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七堵區南興路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

南興路63巷14 筆
實價雷達預估單價七堵區南興路
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高40萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓30 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）39.7 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 90%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-05310m 3F/4F基隆市七堵區崇信街37巷24之2號 · 公寓 22.7 萬/坪總 520 萬 2026-08-05334m 3F/4F基隆市七堵區崇禮街129巷1之2號 · 公寓 21 萬/坪總 480 萬 2026-05-17386m 1F/4F一樓基隆市七堵區崇廉街20巷3號 · 公寓 35.5 萬/坪總 840 萬 2026-04-13167m 6F/9F基隆市七堵區光明路120號 · 華廈 36.1 萬/坪總 936 萬 2026-02-07499m 2F/5F基隆市七堵區自強路14之1號 · 公寓 22.4 萬/坪總 738 萬 2026-01-25285m 3F/5F基隆市七堵區明德一路134之3號 · 公寓 23.6 萬/坪總 740 萬 2026-01-23458m 2F/5F基隆市七堵區明德一路56之1號 · 公寓 21.5 萬/坪總 600 萬 2026-01-13151m 1F/5F一樓基隆市七堵區南興路16號 · 華廈 50.4 萬/坪總 2,500 萬 2026-01-07195m 1F/5F一樓基隆市七堵區光明路60號 · 公寓 42.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-04214m 3F/4F基隆市七堵區永富路83號 · 公寓 26.3 萬/坪總 600 萬 2026-01-04246m 2F/4F基隆市七堵區永富路176號 · 公寓 25.2 萬/坪總 532 萬 2025-12-15367m 3F/4F基隆市七堵區崇智街35巷27之2號 · 公寓 21.2 萬/坪總 710 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

基隆市七堵區南興路63巷10之1號 2F/4F 2025-08-05
22.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡51年
基隆市七堵區南興路16號 2F/5F 2025-05-02
32.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡24年
基隆市七堵區南興路63巷6之2號 3F/4F 2025-01-03
22.6萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡50年
基隆市七堵區南興路16號 2F/5F 2024-11-12
30.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡23年
基隆市七堵區南興路63巷8弄12之3號 4F/4F 2024-08-15
28.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡48年
基隆市七堵區南興路63巷8弄1之3號 4F/4F 2024-07-18
34.6萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡48年
基隆市七堵區南興路100號 2F/5F 2024-06-11
24.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡35年
基隆市七堵區南興路108號 5F/5F 2024-06-11
30.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 35.37 坪 屋齡35年
基隆市七堵區南興路100號 1F/5F 2024-06-11
39.7萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 — 權狀 29.95 坪 屋齡35年
基隆市七堵區南興路63巷8弄3之3號 4F/4F 2024-04-07
30.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡48年
基隆市七堵區南興路147號 3F/5F 2023-08-19
25.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +78 萬（+10%）
基隆市七堵區南興路110號 1F/5F 2023-05-18
36.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 — 權狀 61.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +224 萬（+10%）
基隆市七堵區南興路15之3號 4F/5F 2023-03-11
19.2萬/坪 總價 426 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +42 萬（+10%）
基隆市七堵區南興路21之2號 3F/4F 2023-01-20
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +45 萬（+10%）
基隆市七堵區南興路63巷8弄7之2號 3F/4F 2022-10-03
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +73 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路147號 5F/5F 2022-09-12
20.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路146號 1F/13F 2022-08-22
35.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 — 權狀 13.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +65 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路6號 2F/5F 2022-06-26
21.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +111 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路3之4號 5F/5F 2022-06-02
20.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 28.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路63巷10之3號 4F/4F 2022-04-23
17.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +79 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路17之8號 3F/4F 2022-04-20
20.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 22.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +68 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路77號 3F/5F 2022-01-24
18.3萬/坪 總價 743 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +105 萬（+14%）
基隆市七堵區南興路156之4號 5F/5F 2021-09-08
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 27.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +99 萬（+22%）
基隆市七堵區南興路112號 2F/5F 2021-05-07
26.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +172 萬（+22%）
基隆市七堵區南興路1之7號 4F/5F 2021-04-19
24.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +192 萬（+22%）
基隆市七堵區南興路21之1號 2F/4F 2021-03-30
20.2萬/坪 總價 426 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +94 萬（+22%）
基隆市七堵區南興路158之4號 5F/5F 2020-06-29
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +63 萬（+26%）
基隆市七堵區南興路10號 4F/5F 2019-10-16
17.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
基隆市七堵區南興路112號 3F/5F 2019-04-16
19.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +170 萬（+27%）
基隆市七堵區南興路63巷8弄11之2號 3F/4F 2019-01-18
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
基隆市七堵區南興路63巷3之1號 2F/4F 2018-10-01
21.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +122 萬（+26%）
基隆市七堵區南興路1之7號 1F/5F 2018-06-15
39.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 37.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +376 萬（+26%）
基隆市七堵區南興路111號 1F/3F 2018-04-12
47.2萬/坪 總價 1,560 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +404 萬（+26%）
基隆市七堵區南興路63巷8弄9之2號 3F/4F 2017-12-12
21.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡41年
基隆市七堵區南興路1之6號 1F/5F 2017-10-07
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
店面 — 權狀 25.56 坪 屋齡16年
基隆市七堵區南興路148號 1F/13F 2017-07-27
25.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡19年
基隆市七堵區南興路155號 5F/5F 2017-01-10
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡27年
基隆市七堵區南興路96號 1F/4F 2016-08-01
36.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 93.85 坪 屋齡49年
基隆市七堵區南興路77號 5F/5F 2016-07-06
15.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡24年
基隆市七堵區南興路112號 2F/5F 2016-04-16
24.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡27年
基隆市七堵區南興路1之6號 3F/5F 2015-10-05
21.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡14年
基隆市七堵區南興路63巷16之3號 4F/4F 2014-03-29
16.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡40年
基隆市七堵區南興路63巷8弄9之1號 2F/4F 2014-03-24
21.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡38年
基隆市七堵區南興路104之1號 2F/5F 2013-12-23
14.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 權狀 70.29 坪 屋齡24年
基隆市七堵區南興路63巷7之2號 3F/4F 2013-12-15
16.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡38年
基隆市七堵區南興路104號 2F/5F 2013-10-23
19.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.59 坪 屋齡24年
基隆市七堵區南興路146號 1F/13F 2013-09-27
25.8萬/坪 總價 335 萬
店面 — 權狀 13.01 坪 屋齡15年
基隆市七堵區南興路63巷12之3號 4F/4F 2013-05-30
11.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡39年

南興路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

崇光公寓大樓 楨洋雅寓

看 七堵區 全部社區 →

南興路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市七堵區南興路111號 47.2 1 筆 58 年 2018-04-12
基隆市七堵區南興路110號 36.6 1 筆 34 年 2023-05-18
基隆市七堵區南興路96號 36.2 1 筆 49 年 2016-08-01
基隆市七堵區南興路63巷8弄1之3號 34.6 1 筆 48 年 2024-07-18
基隆市七堵區南興路100號 32.2 2 筆 35 年 2024-06-11
基隆市七堵區南興路1之7號 31.7 2 筆 19 年 2021-04-19
基隆市七堵區南興路1之6號 31.5 2 筆 15 年 2017-10-07
基隆市七堵區南興路16號 31.3 2 筆 24 年 2025-05-02
基隆市七堵區南興路146號 30.8 2 筆 20 年 2022-08-22
基隆市七堵區南興路63巷8弄3之3號 30.2 1 筆 48 年 2024-04-07
基隆市七堵區南興路108號 30 1 筆 35 年 2024-06-11
基隆市七堵區南興路63巷8弄12之3號 28.2 1 筆 48 年 2024-08-15
基隆市七堵區南興路148號 25 1 筆 19 年 2017-07-27
基隆市七堵區南興路112號 23.3 3 筆 30 年 2021-05-07
基隆市七堵區南興路147號 22.9 2 筆 24 年 2023-08-19
基隆市七堵區南興路63巷6之2號 22.6 1 筆 50 年 2025-01-03
基隆市七堵區南興路63巷10之1號 22 1 筆 51 年 2025-08-05
基隆市七堵區南興路6號 21.9 1 筆 31 年 2022-06-26
基隆市七堵區南興路21之2號 21.4 1 筆 42 年 2023-01-20
基隆市七堵區南興路63巷3之1號 21.3 1 筆 43 年 2018-10-01
基隆市七堵區南興路63巷8弄9之2號 21.1 1 筆 41 年 2017-12-12
基隆市七堵區南興路63巷8弄9之1號 21.1 1 筆 38 年 2014-03-24
基隆市七堵區南興路63巷8弄7之2號 20.9 1 筆 46 年 2022-10-03
基隆市七堵區南興路17之8號 20.9 1 筆 45 年 2022-04-20
基隆市七堵區南興路3之4號 20.7 1 筆 36 年 2022-06-02
基隆市七堵區南興路21之1號 20.2 1 筆 46 年 2021-03-30
基隆市七堵區南興路63巷8弄11之2號 19.8 1 筆 43 年 2019-01-18
基隆市七堵區南興路104號 19.3 1 筆 24 年 2013-10-23
基隆市七堵區南興路15之3號 19.2 1 筆 39 年 2023-03-11
基隆市七堵區南興路63巷10之3號 17.6 1 筆 48 年 2022-04-23
基隆市七堵區南興路10號 17 1 筆 28 年 2019-10-16
基隆市七堵區南興路77號 16.9 2 筆 27 年 2022-01-24
基隆市七堵區南興路155號 16.6 1 筆 27 年 2017-01-10
基隆市七堵區南興路63巷16之3號 16.3 1 筆 40 年 2014-03-29
基隆市七堵區南興路63巷7之2號 16.3 1 筆 38 年 2013-12-15
基隆市七堵區南興路156之4號 16.1 1 筆 41 年 2021-09-08
基隆市七堵區南興路104之1號 14.7 1 筆 24 年 2013-12-23
基隆市七堵區南興路63巷12之3號 11.6 1 筆 39 年 2013-05-30
基隆市七堵區南興路158之4號 10.3 1 筆 40 年 2020-06-29
在七堵區要過戶?周邊 12 位登記代書

七堵區南興路 常見問題

七堵區南興路房價現在多少？

基隆市七堵區南興路實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 15–40 萬/坪，比 七堵區全區高 19%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

南興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市七堵區南興路111號」，約 47.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。