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宜蘭市慈雲路 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

慈雲路39巷42 筆
實價雷達預估單價宜蘭市慈雲路
推薦單價 26.1 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低23萬/坪
最高28萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.8 萬/坪
一般樓層中位26.2 萬/坪32 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-07-201745m 3F/7F宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷2號 · 華廈 16.3 萬/坪總 370 萬 2026-07-171474m 透天宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄22號 · 透天 25.4 萬/坪總 1,550 萬 2026-07-101760m 3F/8F宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷19號 · 華廈 14.1 萬/坪總 528 萬 2026-07-091925m 3F/10F宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 · 華廈 23.6 萬/坪總 900 萬 2026-07-031906m 1F/8F一樓宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 · 華廈 31.2 萬/坪總 520 萬 2026-06-111761m 1F/5F一樓宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷12號 · 華廈 22.6 萬/坪總 380 萬 2026-06-091602m 2F/7F宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 · 華廈 18.2 萬/坪總 275 萬 2026-05-291752m 1F/6F一樓宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 · 華廈 18.5 萬/坪總 470 萬 2026-05-271669m 透天宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄43號 · 透天 20.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-241676m 透天宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷77號 · 透天 34.4 萬/坪總 1,510 萬 2026-05-191949m 7F/7F宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷91號 · 華廈 16.6 萬/坪總 800 萬 2026-05-151554m 14F/16F宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 838 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9之2號 1F/4F 2026-06-26
23.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡0年 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 4F/4F 2026-06-18
26.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2025-06-30
28.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 3F/4F 2024-08-24
26.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之3號 1F/4F 2024-03-23
24.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之2號 1F/4F 2024-03-19
24.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 3F/4F 2024-03-15
24.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之5號 1F/4F 2024-03-12
27.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之5號 1F/4F 2024-02-12
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2024-01-19
27.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之2號 1F/4F 2023-12-19
26.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-12-11
32.7萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 4F/4F 2023-11-26
26.6萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9之1號 1F/4F 2023-11-24
24.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-11-17
25.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-11-14
25.8萬/坪 總價 723 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪
現在能賣多少 762 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-11-04
27.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之6號 1F/4F 2023-10-25
26.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之1號 1F/4F 2023-10-20
23.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 3F/4F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-10-17
26.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-10-14
25.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之1號 1F/4F 2023-10-13
27.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-10-09
26.2萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-05
26.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-01
26.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-09-28
25.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-28
25.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-26
25.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-09-26
26.0萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-09-26
26.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 2F/4F 2023-09-22
25.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 775 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之3號 1F/4F 2023-09-22
27.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 2F/4F 2023-09-19
25.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-19
25.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-19
25.9萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 3F/4F 2023-09-19
26.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-09-18
26.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-09-18
26.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 3F/4F 2023-09-15
26.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路55號 全F/3F 2023-06-19
13.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,673.7 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 125.04 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +91 萬（+5%）

慈雲路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之5號 27.8 1 筆 — 2024-03-12
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之1號 27.7 1 筆 — 2023-10-13
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之3號 27.1 1 筆 — 2023-09-22
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之2號 26.8 1 筆 — 2023-12-19
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之6號 26.8 1 筆 — 2023-10-25
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 26.4 15 筆 — 2025-06-30
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 26.4 10 筆 — 2024-08-24
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 26.1 6 筆 0 年 2026-06-18
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9之1號 24.6 1 筆 — 2023-11-24
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之3號 24.5 1 筆 — 2024-03-23
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之2號 24.2 1 筆 — 2024-03-19
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之5號 23.9 1 筆 — 2024-02-12
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之1號 23.4 1 筆 — 2023-10-20
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9之2號 23 1 筆 0 年 2026-06-26
宜蘭縣宜蘭市慈雲路55號 13.4 1 筆 — 2023-06-19
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宜蘭市慈雲路 常見問題

宜蘭市慈雲路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市慈雲路實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 23–28 萬/坪，比 宜蘭市全區高 43%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈雲路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之5號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。