新營區大同路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
522元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
5.3%
買租比
19年
大同路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 | 522 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 | 1,590 | 5 |
| 6-12 層 | 10,000 | 383 | 7 |
大同路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 大同路３０之５號華廈・3房 | 26.01 | 10,000 | 383 |
| 2025-03-27 | 大同路３０之５號華廈・3房 | 26.01 | 10,000 | 383 |
| 2024-12-02 | 大同路３４號透天・4房 | 28.31 | 16,000 | 565 |
| 2024-04-01 | 大同路３０之５號華廈・3房 | 26.01 | 10,000 | 383 |
| 2023-03-31 | 大同路３０之５號華廈・3房 | 26.01 | 10,000 | 383 |
| 2021-11-01 | 大同路３０之５號華廈・3房 | 26.01 | 10,000 | 383 |
| 2019-05-16 | 大同路３０１１號３樓華廈・3房 | 24.12 | 9,000 | 374 |
| 2018-11-29 | 大同路１４號透天・2房 | 53.49 | 28,000 | 522 |
| 2018-02-06 | 大同路４５之４號１樓店面 | 31.45 | 60,000 | 1907 |
| 2016-12-26 | 大同路39-1號華廈・3房 | 9.95 | 8,000 | 803 |
| 2016-04-22 | 大同路1號、3號1樓店面 | 22.87 | 40,000 | 1749 |
| 2016-03-07 | 大同路45之4號店面 | 31.45 | 50,000 | 1590 |
新營區大同路 租金常見問題
新營區大同路租金多少？
臺南市新營區大同路租賃實價登錄租金中位約 522 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 13,050 元。
在 大同路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.9 萬/坪、租金中位 522 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。