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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 9F/13F 2024-10-28
30.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷68號 全F/2F 2024-10-28
30.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 40.25坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷3號 4F/7F 2024-10-28
12.9萬/坪 總價 574.4 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-10-26
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 5F/6F 2024-10-26
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2024-10-26
33.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之1號 2F/5F 2024-10-26
13.7萬/坪 總價 439 萬
公寓 4房2廳1衛 32.04坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2024-10-26
29.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄8號 3F/5F 2024-10-25
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-10-25
28.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 8F/12F 2024-10-25
26.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-10-24
29.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號 6F/6F 2024-10-24
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷28號 5F/8F 2024-10-23
15.3萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段16號 4F/7F 2024-10-23
16.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 4房2廳2衛 46.12坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷7號 全F/3F 2024-10-21
9.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段177號 全F/2F 2024-10-20
17.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳3衛 43.95坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段559巷3弄7號 全F/3F 2024-10-20
33.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 83.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-10-19
28.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2024-10-19
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.33坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 5F/5F 2024-10-19
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 8房0廳8衛 36.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄1號 全F/3F 2024-10-19
21.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 42.07坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之3號 4F/6F 2024-10-19
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷9號 全F/2F 2024-10-18
28.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳4衛 38.38坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷23號 全F/2F 2024-10-16
26.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 7房1廳2衛 37.3坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 2F/8F 2024-10-15
20.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.57坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷19號 全F/1F 2024-10-15
30.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳1衛 16.34坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11之21號 全F/2F 2024-10-15
36.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 42.67坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 3F/7F 2024-10-15
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路171號 全F/4F 2024-10-14
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 81.68坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段386號 全F/3F 2024-10-14
34.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳6衛 56.95坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市民權新路192號 3F/5F 2024-10-14
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷13號 2F/2F 2024-10-14
7.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 25.73坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2024-10-13
33.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2024-10-13
20.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 13F/13F 2024-10-11
32.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷20號 全F/3F 2024-10-11
32.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 70.58坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6號 1F/4F 2024-10-10
26.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 11F/15F 2024-10-10
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2024-10-08
26.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +45 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍路48號 全F/1F 2024-10-07
41.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房1廳2衛 16.71坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄30號 全F/3F 2024-10-06
29.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路21號 全F/1F 2024-10-06
47.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 0房0廳1衛 11.46坪 屋齡61年
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄4之4號 5F/7F 2024-10-06
18.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳1衛 33.83坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷42號 全F/4F 2024-10-01
27.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷11號 全F/3F 2024-10-01
16.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 73.96坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-09-29
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 2F/15F 2024-09-28
17.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.44坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷69弄2號 全F/4F 2024-09-26
27.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳4衛 66.12坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷9號 全F/2F 2024-09-26
16.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 29.13坪 屋齡44年

共 2,142 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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