如鄉九龍路96號 全F/3F 2025-01-13
25.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,568 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之9號 全F/3F 2025-01-12
24.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,338 萬
屏東縣九如鄉九龍路98之3號 全F/3F 2025-01-10
25.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,418 萬
屏東縣九如鄉九龍路158號 全F/3F 2019-08-27
8.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 472.5 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +437 萬（+93%）
屏東縣九如鄉九龍路52號 全F/3F 2018-11-17
14.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 870 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +624 萬（+72%）
屏東縣九如鄉九龍路106之3號 全F/3F 2017-10-26
15.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,260.8 萬
屏東縣九如鄉九龍路53巷10號 全F/4F 2017-05-11
5.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 325 萬
屏東縣九如鄉九龍路107號 全F/3F 2017-04-28
8.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 690 萬
屏東縣九如鄉九龍路81號 全F/3F 2016-12-07
17.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣九如鄉九龍路79號 全F/3F 2016-10-10
17.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
屏東縣九如鄉九龍路83號 全F/3F 2016-10-10
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣九如鄉九龍路47號 全F/4F 2016-05-24
7.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 505 萬
屏東縣九如鄉九龍路68號 全F/3F 2016-03-07
12.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣九如鄉九龍路27巷12號 全F/3F 2015-05-07
6.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 280 萬
屏東縣九如鄉九龍路18號 全F/3F 2014-05-27
7.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 410 萬
屏東縣九如鄉九龍路53巷18號 全F/4F 2014-04-17
4.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣九如鄉九龍路70號 全F/3F 2014-03-01
13.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 880 萬
屏東縣九如鄉九龍路62號 全F/3F 2013-12-14
13.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 870 萬
屏東縣九如鄉九龍路50號 全F/3F 2013-12-09
12.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣九如鄉九龍路38號 全F/3F 2013-11-04
13.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣九如鄉九龍路53巷10號 全F/4F 2013-10-23
4.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 280 萬
屏東縣九如鄉九龍路26號 全F/3F 2013-10-23
6.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 350 萬
屏東縣九如鄉九龍路52號 全F/3F 2013-09-14
13.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 815 萬
屏東縣九如鄉九龍路58號 全F/3F 2013-09-09
14.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 900 萬
屏東縣九如鄉九龍路60號 全F/3F 2013-08-31
13.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣九如鄉九龍路56號 全F/3F 2013-08-16
12.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 788 萬
屏東縣九如鄉九龍路77號 全F/3F 2013-06-18
15.1萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 970 萬
屏東縣九如鄉九龍路27巷16號 全F/3F 2013-05-18
4.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣九如鄉九龍路66號 全F/3F 2013-05-14
12.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣九如鄉九龍路75號 全F/3F 2012-09-25
15.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 970 萬
九龍路社區／大樓排行（51 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉九龍路27巷35號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-06 |
| 屏東縣九如鄉九龍路96之1號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-04-12 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之2號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-19 |
| 屏東縣九如鄉九龍路96之2號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-08 |
| 屏東縣九如鄉九龍路96之3號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2024-12-26 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之1號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-02 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2025-03-03 |
| 屏東縣九如鄉九龍路96號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-01-13 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之3號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2025-01-10 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之5號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2025-04-10 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之10號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2024-11-12 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之11號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-01 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之9號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-01-12 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之7號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2025-08-14 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之6號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2025-04-06 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之8號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2024-12-24 |
| 屏東縣九如鄉九龍路27巷2之1號 | 18.4 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-26 |
| 屏東縣九如鄉九龍路81號 | 17.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-07 |
| 屏東縣九如鄉九龍路83號 | 17.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-10 |
| 屏東縣九如鄉九龍路79號 | 16.6 | 2 筆 | 4 年 | 2020-09-02 |
| 屏東縣九如鄉九龍路106號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-01 |
| 屏東縣九如鄉九龍路75號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-25 |
| 屏東縣九如鄉九龍路77號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-18 |
| 屏東縣九如鄉九龍路106之3號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-26 |
| 屏東縣九如鄉九龍路58號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-09 |
| 屏東縣九如鄉九龍路101號 | 14.3 | 1 筆 | 28 年 | 2024-04-30 |
| 屏東縣九如鄉九龍路106之2號 | 14.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-03-27 |
| 屏東縣九如鄉九龍路106之1號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-30 |
| 屏東縣九如鄉九龍路52號 | 13.8 | 2 筆 | 3 年 | 2018-11-17 |
| 屏東縣九如鄉九龍路70號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-01 |
| 屏東縣九如鄉九龍路62號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-14 |
| 屏東縣九如鄉九龍路38號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-04 |
| 屏東縣九如鄉九龍路60號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-31 |
| 屏東縣九如鄉九龍路56號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-16 |
| 屏東縣九如鄉九龍路66號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-05-14 |
| 屏東縣九如鄉九龍路8號 | 12.3 | 1 筆 | 26 年 | 2018-09-06 |
| 屏東縣九如鄉九龍路68號 | 12.3 | 1 筆 | 3 年 | 2016-03-07 |
| 屏東縣九如鄉九龍路50號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-09 |
| 屏東縣九如鄉九龍路27巷4號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2023-12-14 |
| 屏東縣九如鄉九龍路107號 | 8.2 | 1 筆 | 19 年 | 2017-04-28 |
| 屏東縣九如鄉九龍路20號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2021-12-24 |
| 屏東縣九如鄉九龍路158號 | 7.8 | 2 筆 | 26 年 | 2019-08-27 |
| 屏東縣九如鄉九龍路152號 | 7.7 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-21 |
| 屏東縣九如鄉九龍路18號 | 7.7 | 1 筆 | 24 年 | 2014-05-27 |
| 屏東縣九如鄉九龍路47號 | 7.6 | 1 筆 | 18 年 | 2016-05-24 |
| 屏東縣九如鄉九龍路154號 | 6.8 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-21 |
| 屏東縣九如鄉九龍路27巷12號 | 6.8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-05-07 |
| 屏東縣九如鄉九龍路26號 | 6.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-10-23 |
| 屏東縣九如鄉九龍路53巷10號 | 4.9 | 2 筆 | 19 年 | 2017-05-11 |
| 屏東縣九如鄉九龍路27巷16號 | 4.4 | 1 筆 | 25 年 | 2013-05-18 |
| 屏東縣九如鄉九龍路53巷18號 | 4 | 1 筆 | 18 年 | 2014-04-17 |
單價中位數
14.2萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
5–26萬/坪
平均屋齡
9.3年
本路段中位 比 九如鄉全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 55 筆，截至 2026 年第三季。
九龍路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.7 萬/坪47 筆
巷弄內6.8 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 54% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
九龍路單價走勢
2016 → 2026
九龍路↑78%
九龍路單位：萬/坪
九龍路時光機 · 歷年回放
九龍路2016–2026 單價回放
10 年來 +78%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 九龍路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九龍路交通與通勤
九龍路周邊環境
九龍路生活機能45 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven122 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校九如國小598 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園巴轆公園541 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行586 公尺
✕停車場單車國道停車場2.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心三多國小運動中心1.4 公里
九龍路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣九如鄉九明段 違章工廠949 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所里港變電所(S/S)4.7 公里
✓加油站九如東寧站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地九如鄉第一公墓711 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
九如鄉其他路段
東昌街20.5萬文化街20.1萬信義街19.8萬忠孝街18.4萬成功二街17.1萬勝利街16.8萬光復街16.3萬東寧路16.2萬九里路15.9萬中庄街15.8萬林森路15.2萬民治街14.7萬平和路14.4萬九如路二段14.3萬
九如鄉九龍路近年在內政部實價登錄累積 55 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九龍路租金行情 · 租賃實價登錄
九如鄉租金中位
251元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
29筆
九如鄉各型態租金中位
透天331 元/坪/月22 筆
其他122 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
九如鄉九龍路 常見問題
九如鄉九龍路房價現在多少？
屏東縣九如鄉九龍路實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 九如鄉全區高 8%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。
九龍路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.7、巷弄門牌 6.8 萬/坪，巷內比臨路低 54%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
九龍路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣九如鄉九龍路27巷35號」，約 27.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。