七堵區南光街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南光街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市七堵區南光街1巷3號 | 30.8 | 2 筆 | 40 年 | 2024-06-01 |
| 基隆市七堵區南光街1巷5號 | 30.7 | 1 筆 | 43 年 | 2026-06-21 |
| 基隆市七堵區南光街28號 | 29.4 | 2 筆 | 42 年 | 2022-11-06 |
| 基隆市七堵區南光街68之2號 | 28.5 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-04 |
| 基隆市七堵區南光街9號 | 27.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-10-28 |
| 基隆市七堵區南光街1巷3之1號 | 27.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-15 |
| 基隆市七堵區南光街72之2號 | 27.1 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-07 |
| 基隆市七堵區南光街7之1號 | 26.2 | 1 筆 | 40 年 | 2022-07-14 |
| 基隆市七堵區南光街1巷20號 | 22.7 | 2 筆 | 35 年 | 2016-12-31 |
| 基隆市七堵區南光街1巷9號 | 21.9 | 1 筆 | 30 年 | 2012-12-10 |
| 基隆市七堵區南光街70之2號 | 21.6 | 2 筆 | 45 年 | 2023-11-16 |
| 基隆市七堵區南光街1巷4之4號 | 19.6 | 1 筆 | 31 年 | 2014-02-26 |
| 基隆市七堵區南光街2號 | 19.4 | 1 筆 | 16 年 | 2014-12-08 |
| 基隆市七堵區南光街24之3號 | 17.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-08-11 |
| 基隆市七堵區南光街1巷4之3號 | 16.4 | 2 筆 | 32 年 | 2017-05-22 |
| 基隆市七堵區南光街1巷6之3號 | 15 | 2 筆 | 32 年 | 2017-11-08 |
| 基隆市七堵區南光街102號 | 11.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-11 |
本路段中位 比 七堵區全區高 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
南光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南光街單價走勢
南光街時光機 · 歷年回放
以 南光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南光街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 9 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
七堵區其他路段
七堵區南光街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 23.6 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 13 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南光街租金行情 · 租賃實價登錄
七堵區各型態租金中位
南光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
七堵區南光街 常見問題
七堵區南光街房價現在多少？
基隆市七堵區南光街實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 13–33 萬/坪，比 七堵區全區高 28%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
南光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市七堵區南光街1巷3號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。