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暖暖區金山街 房價行情

內政部實價登錄 · 14 筆

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本路各巷弄行情

金山街2巷4 筆
實價雷達預估單價暖暖區金山街
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 12.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高19萬/坪
成交14筆
一般樓層中位10.5 萬/坪12 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29369m 4F/4F基隆市暖暖區寧靜街151之11號 · 公寓 19.1 萬/坪總 420 萬 2026-05-02126m 7F/7F基隆市暖暖區源遠路34號 · 華廈 17.4 萬/坪總 525 萬 2026-04-27430m 2F/5F基隆市暖暖區寧靜街78號 · 華廈 15.8 萬/坪總 450 萬 2026-03-04321m 2F/2F基隆市暖暖區暖中路1號 · 公寓 8.3 萬/坪總 260 萬 2026-01-11392m 5F/8F基隆市暖暖區東勢街6之41號 · 華廈 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-09322m 4F/5F基隆市暖暖區寧靜街60巷12號 · 公寓 16.5 萬/坪總 400 萬 2025-12-16329m 2F/5F基隆市暖暖區寧靜街143之1號 · 公寓 14.5 萬/坪總 535 萬 2025-12-05476m 透天基隆市暖暖區過港路10巷177號 · 透天 20.9 萬/坪總 500 萬 2025-11-30322m 4F/5F基隆市暖暖區寧靜街147之3號 · 公寓 13.7 萬/坪總 500 萬 2025-11-26483m 1F/4F一樓基隆市暖暖區暖暖街246巷131號 · 公寓 25.8 萬/坪總 670 萬 2025-11-11468m 2F/5F基隆市暖暖區暖暖街193之1號 · 公寓 22.7 萬/坪總 480 萬 2025-10-08406m 2F/3F基隆市暖暖區寧靜街89之8號 · 公寓 19 萬/坪總 620 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

基隆市暖暖區金山街2巷4之3號 4F/4F 2024-06-01
9.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
基隆市暖暖區金山街55號 全F/1F 2024-01-26
10.3萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 245 萬
透天 — 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 272 萬 較當時 +27 萬（+11%）
基隆市暖暖區金山街2巷2之1號 2F/4F 2024-01-03
19.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +36 萬（+11%）
基隆市暖暖區金山街2巷2之1號 2F/4F 2023-02-11
16.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +47 萬（+17%）
基隆市暖暖區金山街61號 全F/1F 2021-11-17
12.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 160 萬
透天 — 權狀 13 坪
現在能賣多少 206 萬 較當時 +46 萬（+29%）
基隆市暖暖區金山街20號 全F/1F 2021-11-16
10.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪
現在能賣多少 308 萬 較當時 +68 萬（+28%）
基隆市暖暖區金山街1之1號 4F/4F 2021-05-05
15.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +97 萬（+29%）
基隆市暖暖區金山街1號 全F/2F 2020-11-10
9.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡53年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +115 萬（+31%）
基隆市暖暖區金山街45號 2F/4F 2020-07-25
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +140 萬（+31%）
基隆市暖暖區金山街2巷4號 1F/4F 2020-07-23
15.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +78 萬（+31%）
基隆市暖暖區金山街7之1號 2F/4F 2019-06-12
10.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +121 萬（+37%）
基隆市暖暖區金山街45號 1F/4F 2017-07-05
12.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區金山街7號 全F/1F 2014-08-25
7.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡89年
基隆市暖暖區金山街59之1號 2F/4F 2014-03-11
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡33年

金山街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市暖暖區金山街2巷2之1號 17.7 2 筆 47 年 2024-01-03
基隆市暖暖區金山街2巷4號 15.4 1 筆 43 年 2020-07-23
基隆市暖暖區金山街1之1號 15.3 1 筆 26 年 2021-05-05
基隆市暖暖區金山街45號 13.4 2 筆 24 年 2020-07-25
基隆市暖暖區金山街61號 12.3 1 筆 — 2021-11-17
基隆市暖暖區金山街20號 10.5 1 筆 — 2021-11-16
基隆市暖暖區金山街7之1號 10.5 1 筆 23 年 2019-06-12
基隆市暖暖區金山街55號 10.3 1 筆 — 2024-01-26
基隆市暖暖區金山街2巷4之3號 9.6 1 筆 47 年 2024-06-01
基隆市暖暖區金山街1號 9.6 1 筆 53 年 2020-11-10
基隆市暖暖區金山街7號 7.5 1 筆 89 年 2014-08-25
基隆市暖暖區金山街59之1號 7 1 筆 33 年 2014-03-11

暖暖區金山街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
基隆市暖暖區金山街7之3號 1 筆 8.9 2019-07-29
基隆市暖暖區金山街3號 1 筆 27.9 2018-01-26
基隆市暖暖區金山街54號 1 筆 10.4 2013-04-01
在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書

暖暖區金山街 常見問題

暖暖區金山街房價現在多少？

基隆市暖暖區金山街實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 7–19 萬/坪，比 暖暖區全區低 10%。共 14 筆，資料截至 2026 年第四季。

金山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市暖暖區金山街2巷2之1號」，約 17.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。