新北市鶯歌區南鶯里 房價
南鶯里的實價登錄累積 340 筆成交，涵蓋 166 個門牌，資料期間 2012-07-17 至 2026-06-22 （截至 2026 年第三季）。
中位單價19.9萬/坪
常見區間11.7–33.6萬/坪
成交筆數340
平均屋齡24.3年
平均坪數43.4坪
在鶯歌區的 18 個里當中，南鶯里的平均單價排第 12 名。 中位單價 19.9 萬/坪， 比鶯歌區整體的 22.4 萬/坪低 11%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
南鶯里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 202 個： 住宅119 個、商業82 個、公共設施1 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
南鶯里近期成交
新北市鶯歌區國慶街75號 8F 2026-06-22
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街5號 1F 2026-04-20
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區育才街27巷1號 3F 2026-04-12
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區南雅路33巷6弄13號 8F 2026-03-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街76巷7號 5F 2026-03-08
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街115巷15號 5F 2026-03-01
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街115巷20號 5F 2026-01-16
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路125號 13F 2025-12-27
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區重慶街10巷13號 5F 2025-05-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路184號 11F 2025-04-23
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區光明街27號 全F 2025-04-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區南雅路33巷6弄7號 6F 2025-03-16
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路133之2號 3F 2025-03-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街115巷20號 1F 2025-02-22
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路137號 9F 2025-02-07
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區光明街15巷10號 全F 2024-12-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區光復街17號 5F 2024-11-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區育才街27巷1號 4F 2024-10-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區育才街27巷7號 5F 2024-09-18
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區育英街15號 4F 2024-09-03
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街76巷7號 5F 2024-08-21
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街3之1號 4F 2024-08-03
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路133之4號 7F 2024-07-19
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路198號 13F 2024-07-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路186號 8F 2024-07-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區行政路1之1號 7F 2024-06-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區重慶街10巷26弄8號 2F 2024-06-26
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國慶街76巷6號 4F 2024-06-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區南雅路33巷6弄16號 8F 2024-05-05
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路138號 9F 2024-04-29
萬/坪 總價 — 萬
南鶯里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
建國路126號 23.7 萬/坪 12 筆 光復街69之1號 25.4 萬/坪 12 筆 重慶街15號 14.5 萬/坪 11 筆 國慶街73號 22 萬/坪 9 筆 建國路125號 25.8 萬/坪 7 筆 建國路198號 23.7 萬/坪 6 筆 建國路186號 17.1 萬/坪 6 筆 建國路184號 19.9 萬/坪 6 筆 建國路121號 22.8 萬/坪 6 筆 中山路121號 18.3 萬/坪 6 筆 育才街30號 18.9 萬/坪 5 筆 建國路137號 19 萬/坪 5 筆 建國路136號 18.7 萬/坪 5 筆 建國路133之4號 22.6 萬/坪 5 筆 建國路122號 22.5 萬/坪 5 筆 南雅路33巷6弄18號 21.9 萬/坪 5 筆 重慶街13號 14.5 萬/坪 4 筆 建國路200號 15.1 萬/坪 4 筆 建國路142號 18.5 萬/坪 4 筆 建國路135之8號 23.4 萬/坪 4 筆 建國路123號 24 萬/坪 4 筆 建國路117號 23.3 萬/坪 4 筆 建國路115號 21.6 萬/坪 4 筆 國慶街99號 36.4 萬/坪 4 筆 國慶街115巷15號 22.1 萬/坪 4 筆 南雅路33巷6弄16號 25.6 萬/坪 4 筆 南雅路31號 17 萬/坪 4 筆 光復街3號 15.6 萬/坪 4 筆 光復街15號 18.8 萬/坪 4 筆 中正一路65巷58號 14.5 萬/坪 4 筆 行政路1之1號 21.6 萬/坪 3 筆 育英街15號 18.3 萬/坪 3 筆 育才街88號 14.8 萬/坪 3 筆 育才街80號 17 萬/坪 3 筆 育才街63號 18.3 萬/坪 3 筆 育才街51巷14號 17.7 萬/坪 3 筆 育才街34號 19.1 萬/坪 3 筆 育才街27巷7號 19.2 萬/坪 3 筆 育才街27巷3號 24.9 萬/坪 3 筆 育才街27巷1號 22.5 萬/坪 3 筆 育才街27巷11號 15.2 萬/坪 3 筆 建國路210巷6號 17.2 萬/坪 3 筆 建國路188號 15.6 萬/坪 3 筆 建國路141號 18.6 萬/坪 3 筆 建國路135之9號 11.5 萬/坪 3 筆 建國路129號 28.6 萬/坪 3 筆 國慶街75號 24.4 萬/坪 3 筆 國慶街3之1號 19.5 萬/坪 3 筆 國慶街166號 28.8 萬/坪 3 筆 國慶街115巷10號 16.8 萬/坪 3 筆 南昌街9巷6號 11 萬/坪 3 筆 光明街15巷12號 19 萬/坪 3 筆 光復街7號 14.8 萬/坪 3 筆 光復街17號 27.4 萬/坪 3 筆 中正一路65巷24號 15.1 萬/坪 3 筆 重慶街10巷28號 17.7 萬/坪 2 筆 重慶街10巷26弄8號 24.4 萬/坪 2 筆 重慶街10巷26弄6號 13.4 萬/坪 2 筆 重慶街10巷15號 14.6 萬/坪 2 筆 行政路1之5號 15.3 萬/坪 2 筆
鶯歌區的其他里
鳳鳴里26.6 鳳福里25.9 北鶯里24.2 建國里23.3 東鶯里23.3 永吉里23.1 永昌里22.8 同慶里22.5 尖山里22.3 中鶯里22 建德里21.5 南靖里21.2 中湖里20.2 西鶯里19.3 二橋里18.4 鳳祥里18.1 大湖里17.6
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。