高雄市鳥松區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 1,394 筆成交
3房中位數
19.3萬/坪
單價平均
19.1萬/坪
常見區間
8–35萬/坪
平均坪數
49坪
高雄市鳥松區的「3房」近年共成交 1,394 筆，單價中位 19.3 萬/坪、多數落在 8–35 萬/坪。
與鳥松區整體中位(19 萬/坪)相比高約 2%。
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高雄市鳥松區球場路160號 2F/5F 2026-08-17
39.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,230 萬）
高雄市鳥松區球場路135號 7F/20F 2026-08-07
31.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,648 萬）
高雄市鳥松區山腳路50之2號 2F/7F 2026-07-21
39.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,598 萬）
高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 7F/14F 2026-07-15
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市鳥松區球場路133號 14F/19F 2026-07-10
34.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,718 萬）
高雄市鳥松區球場路160號 4F/5F 2026-07-06
35.4萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,227 萬）
高雄市鳥松區球場路160號 3F/5F 2026-06-28
34.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,048 萬）
高雄市鳥松區球場路160號 5F/5F 2026-06-23
35.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
高雄市鳥松區松埔路11巷13號 全F/2F 2026-06-21
30.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,088 萬
高雄市鳥松區明湖路89之16號 4F/10F 2026-06-18
24.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
高雄市鳥松區球場路135號 9F/20F 2026-06-07
31.4萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,667 萬）
高雄市鳥松區永善路20號 12F/15F 2026-05-26
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
高雄市鳥松區育成三街58號 4F/9F 2026-05-23
38.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,873 萬）
高雄市鳥松區大埤路力行巷98號 7F/13F 2026-05-07
18.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
高雄市鳥松區水管路2巷34號 全F/3F 2026-05-06
12.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 540 萬
高雄市鳥松區球場路160號 3F/5F 2026-05-05
35.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,208 萬）
高雄市鳥松區球場路160號 5F/5F 2026-05-05
35.9萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,212 萬）
高雄市鳥松區本路387號 全F/3F 2026-05-04
44.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,000 萬
高雄市鳥松區球場路160號 3F/5F 2026-05-03
35.5萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,229 萬）
高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號 8F/13F 2026-04-23
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市鳥松區明湖路11號 13F/15F 2026-04-23
30.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
高雄市鳥松區高碼二巷35號 全F/2F 2026-04-19
19.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 505 萬
高雄市鳥松區大華路39號 8F/22F 2026-04-18
34.3萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +705 萬
高雄市鳥松區永善路18號 8F/15F 2026-04-03
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
高雄市鳥松區本路385號 全F/3F 2026-04-01
51.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,280 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市鳥松區球場路162號 2F/5F 2026-03-26
35.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,061 萬）
高雄市鳥松區澄明街202號 14F/15F 2026-03-04
30.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
高雄市鳥松區大埤路29之256號 12F/12F 2026-02-13
12.8萬/坪 總價 630 萬
高雄市鳥松區球場路135號 14F/20F 2026-02-05
33.4萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,743 萬）
高雄市鳥松區球場路129號 16F/20F 2026-01-31
38.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,498 萬）
高雄市鳥松區金華街27號 全F/2F 2026-01-30
18.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳥松區球場路135號 4F/20F 2026-01-29
30.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,618 萬）
高雄市鳥松區球場路139號 17F/20F 2026-01-09
37.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,606 萬）
高雄市鳥松區明湖路13號 7F/15F 2025-12-30
28.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +160 萬（+7%）
高雄市鳥松區忠義路278號 7F/15F 2025-12-22
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +78 萬（+7%）
高雄市鳥松區美山路77巷12之7號 4F/5F 2025-12-07
13.8萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
高雄市鳥松區文海街12號 6F/14F 2025-12-05
17.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +79 萬（+7%）
高雄市鳥松區美山路77巷13之8號 4F/5F 2025-11-23
12.2萬/坪 總價 204 萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +15 萬（+7%）
高雄市鳥松區澄明街206號 8F/15F 2025-06-08
35.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +130 萬（+7%）
高雄市鳥松區江埤路3號 5F/6F 2025-05-28
28.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 1,011 萬）
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +74 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 4F/6F 2025-05-27
28.6萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +58 萬（+7%）
高雄市鳥松區澄新一街24巷3之1號 全F/3F 2025-04-11
17.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +37 萬（+7%）
高雄市鳥松區澄明街206號 15F/15F 2025-03-08
32.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +122 萬（+7%）
高雄市鳥松區松埔北巷9之40號 12F/14F 2025-01-20
11.3萬/坪 總價 556 萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +41 萬（+7%）
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 3F/24F 2024-12-21
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市鳥松區明湖路1號 5F/15F 2024-12-19
30.6萬/坪 總價 2,785 萬（扣車位 2,785 萬）
高雄市鳥松區美山路220巷79號 全F/3F 2024-12-09
56.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 13,877 萬
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 19F/23F 2024-11-28
21.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
高雄市鳥松區松埔北巷9之39號 9F/14F 2024-11-16
10.7萬/坪 總價 520 萬
高雄市鳥松區大華路39號 6F/22F 2024-11-09
36.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +728 萬
高雄市鳥松區美山路77巷10之5號 3F/5F 2024-10-29
16.1萬/坪 總價 270 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號 4F/5F 2024-10-26
34.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,045 萬）
高雄市鳥松區大昌路51號 2F/22F 2024-10-18
33.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,538 萬）
高雄市鳥松區明湖路12號 11F/15F 2024-10-17
22.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號 5F/5F 2024-10-14
35.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
高雄市鳥松區北平路56之5號 全F/1F 2024-10-12
53.6萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,000 萬
高雄市鳥松區松埔北巷2之88號 10F/15F 2024-10-10
12.5萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳥松區松埔北巷9之35號 12F/14F 2024-09-30
11.0萬/坪 總價 537 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄9號 5F/5F 2024-09-24
34.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鳥松區清華街本昌巷52號 11F/12F 2024-09-21
36.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
高雄市鳥松區大昌路51號 4F/22F 2024-09-05
34.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,270 萬）
高雄市鳥松區忠義路270號 8F/15F 2024-08-23
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號 2F/5F 2024-08-19
33.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
高雄市鳥松區大埤路27之21號 3F/15F 2024-08-07
19.6萬/坪 總價 715 萬
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 20F/23F 2024-07-31
20.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
高雄市鳥松區松埔北巷2之88號 1F/15F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 550 萬
高雄市鳥松區大昌路53號 8F/22F 2024-07-27
38.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,530 萬）
高雄市鳥松區美山路162巷25弄2號 全F/3F 2024-07-24
13.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 650 萬
高雄市鳥松區澄明街208號 2F/15F 2024-07-22
34.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
高雄市鳥松區明湖路11號 10F/15F 2024-07-20
32.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
高雄市鳥松區大昌路53號 5F/22F 2024-07-18
35.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,340 萬）
高雄市鳥松區本路46巷2號 6F/10F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
高雄市鳥松區松埔北巷4之39號 3F/14F 2024-07-13
16.4萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳥松區大昌路53號 7F/22F 2024-07-13
36.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,430 萬）
高雄市鳥松區美山路270號 全F/2F 2024-07-10
23.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 8F/23F 2024-07-09
13.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市鳥松區澄明街206號 10F/15F 2024-07-09
34.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市鳥松區濱湖路308號 4F/10F 2024-07-07
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市鳥松區大昌路51號 7F/22F 2024-06-30
36.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,410 萬）
高雄市鳥松區澄明街206號 8F/15F 2024-06-27
33.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +354 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號 3F/5F 2024-06-24
33.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 5F/24F 2024-06-08
17.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市鳥松區美山路77巷13之9號 5F/5F 2024-06-07
13.4萬/坪 總價 225 萬
高雄市鳥松區本路385號 全F/3F 2024-06-06
47.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,100 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號 4F/5F 2024-06-01
34.1萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,204 萬）
高雄市鳥松區大昌路51號 8F/22F 2024-05-25
36.8萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,450 萬）
高雄市鳥松區大昌路53號 10F/22F 2024-05-25
37.9萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,525 萬）
高雄市鳥松區大昌路53號 11F/22F 2024-05-24
38.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,570 萬）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 5F/6F 2024-05-23
29.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市鳥松區明湖路89之13號 8F/10F 2024-05-17
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市鳥松區金華街81巷11號 全F/3F 2024-05-14
23.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 800 萬
高雄市鳥松區大昌路53號 9F/22F 2024-05-08
37.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,510 萬）
高雄市鳥松區大昌路53號 14F/22F 2024-05-08
38.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,535 萬）
高雄市鳥松區忠義路266號 6F/15F 2024-05-06
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
高雄市鳥松區澄湖路217號 10F/24F 2024-05-04
24.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
高雄市鳥松區松竹西街36號 全F/5F 2024-04-27
9.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市鳥松區美山路70巷12之46號 5F/5F 2024-04-25
8.3萬/坪 總價 165 萬
高雄市鳥松區大華路39號 16F/22F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
高雄市鳥松區大昌路51號 14F/22F 2024-04-16
38.7萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,580 萬）
高雄市鳥松區美山路220巷98號 全F/2F 2024-04-08
13.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 90 萬
高雄市鳥松區埔孝街7號 全F/3F 2024-04-03
21.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,081 萬
高雄市鳥松區同富街149號 全F/3F 2024-04-02
28.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鳥松區澄明街206號 9F/15F 2024-03-30
33.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
高雄市鳥松區澄明街202號 13F/15F 2024-03-23
32.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
高雄市鳥松區大竹路1之10號 全F/3F 2024-03-22
22.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,290 萬
高雄市鳥松區松埔北巷4之39號 5F/14F 2024-03-18
15.2萬/坪 總價 680 萬
高雄市鳥松區明湖路81之11號 3F/10F 2024-03-15
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市鳥松區忠義路278號 2F/15F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號 5F/5F 2024-03-05
34.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,217 萬）
高雄市鳥松區松埔北巷4之43號 4F/14F 2024-03-04
15.0萬/坪 總價 428 萬
高雄市鳥松區美山路77巷17之9號 5F/5F 2024-02-27
11.3萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳥松區大昌路51號 13F/22F 2024-02-26
38.4萬/坪 總價 3,014 萬（扣車位 2,564 萬）
高雄市鳥松區本路文明巷22號 全F/2F 2024-02-18
47.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,350 萬
高雄市鳥松區大昌路51號 10F/22F 2024-02-17
37.9萬/坪 總價 2,926 萬（扣車位 2,526 萬）
高雄市鳥松區明湖路11號 2F/15F 2024-02-13
24.7萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
高雄市鳥松區濱湖路308號 7F/10F 2024-02-05
20.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
高雄市鳥松區大昌路51號 5F/22F 2024-02-03
34.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,270 萬）
高雄市鳥松區大昌路51號 12F/22F 2024-01-20
38.5萬/坪 總價 2,969 萬（扣車位 2,569 萬）
高雄市鳥松區中山路136號 全F/3F 2024-01-18
22.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 690 萬
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 15F/23F 2024-01-16
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市鳥松區大昌路53號 12F/22F 2024-01-12
38.5萬/坪 總價 2,969 萬（扣車位 2,569 萬）
高雄市鳥松區山腳路73號 全F/4F 2024-01-04
41.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,160 萬
高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號 2F/13F 2023-12-18
19.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鳥松區澄明街202號 5F/15F 2023-12-16
33.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市鳥松區清華街本昌巷52號 3F/12F 2023-11-09
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路7號 6F/6F 2023-10-21
26.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市鳥松區美勝七街130號 4F/6F 2023-09-10
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 5F/23F 2023-08-13
19.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市鳥松區本路165巷3號 全F/4F 2023-07-29
15.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之93號 1F/15F 2023-07-21
16.7萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市鳥松區大昌路275巷18號 全F/2F 2023-07-19
25.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市鳥松區忠義路278號 12F/15F 2023-07-14
21.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鳥松區明湖路81之10號 6F/10F 2023-07-06
30.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路1號 2F/6F 2023-04-29
24.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鳥松區美山路70巷12之22號 3F/5F 2023-04-21
15.4萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路1號 6F/6F 2023-04-08
24.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路3號 5F/6F 2023-04-04
23.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鳥松區澄明街202號 12F/15F 2023-04-03
30.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市鳥松區大埤路力行巷15號 1F/5F 2023-03-27
22.6萬/坪 總價 448 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 7F/23F 2023-03-16
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路5號 2F/6F 2023-03-11
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市鳥松區江埤路3號 4F/6F 2023-02-19
23.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鳥松區明湖路3號 3F/15F 2022-12-24
25.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +338 萬（+16%）
高雄市鳥松區澄明街206號 13F/15F 2022-12-23
31.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +250 萬（+16%）
高雄市鳥松區澄明街202號 8F/15F 2022-11-21
30.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +244 萬（+16%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之94號 15F/15F 2022-11-11
13.8萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +85 萬（+16%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之93號 10F/15F 2022-10-25
13.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +97 萬（+16%）
高雄市鳥松區清華街本昌巷52號 2F/12F 2022-10-25
26.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +168 萬（+16%）
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 3F/24F 2022-10-15
17.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +151 萬（+16%）
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 7F/24F 2022-06-17
19.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +179 萬（+16%）
高雄市鳥松區明湖路14號 11F/15F 2022-05-15
18.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +129 萬（+16%）
高雄市鳥松區 3房 常見問題
高雄市鳥松區「3房」房價多少？
高雄市鳥松區「3房」實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數落在 8–35 萬/坪，共 1,394 筆。
鳥松區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 鳥松區整體（19 萬/坪）高約 2%。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。