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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,503 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,503筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,660 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,148 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市民權路二段250號 4F/6F 2023-10-15
16.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 2F/15F 2023-10-15
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷19號 全F/2F 2023-10-15
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.79 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路9號 4F/5F 2023-10-15
14.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-10-14
25.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷25號 全F/3F 2023-10-14
24.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.84 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之1號 1F/4F 2023-10-13
27.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段206巷6號 全F/3F 2023-10-13
26.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷3號 全F/2F 2023-10-13
22.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2023-10-12
15.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷8號 全F/3F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-10-11
18.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷8號 全F/2F 2023-10-11
31.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房1廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-10-11
29.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段21號 4F/7F 2023-10-10
35.9萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.05 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +90 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 11F/12F 2023-10-10
16.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-10-09
26.2萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2023-10-09
33.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-10-09
33.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄1號 全F/3F 2023-10-08
24.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.42 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之2號 3F/4F 2023-10-08
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷58號 全F/3F 2023-10-08
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路11號 全F/3F 2023-10-07
34.1萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 89.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +121 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-10-07
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-07
26.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷7號 全F/3F 2023-10-07
26.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 50.34 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷88弄2號 全F/3F 2023-10-07
27.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷26之3號 4F/5F 2023-10-07
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 6F/7F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 3F/13F 2023-10-06
31.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2023-10-05
29.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-05
26.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段97號 全F/3F 2023-10-05
26.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.9 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2023-10-05
32.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）

共 2,194 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,194 筆（第 44／44 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,503 筆，資料截至 2026 年第三季。

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