新北市鶯歌區二橋里 房價
二橋里的實價登錄累積 1,369 筆成交，涵蓋 310 個門牌，資料期間 2011-10-14 至 2026-05-02 （截至 2026 年第三季）。
中位單價17.8萬/坪
常見區間12.5–27萬/坪
成交筆數1,369
平均屋齡10年
平均坪數44.5坪
在鶯歌區的 18 個里當中，二橋里的平均單價排第 16 名。 中位單價 17.8 萬/坪， 比鶯歌區整體的 22.4 萬/坪低 21%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
二橋里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 257 個： 住宅240 個、商業17 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
二橋里近期成交
新北市鶯歌區中正三路193巷43號 全F 2026-05-02
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國中街126號 3F 2026-04-11
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區光照街22號 全F 2026-03-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄7號 5F 2026-03-13
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路鄭厝巷26號 全F 2026-01-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路194巷1弄8號 全F 2026-01-08
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街13號 3F 2026-01-04
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路335巷15弄11號 全F 2025-12-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街40號 8F 2025-11-23
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號 5F 2025-11-18
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街1之8號 2F 2025-11-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街51號 7F 2025-10-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職南街13號 6F 2025-10-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路400之1號 8F 2025-09-27
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路347號 1F 2025-09-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路400之2號 2F 2025-09-15
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街51號 6F 2025-09-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路309巷37號 全F 2025-08-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街1之9號 12F 2025-08-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街50號 11F 2025-06-26
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區光照街1號 全F 2025-06-26
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國中街126號 3F 2025-06-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街104號 5F 2025-06-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路335巷15弄11號 全F 2025-05-30
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正三路318巷31弄8號 全F 2025-05-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國中街144號 1F 2025-05-01
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街116號 4F 2025-04-27
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區國中街142號 2F 2025-04-22
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街49號 4F 2025-04-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區高職西街116之1號 4F 2025-04-12
萬/坪 總價 — 萬
二橋里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
國中街165號 21.7 萬/坪 21 筆 高職西街26號 23.7 萬/坪 19 筆 高職西街1之9號 20.9 萬/坪 19 筆 高職西街1之12號 21.2 萬/坪 19 筆 高職南街8號 20.5 萬/坪 19 筆 高職南街6號 20.7 萬/坪 19 筆 中正三路139號 20.6 萬/坪 19 筆 高職西街88號 15.6 萬/坪 18 筆 國中街167號 23 萬/坪 18 筆 中正三路143號 18.6 萬/坪 18 筆 高職西街86號 16.8 萬/坪 17 筆 高職西街1之11號 20.8 萬/坪 17 筆 高職南街12號 18.1 萬/坪 17 筆 中正三路143之1號 17.6 萬/坪 17 筆 中正三路137號 17.2 萬/坪 17 筆 高職西街1之13號 19.5 萬/坪 16 筆 高職西街1之10號 20.8 萬/坪 16 筆 高職南街18號 19.2 萬/坪 16 筆 中正三路145之1號 17.6 萬/坪 16 筆 高職西街116號 20.6 萬/坪 15 筆 高職南街10號 20 萬/坪 15 筆 國中街169號 19.4 萬/坪 15 筆 國中街157號 19.5 萬/坪 15 筆 中正三路145號 16 萬/坪 15 筆 中正三路141號 17.5 萬/坪 15 筆 高職西街92號 15 萬/坪 14 筆 高職西街90號 14.3 萬/坪 14 筆 高職西街88之1號 16.1 萬/坪 14 筆 高職西街112號 19.3 萬/坪 14 筆 高職西街100號 14.9 萬/坪 14 筆 高職南街2號 20.8 萬/坪 14 筆 高職南街16號 19.8 萬/坪 14 筆 國中街171號 20.5 萬/坪 14 筆 國中街161號 19.8 萬/坪 14 筆 中正三路400之2號 19.5 萬/坪 14 筆 高職西街96號 14.8 萬/坪 13 筆 高職西街90之1號 14.1 萬/坪 13 筆 高職西街86之1號 14.6 萬/坪 13 筆 國中街163號 20.6 萬/坪 13 筆 國中街159號 21.5 萬/坪 13 筆 高職西街98號 15.4 萬/坪 12 筆 高職西街88之2號 13.6 萬/坪 12 筆 高職西街112之1號 17.9 萬/坪 12 筆 中正三路400之1號 18.8 萬/坪 12 筆 高職西街9號 22.8 萬/坪 11 筆 中正三路400號 17.7 萬/坪 11 筆 中正三路400之3號 20.1 萬/坪 11 筆 中正三路100巷16號 15 萬/坪 11 筆 高職西街13號 22.2 萬/坪 10 筆 高職西街116之1號 17.8 萬/坪 10 筆 國中街190號 19.1 萬/坪 10 筆 高職西街74號 17.3 萬/坪 9 筆 高職西街1之4號 17.7 萬/坪 9 筆 高職西街11號 22.1 萬/坪 9 筆 高職西街11之2號 21.3 萬/坪 9 筆 高職西街11之1號 21 萬/坪 9 筆 國中街186號 16.7 萬/坪 9 筆 國中街176號 15.9 萬/坪 9 筆 高職西街70號 14.3 萬/坪 8 筆 高職西街68號 16.5 萬/坪 8 筆
鶯歌區的其他里
鳳鳴里26.6 鳳福里25.9 北鶯里24.2 建國里23.3 東鶯里23.3 永吉里23.1 永昌里22.8 同慶里22.5 尖山里22.3 中鶯里22 建德里21.5 南鶯里21.3 南靖里21.2 中湖里20.2 西鶯里19.3 鳳祥里18.1 大湖里17.6
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