北區文成三路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 28 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
631元/坪/月
北區全區中位
621元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
文成三路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 文成三路３０５號十四樓之１住宅大樓・3房 | 48.32 | 30,761 | 638 |
| 2025-09-16 | 文成三路９９８巷６號透天・4房 | 67.07 | 36,000 | 536 |
| 2025-03-21 | 文成三路３０５號七樓之２住宅大樓・3房 | 51.56 | 24,000 | 466 |
| 2025-02-12 | 文成三路２９９號店面 | 29.26 | 38,000 | 1299 |
| 2024-11-15 | 文成三路４７號透天・4房 | 77.48 | 30,000 | 387 |
| 2024-07-10 | 文成三路３０５號十四樓之２住宅大樓・3房 | 51.56 | 32,559 | 631 |
| 2024-06-17 | 文成三路４６號透天・4房 | 15.71 | 9,400 | 598 |
| 2024-03-01 | 文成三路１７３號店面 | 26 | 28,000 | 1078 |
| 2023-10-30 | 文成三路３８號店面・5房 | 96.19 | 45,000 | 469 |
| 2023-08-26 | 文成三路３１３號住宅大樓・1房 | 28.71 | 28,000 | 975 |
| 2023-07-26 | 文成三路２９９號店面 | 29.26 | 28,445 | 972 |
| 2023-07-11 | 文成三路４６號店面 | 27.22 | 15,000 | 552 |
| 2023-05-19 | 文成三路４６號透天・1房 | 31.53 | 8,400 | 268 |
| 2023-04-22 | 文成三路４６號透天・1房 | 31.53 | 9,400 | 298 |
| 2023-04-20 | 文成三路３０５號８樓之１住宅大樓・3房 | 48.32 | 30,000 | 621 |
| 2023-04-16 | 文成三路４６號透天・1房 | 31.53 | 9,400 | 298 |
| 2022-12-06 | 文成三路９９８巷６號透天・4房 | 51.67 | 19,000 | 367 |
| 2022-12-06 | 文成三路９９８巷６號１樓透天 | 15.4 | 19,000 | 1233 |
北區文成三路 租金常見問題
北區文成三路租金多少？
臺南市北區文成三路租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 28 筆。以 25 坪估，月租約 15,775 元。
在 文成三路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.8 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。