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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷6號 4F/5F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房0廳2衛 18.48坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷10號 全F/3F 2024-01-03
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳3衛 49.2坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文昌路172之4號 5F/5F 2024-01-03
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.77坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2024-01-02
25.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 29.9坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市清華一路525號 全F/1F 2024-01-02
58.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷13號 全F/3F 2024-01-02
12.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之2號 4F/10F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 19.43坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 8F/15F 2023-12-31
38.6萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.54坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +87 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路161號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 46.03坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路159號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 45.96坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 3F/5F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄19號 全F/3F 2023-12-30
27.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷66號 全F/4F 2023-12-30
26.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房2廳6衛 87.2坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +87 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 7F/7F 2023-12-30
15.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路95之4號 5F/7F 2023-12-28
19.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳2衛 40.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2023-12-28
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街21號 全F/3F 2023-12-28
26.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 71.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街14號 全F/1F 2023-12-28
66.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 13.54坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段72號 全F/1F 2023-12-28
42.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 30.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2023-12-28
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路8號 全F/3F 2023-12-27
37.9萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 2房3廳4衛 67.04坪
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄9號 全F/2F 2023-12-27
34.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 30.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄27號 全F/4F 2023-12-27
16.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 74.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-12-26
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路13號 全F/4F 2023-12-26
22.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳2衛 51.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄6號 全F/5F 2023-12-25
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房5廳2衛 95.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之5號 6F/8F 2023-12-25
13.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 15房1廳10衛 219.27坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 58.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄3號 全F/3F 2023-12-24
24.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳5衛 58.19坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄2之3號 4F/5F 2023-12-24
13.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房3廳1衛 57.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 5F/5F 2023-12-24
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 28.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2023-12-23
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳2衛 44.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 25.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 29.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 3F/5F 2023-12-21
15.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 18.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 84.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）

共 2,125 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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