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新營區大同路 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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實價雷達預估單價新營區大同路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高32萬/坪
成交24筆
一般樓層中位11.9 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）14.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28239m 2F/12F臺南市新營區開元路61之18號 · 住宅大樓 14.9 萬/坪總 520 萬 2026-04-12417m 3F/5F臺南市新營區同濟街226號 · 華廈 31 萬/坪總 650 萬 2026-04-11270m 9F/12F臺南市新營區中山路20號 · 住宅大樓 9.8 萬/坪總 660 萬 2026-04-08238m 9F/12F臺南市新營區開元路59巷40號 · 住宅大樓 13.2 萬/坪總 460 萬 2026-03-17191m 透天臺南市新營區開元路59巷86號 · 透天 16.6 萬/坪總 1,560 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市新營區大同路16之6號 全F/2F 2025-11-27
21.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 93.52坪 屋齡26年
臺南市新營區大同路30之22號 5F/8F 2024-02-28
15.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡32年
臺南市新營區大同路30之3號 1F/8F 2023-04-27
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 32.67坪 屋齡31年
臺南市新營區大同路41之6號 全F/3F 2023-04-10
16.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳4衛 31.7坪 屋齡45年
臺南市新營區大同路41之6號 全F/3F 2023-04-10
16.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡45年
臺南市新營區大同路30之9號 3F/8F 2022-08-10
11.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺南市新營區大同路31之2號 全F/3F 2022-03-03
14.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 66.21坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺南市新營區大同路30之7號 2F/8F 2021-05-16
11.8萬/坪 總價 307 萬
華廈 3房2廳1衛 26.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +80 萬（+26%）
臺南市新營區大同路33之1號 全F/2F 2021-02-20
41.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 5房4廳5衛 38.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +420 萬（+26%）
臺南市新營區大同路27之16號 2F/3F 2020-05-07
8.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 16.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +51 萬（+34%）
臺南市新營區大同路26之13號 全F/5F 2020-04-16
18.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳4衛 64.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +408 萬（+34%）
臺南市新營區大同路301號 1F/8F 2020-03-23
10.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳2衛 33.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +119 萬（+34%）
臺南市新營區大同路27之15號 2F/3F 2019-05-30
12.5萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +77 萬（+49%）
臺南市新營區大同路27之27號 4F/5F 2019-03-07
3.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房1廳1衛 28.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +47 萬（+49%）
臺南市新營區大同路45之4號 全F/4F 2018-03-20
22.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 7房2廳5衛 122.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,423 萬 較當時 +1,673 萬（+61%）
臺南市新營區大同路22號 1F/1F 2018-03-19
31.9萬/坪 總價 2,050 萬
店面 1房1廳1衛 64.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +1,247 萬（+61%）
臺南市新營區大同路27之24號 3F/3F 2017-08-29
6.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 16.98坪 屋齡35年
臺南市新營區大同路14之7號 全F/3F 2017-04-17
8.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳5衛 64.86坪 屋齡29年
臺南市新營區大同路27之16號 2F/3F 2016-09-27
4.5萬/坪 總價 75.9 萬
公寓 1房1廳1衛 16.98坪 屋齡34年
臺南市新營區大同路14號 全F/4F 2014-12-29
11.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 8房2廳4衛 77.3坪 屋齡26年
臺南市新營區大同路30之7號 2F/8F 2014-06-26
8.4萬/坪 總價 218 萬
華廈 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡22年
臺南市新營區大同路14號 全F/4F 2013-09-27
11.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 8房2廳4衛 79.42坪 屋齡25年
臺南市新營區大同路27之15號 2F/3F 2012-12-19
5.8萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡30年
臺南市新營區大同路30-30號 7F/8F 2012-10-01
7.7萬/坪 總價 138 萬
華廈 2房1廳1衛 17.95坪 屋齡20年

大同路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區大同路33之1號 41.8 1 筆 42 年 2021-02-20
臺南市新營區大同路22號 31.9 1 筆 4 年 2018-03-19
臺南市新營區大同路45之4號 22.5 1 筆 37 年 2018-03-20
臺南市新營區大同路16之6號 21.4 1 筆 26 年 2025-11-27
臺南市新營區大同路26之13號 18.6 1 筆 25 年 2020-04-16
臺南市新營區大同路41之6號 16.4 2 筆 45 年 2023-04-10
臺南市新營區大同路30之22號 15.2 1 筆 32 年 2024-02-28
臺南市新營區大同路31之2號 14.8 1 筆 — 2022-03-03
臺南市新營區大同路30之3號 14.1 1 筆 31 年 2023-04-27
臺南市新營區大同路30之9號 11.9 1 筆 30 年 2022-08-10
臺南市新營區大同路14號 11.5 2 筆 26 年 2014-12-29
臺南市新營區大同路301號 10.6 1 筆 28 年 2020-03-23
臺南市新營區大同路30之7號 10.1 2 筆 26 年 2021-05-16
臺南市新營區大同路27之15號 9.2 2 筆 34 年 2019-05-30
臺南市新營區大同路14之7號 8.3 1 筆 29 年 2017-04-17
臺南市新營區大同路30-30號 7.7 1 筆 20 年 2012-10-01
臺南市新營區大同路27之16號 6.7 2 筆 36 年 2020-05-07
臺南市新營區大同路27之24號 6.5 1 筆 35 年 2017-08-29
臺南市新營區大同路27之27號 3.4 1 筆 37 年 2019-03-07
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新營區大同路 常見問題

新營區大同路房價現在多少？

臺南市新營區大同路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–32 萬/坪，比 新營區全區低 8%。共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。

大同路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區大同路33之1號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。