新營區開元路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
377元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
開元路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 開元路５９巷４之１３號３樓公寓・1房 | 9.44 | 5,500 | 582 |
| 2026-08-26 | 開元路５９巷４之１３號３樓公寓・1房 | 9.44 | 5,500 | 582 |
| 2026-08-22 | 開元路５９巷４之６號２樓公寓・2房 | 9.7 | 7,000 | 721 |
| 2026-08-18 | 新東里開元路１６９號其他 | 245.88 | 93,000 | 377 |
| 2025-10-19 | 開元路５９巷４０之２號六樓住宅大樓・3房 | 33.09 | 9,000 | 271 |
| 2024-11-15 | 開元路５９巷４０之２號６樓住宅大樓・3房 | 33.09 | 9,000 | 271 |
| 2023-12-14 | 開元路５９巷４０之２號６樓住宅大樓・3房 | 33.09 | 9,000 | 271 |
| 2020-05-04 | 開元路１０３巷２２弄２０號透天・3房 | 35.5 | 10,000 | 281 |
| 2018-11-29 | 開元路９４號透天・3房 | 68.69 | 30,000 | 436 |
新營區開元路 租金常見問題
新營區開元路租金多少？
臺南市新營區開元路租賃實價登錄租金中位約 377 元/坪/月，共 9 筆。以 25 坪估，月租約 9,425 元。
在 開元路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10.1 萬/坪、租金中位 377 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。