宜蘭縣宜蘭市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,728 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
493元/坪/月
30 坪月租約
14,790元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 453 | 1,117 |
| 透天 | 595 | 863 |
| 公寓 | 410 | 308 |
| 店面 | 760 | 197 |
| 住宅大樓 | 407 | 156 |
| 套房 | 780 | 64 |
| 其他 | 185 | 23 |
宜蘭市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 宜蘭巿神農路一段 | 1316 | 8 |
| 神農路一段 | 1223 | 9 |
| 公園路 | 1203 | 11 |
| 宜蘭巿中山路三段 | 1177 | 8 |
| 大福路二段 | 1170 | 33 |
| 神農路二段 | 1058 | 70 |
| 中山路五段 | 1051 | 10 |
| 陽明路 | 1002 | 67 |
| 舊城南路 | 916 | 30 |
| 中山路三段 | 886 | 29 |
| 縣政十一街 | 777 | 14 |
| 茭白一路 | 760 | 5 |
| 新民路 | 747 | 28 |
| 宜興路一段 | 688 | 13 |
| 農權路 | 655 | 37 |
| 東港路一段 | 655 | 13 |
| 復興路二段 | 648 | 13 |
| 宜興路三段 | 635 | 56 |
| 中山路一段 | 612 | 35 |
| 女中路三段 | 605 | 234 |
| 新興路 | 595 | 10 |
| 聖後街 | 595 | 16 |
| 宜蘭巿農權路 | 585 | 8 |
| 進士路二段 | 582 | 65 |
| 負郭路 | 565 | 18 |
| 西後街 | 559 | 10 |
| 健康路二段 | 549 | 13 |
| 農權路三段 | 545 | 87 |
| 舊城西路 | 542 | 6 |
| 嵐峰路三段 | 539 | 134 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 農權路１６５號 透天 | 45.88 | 13,000 | 284 |
| 2026-08-31 | 農權路１６５號 透天 | 22.94 | 15,000 | 655 |
| 2026-08-28 | 東後街５９之１號一樓之一 華廈・1房 | 9.51 | 8,100 | 853 |
| 2026-08-27 | 東港路二段１６０巷８６弄３９號 透天・3房 | 54.36 | 13,500 | 248 |
| 2026-08-27 | 林森路３３６巷３０號六樓 華廈・3房 | 31.48 | 19,000 | 605 |
| 2026-08-27 | 復興路二段１５巷１０之１號 公寓・6房 | 5.17 | 4,000 | 774 |
| 2026-08-27 | 農權路三段１０號 透天・21房 | 4.4 | 5,000 | 1137 |
| 2026-08-26 | 神農路二段９０巷５號二樓 公寓・2房 | 12.5 | 10,000 | 800 |
| 2026-08-25 | 成功路５０之１號十二樓 住宅大樓・3房 | 38.87 | 10,920 | 281 |
| 2026-08-25 | 民族路５２５巷４２弄６號二樓 華廈・3房 | 42.16 | 15,000 | 357 |
| 2026-08-25 | 女中路三段３２７號二樓之二十二 華廈・1房 | 9.11 | 6,100 | 671 |
| 2026-08-24 | 建業路１８０巷３號三樓之１ 華廈・2房 | 28.13 | 11,320 | 403 |
| 2026-08-24 | 縣政十一街８２號 透天・3房 | 12.51 | 11,000 | 879 |
| 2026-08-23 | 西門路８１巷１９號 透天・4房 | 26.54 | 17,000 | 641 |
| 2026-08-22 | 女中路二段４４１號六樓 華廈・1房 | 26.26 | 13,000 | 496 |
宜蘭縣宜蘭市 租金常見問題
宜蘭縣宜蘭市租金多少？
宜蘭縣宜蘭市租賃實價登錄租金中位約 493 元/坪/月，共 2,728 筆。以 30 坪估，月租約 14,790 元。
宜蘭市買房當包租公划算嗎？
以 宜蘭市 成屋單價中位 18.3 萬/坪、租金中位 493 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。