宜蘭縣宜蘭市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,385 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
479元/坪/月
30 坪月租約
14,370元
買房年投報
3.2%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 443 | 984 |
| 透天 | 572 | 711 |
| 公寓 | 403 | 270 |
| 店面 | 750 | 187 |
| 住宅大樓 | 433 | 146 |
| 套房 | 780 | 64 |
| 其他 | 185 | 23 |
宜蘭市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 宜蘭巿神農路一段 | 1316 | 8 |
| 神農路一段 | 1223 | 9 |
| 公園路 | 1203 | 11 |
| 宜蘭巿中山路三段 | 1177 | 8 |
| 大福路二段 | 1170 | 30 |
| 神農路二段 | 1154 | 54 |
| 中山路五段 | 1051 | 10 |
| 陽明路 | 1002 | 54 |
| 中山路三段 | 886 | 26 |
| 舊城南路 | 764 | 26 |
| 茭白一路 | 760 | 5 |
| 新民路 | 747 | 26 |
| 農權路 | 704 | 31 |
| 宜興路一段 | 688 | 13 |
| 東港路一段 | 655 | 12 |
| 陽明二路 | 641 | 14 |
| 宜興路三段 | 635 | 48 |
| 中山路一段 | 598 | 28 |
| 女中路三段 | 595 | 200 |
| 新興路 | 595 | 10 |
| 聖後街 | 592 | 12 |
| 宜蘭巿農權路 | 585 | 8 |
| 進士路二段 | 582 | 48 |
| 負郭路 | 565 | 16 |
| 西後街 | 559 | 8 |
| 舊城西路 | 542 | 6 |
| 復興路二段 | 542 | 10 |
| 弘志路 | 539 | 5 |
| 嵐峰路三段 | 532 | 109 |
| 文昌路 | 529 | 26 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 民族路５２５巷４２弄３號三樓 華廈・3房 | 41.89 | 15,900 | 380 |
| 2026-07-09 | 民權路二段２４９巷８號 透天・3房 | 29.33 | 15,000 | 512 |
| 2026-07-08 | 校舍二路２６號４樓 華廈・3房 | 46 | 11,700 | 255 |
| 2026-07-08 | 復興路一段７４之２號三樓 公寓・3房 | 26.86 | 14,500 | 539 |
| 2026-07-07 | 中興路３１８巷８號二樓 公寓・3房 | 32.65 | 16,000 | 489 |
| 2026-07-07 | 女中路三段３２７號六樓之二 華廈・1房 | 9.11 | 7,500 | 823 |
| 2026-07-06 | 津梅路１２０巷５８號４樓 華廈・1房 | 18.29 | 6,500 | 357 |
| 2026-07-06 | 女中路二段４２５號三樓 華廈・2房 | 25.57 | 14,200 | 555 |
| 2026-07-06 | 泰山路１８８號４樓之８ 華廈・1房 | 9.27 | 6,333 | 684 |
| 2026-07-06 | 宜興路三段９號７樓之２ 華廈・2房 | 17.72 | 13,300 | 750 |
| 2026-07-03 | 中山路二段２巷３９號二樓之五 華廈・2房 | 7.43 | 11,000 | 1481 |
| 2026-07-02 | 進士路二段５０２號 透天・14房 | 5.34 | 3,500 | 655 |
| 2026-07-01 | 自強路１２６號六樓之六 華廈・1房 | 6.65 | 5,100 | 767 |
| 2026-07-01 | 黎明二路３６８巷９號 店面 | 125.12 | 100,000 | 800 |
| 2026-06-30 | 女中路三段１６號三樓 華廈・5房 | 46.12 | 15,000 | 324 |
宜蘭縣宜蘭市 租金常見問題
宜蘭縣宜蘭市租金多少？
宜蘭縣宜蘭市租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 2,385 筆。以 30 坪估，月租約 14,370 元。
宜蘭市買房當包租公划算嗎？
以 宜蘭市 成屋單價中位 18.2 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。