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梅山鄉中山路 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

中山路361巷3 筆中山路384巷1 筆
實價雷達預估單價梅山鄉中山路
推薦單價 12 萬/坪 平均 13.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交23筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.1 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪23 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-20487m 透天嘉義縣梅山鄉新市路108號 · 透天 19.7 萬/坪總 580 萬 2026-03-17484m 3F/5F嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號 · 華廈 19.2 萬/坪總 400 萬 2026-01-16484m 3F/5F嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號 · 華廈 17.3 萬/坪總 566 萬 2026-01-11462m 透天嘉義縣梅山鄉新市路110巷52號 · 透天 11.2 萬/坪總 332 萬 2025-11-30484m 2F/5F嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號 · 華廈 16.9 萬/坪總 588 萬 2025-11-16258m 透天嘉義縣梅山鄉中山路82號 · 透天 20.2 萬/坪總 1,000 萬 2025-10-22463m 透天嘉義縣梅山鄉東興街161巷13號 · 透天 14.3 萬/坪總 365 萬 2025-10-01238m 透天嘉義縣梅山鄉南榮街13號 · 透天 22 萬/坪總 800 萬 2025-09-30480m 透天嘉義縣梅山鄉新市路110巷48號 · 透天 9.6 萬/坪總 266 萬 2025-08-15142m 透天嘉義縣梅山鄉南榮街56號 · 透天 8.8 萬/坪總 350 萬 2025-08-01494m 透天嘉義縣梅山鄉健康街67號 · 透天 19.5 萬/坪總 1,070 萬 2025-03-06497m 透天嘉義縣梅山鄉健康街65號 · 透天 16.7 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

嘉義縣梅山鄉中山路82號 全F/4F 2025-11-16
20.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.55 坪 屋齡39年
嘉義縣梅山鄉中山路130號 全F/3F 2024-11-04
23.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.1 坪 屋齡50年
嘉義縣梅山鄉中山路399號 全F/3F 2024-07-29
25.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.8 坪 屋齡2年
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48之4號 全F/3F 2024-06-28
9.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡31年
嘉義縣梅山鄉中山路386號 全F/3F 2024-05-28
12.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.64 坪 屋齡37年
嘉義縣梅山鄉中山路132號 全F/4F 2023-12-01
16.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +161 萬（+10%）
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48之6號 全F/3F 2022-07-06
9.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
嘉義縣梅山鄉中山路529號 全F/1F 2022-06-01
13.6萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 1房3廳1衛 權狀 128.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
嘉義縣梅山鄉中山路19號 全F/4F 2021-12-03
12.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 29.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
嘉義縣梅山鄉中山路463號 全F/3F 2019-05-28
19.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +342 萬（+34%）
嘉義縣梅山鄉中山路285號 全F/3F 2019-05-14
12.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +120 萬（+34%）
嘉義縣梅山鄉中山路305之1號 全F/2F 2018-10-31
11.3萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +173 萬（+58%）
嘉義縣梅山鄉中山路98號 全F/3F 2016-08-03
10.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 315 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡36年
嘉義縣梅山鄉中山路29號 全F/4F 2016-06-16
11.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.53 坪 屋齡23年
嘉義縣梅山鄉中山路301之7號 全F/3F 2015-09-12
5.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡33年
嘉義縣梅山鄉中山路173號 全F/2F 2015-06-11
19.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 60 坪
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48號 全F/3F 2014-03-18
6.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡21年
嘉義縣梅山鄉中山路301之15號 全F/3F 2014-01-05
4.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.01 坪 屋齡32年
嘉義縣梅山鄉中山路370之2號 1F/1F 2013-12-17
15.3萬/坪 總價 1,768 萬
廠辦倉庫 — 權狀 115.85 坪 屋齡21年
嘉義縣梅山鄉中山路371號 全F/3F 2013-08-27
10.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.83 坪 屋齡28年
嘉義縣梅山鄉中山路96號 1F/3F 2013-03-06
17.5萬/坪 總價 1,080 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 61.7 坪 屋齡33年
嘉義縣梅山鄉中山路360號 全F/3F 2012-09-20
8.8萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡20年
嘉義縣梅山鄉中山路384巷14號 全F/3F 2012-05-18
6.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 258 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡23年

中山路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
嘉義縣梅山鄉中山路399號 25.9 1 筆 2 年 2024-07-29
嘉義縣梅山鄉中山路130號 23.7 1 筆 50 年 2024-11-04
嘉義縣梅山鄉中山路82號 20.2 1 筆 39 年 2025-11-16
嘉義縣梅山鄉中山路173號 19.7 1 筆 — 2015-06-11
嘉義縣梅山鄉中山路463號 19 1 筆 34 年 2019-05-28
嘉義縣梅山鄉中山路96號 17.5 1 筆 33 年 2013-03-06
嘉義縣梅山鄉中山路132號 16.1 1 筆 38 年 2023-12-01
嘉義縣梅山鄉中山路370之2號 15.3 1 筆 21 年 2013-12-17
嘉義縣梅山鄉中山路529號 13.6 1 筆 45 年 2022-06-01
嘉義縣梅山鄉中山路386號 12.2 1 筆 37 年 2024-05-28
嘉義縣梅山鄉中山路285號 12.2 1 筆 33 年 2019-05-14
嘉義縣梅山鄉中山路19號 12 1 筆 30 年 2021-12-03
嘉義縣梅山鄉中山路305之1號 11.3 1 筆 40 年 2018-10-31
嘉義縣梅山鄉中山路29號 11 1 筆 23 年 2016-06-16
嘉義縣梅山鄉中山路371號 10.7 1 筆 28 年 2013-08-27
嘉義縣梅山鄉中山路98號 10 1 筆 36 年 2016-08-03
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48之6號 9.9 1 筆 29 年 2022-07-06
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48之4號 9.4 1 筆 31 年 2024-06-28
嘉義縣梅山鄉中山路360號 8.8 1 筆 20 年 2012-09-20
嘉義縣梅山鄉中山路384巷14號 6.2 1 筆 23 年 2012-05-18
嘉義縣梅山鄉中山路361巷48號 6 1 筆 21 年 2014-03-18
嘉義縣梅山鄉中山路301之7號 5.6 1 筆 33 年 2015-09-12
嘉義縣梅山鄉中山路301之15號 4.6 1 筆 32 年 2014-01-05

梅山鄉中山路 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
嘉義縣梅山鄉中山路34之3號 1 筆 7.9 2024-03-17
嘉義縣梅山鄉中山路34之2號 1 筆 7.9 2022-12-20
嘉義縣梅山鄉中山路9號 2 筆 19.4 2022-10-05
嘉義縣梅山鄉中山路28號 1 筆 25.2 2019-12-31
嘉義縣梅山鄉中山路28之2號 1 筆 24.8 2019-04-11
嘉義縣梅山鄉中山路529 1 筆 10.7 2016-11-17
嘉義縣梅山鄉中山路113號 1 筆 8.1 2016-11-10
嘉義縣梅山鄉中山路151號 1 筆 52.3 2015-04-15
嘉義縣梅山鄉中山路396號 1 筆 9.5 2014-12-30
嘉義縣梅山鄉中山路80號 1 筆 31.4 2014-07-05
在梅山鄉要過戶?周邊 6 位登記代書

梅山鄉中山路 常見問題

梅山鄉中山路房價現在多少？

嘉義縣梅山鄉中山路實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 梅山鄉全區高 5%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。

中山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣梅山鄉中山路399號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。