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北區文成三路 房價行情

內政部實價登錄 · 220 筆

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本路各巷弄行情

文成三路968巷17 筆文成三路998巷11 筆文成三路682巷10 筆文成三路267巷4 筆
實價雷達預估單價北區文成三路
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高43萬/坪
成交220筆
各屋型中位· 近 3 年
透天46.1 萬/坪住宅大樓38.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.1 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪208 筆
一樓（含店面、騎樓）41.7 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-30263m 14F/14F臺南市北區北成路401號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-2666m 13F/24F臺南市北區海安路三段798號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 3,180 萬 2026-07-10480m 5F/15F臺南市北區和緯路二段341號 · 住宅大樓 52.1 萬/坪總 2,537 萬 2026-06-3063m 12F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-2863m 7F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-2163m 7F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-1563m 24F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 2,140 萬 2026-06-0199m 12F/14F臺南市北區文成三路305號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 2,060 萬 2026-06-01128m 15F/24F臺南市北區海安路三段870號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 2,800 萬 2026-05-2441m 2F/24F臺南市北區海安路三段800號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 2,500 萬 2026-05-24199m 9F/13F臺南市北區文成二路237號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-23467m 透天臺南市北區文成路621之3號 · 透天 36.9 萬/坪總 3,550 萬

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臺南市北區文成三路305號 12F/14F 2026-06-01
42.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡5年 含車位
臺南市北區文成三路992號 全F/4F 2026-05-04
41.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.43 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺南市北區文成三路267巷30號 全F/5F 2026-03-04
34.5萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 115.43 坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區文成三路61號 全F/4F 2026-01-16
37.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 58.31 坪 屋齡14年
臺南市北區文成三路682巷43號 全F/3F 2024-10-09
30.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.76 坪 屋齡22年
臺南市北區文成三路305號 2F/14F 2024-09-07
38.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市北區文成三路766號 全F/4F 2024-08-12
54.1萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 73.53 坪 屋齡0年
臺南市北區文成三路672號 全F/4F 2024-04-22
46.1萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.44 坪 屋齡1年
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2024-04-03
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡3年 含車位
臺南市北區文成三路303號 5F/14F 2023-12-25
36.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺南市北區文成三路770號 全F/4F 2023-12-05
54.1萬/坪 土地 140.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 73.53 坪
臺南市北區文成三路303號 9F/14F 2023-11-19
43.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺南市北區文成三路760號 全F/4F 2023-10-27
50.7萬/坪 土地 121.1 萬/坪 總價 4,790 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 94.44 坪
臺南市北區文成三路762號 全F/4F 2023-10-27
51.5萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 4,790 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 92.92 坪
臺南市北區文成三路301號 1F/14F 2023-10-25
38.9萬/坪 總價 2,676 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 71.19 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺南市北區文成三路305號 4F/14F 2023-10-17
36.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區文成三路898號 全F/4F 2023-10-08
32.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 116.61 坪 屋齡1年
臺南市北區文成三路207號 全F/5F 2023-09-26
59.3萬/坪 土地 130.4 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.02 坪 屋齡1年
臺南市北區文成三路241號 全F/5F 2023-09-22
27.9萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 142.81 坪 屋齡12年
臺南市北區文成三路27號 全F/4F 2023-08-23
20.7萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.33 坪 屋齡38年
臺南市北區文成三路303號 14F/14F 2023-06-20
39.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺南市北區文成三路682巷27弄19號 全F/4F 2023-05-03
25.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.09 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺南市北區文成三路305號 14F/14F 2023-03-14
35.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺南市北區文成三路307號 1F/14F 2023-01-04
45.5萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡2年
臺南市北區文成三路303號 12F/14F 2022-12-28
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺南市北區文成三路900號 全F/4F 2022-11-26
32.9萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 118.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺南市北區文成三路896號 全F/4F 2022-11-09
33.4萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 116.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺南市北區文成三路892號 全F/4F 2022-11-08
32.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 117.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +370 萬（+10%）
臺南市北區文成三路299號 1F/14F 2022-11-05
47.1萬/坪 總價 1,377 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市北區文成三路305號 7F/14F 2022-08-04
35.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺南市北區文成三路968巷17弄5之5號 全F/4F 2022-07-04
32.4萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.71 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺南市北區文成三路27號 全F/4F 2022-05-26
19.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 77.33 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺南市北區文成三路303號 14F/14F 2022-01-27
36.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市北區文成三路305號 3F/14F 2022-01-25
33.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺南市北區文成三路303號 10F/14F 2021-12-30
36.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2021-12-19
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺南市北區文成三路38號 全F/4F 2021-12-18
13.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 96.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺南市北區文成三路27號 全F/4F 2021-11-05
16.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 77.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺南市北區文成三路682巷35號 全F/3F 2021-10-14
31.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,773 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 56.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 14F/14F 2021-10-09
24.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 13F/14F 2021-09-27
25.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 11F/14F 2021-09-18
31.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 11F/14F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 13F/14F 2021-05-28
23.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺南市北區文成三路700號 全F/4F 2021-05-05
32.2萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 111.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +493 萬（+14%）
臺南市北區文成三路682巷43號 全F/3F 2021-05-04
30.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺南市北區文成三路303號 13F/14F 2020-12-02
23.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +290 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 3F/14F 2020-10-13
23.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +280 萬（+25%）
臺南市北區文成三路309號 1F/14F 2020-10-12
39.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +317 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 9F/14F 2020-09-30
23.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 10F/14F 2020-09-29
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +258 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 13F/14F 2020-09-22
23.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +276 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 3F/14F 2020-09-09
23.3萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +270 萬（+25%）
臺南市北區文成三路303號 8F/14F 2020-09-07
23.2萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +271 萬（+25%）
臺南市北區文成三路313號 1F/14F 2020-08-31
44.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.74 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +353 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 2F/14F 2020-08-30
22.2萬/坪 總價 997 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +245 萬（+25%）
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2020-08-30
22.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +268 萬（+25%）
臺南市北區文成三路311號 1F/14F 2020-08-23
39.6萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +300 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 9F/14F 2020-08-20
24.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +317 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 12F/14F 2020-08-19
23.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 4F/14F 2020-08-11
22.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +267 萬（+25%）
臺南市北區文成三路46號 1F/10F 2020-07-22
12.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 96.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +295 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 2F/14F 2020-07-18
23.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +270 萬（+25%）
臺南市北區文成三路992號 全F/4F 2020-07-13
31.2萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +486 萬（+25%）
臺南市北區文成三路267巷12號 全F/4F 2020-07-09
22.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.82 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +430 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 3F/14F 2020-06-26
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +245 萬（+25%）
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2020-06-20
22.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +249 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 4F/14F 2020-06-14
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +253 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 8F/14F 2020-06-13
23.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +252 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 12F/14F 2020-06-13
24.6萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +297 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 14F/14F 2020-06-08
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +295 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 6F/14F 2020-06-07
24.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +311 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 14F/14F 2020-06-06
23.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +274 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 12F/14F 2020-05-30
23.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +255 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 14F/14F 2020-05-30
23.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +257 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 4F/14F 2020-05-22
23.9萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.3 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +254 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 6F/14F 2020-05-17
23.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +272 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 7F/14F 2020-05-17
23.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 13F/14F 2020-05-16
24.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +295 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 4F/14F 2020-05-13
23.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +309 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 11F/14F 2020-05-11
23.6萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +256 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 7F/14F 2020-05-08
23.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +251 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 14F/14F 2020-05-08
24.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +313 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 5F/14F 2020-05-03
23.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +252 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 9F/14F 2020-04-26
23.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +254 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 5F/14F 2020-04-25
23.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 10F/14F 2020-04-22
23.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +274 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 2F/14F 2020-04-18
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +307 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 5F/14F 2020-04-16
23.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +291 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 2F/14F 2020-04-07
23.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +285 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 7F/14F 2020-04-03
24.2萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +314 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 11F/14F 2020-04-02
24.1萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +281 萬（+25%）
臺南市北區文成三路38號 全F/4F 2020-03-28
12.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 96.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +292 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 6F/14F 2020-03-28
23.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +285 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 8F/14F 2020-03-28
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 7F/14F 2020-03-28
24.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +291 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 13F/14F 2020-03-23
24.7萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +319 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 8F/14F 2020-03-22
24.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +291 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 10F/14F 2020-03-22
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +295 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 6F/14F 2020-03-21
23.6萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +256 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 5F/14F 2020-03-21
23.8萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +309 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 3F/14F 2020-03-21
23.8萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +309 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 8F/14F 2020-03-21
24.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +312 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 9F/14F 2020-03-21
24.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 含車位 308萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +333 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 13F/14F 2020-03-21
24.2萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 10F/14F 2020-03-21
24.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 11F/14F 2020-03-21
24.5萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +298 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 12F/14F 2020-03-21
24.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺南市北區文成三路305號 11F/14F 2020-03-21
24.7萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +319 萬（+25%）
臺南市北區文成三路303號 4F/14F 2020-01-13
22.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +276 萬（+25%）
臺南市北區文成三路303號 4F/14F 2020-01-10
22.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +267 萬（+25%）
臺南市北區文成三路986號 全F/4F 2019-12-17
29.5萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +804 萬（+43%）
臺南市北區文成三路920之1號 全F/5F 2019-11-30
38.7萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 131.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,316 萬 較當時 +2,216 萬（+43%）
臺南市北區文成三路66號 全F/5F 2019-11-06
22.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 158.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +1,543 萬（+43%）
臺南市北區文成三路60號 全F/10F 2019-10-07
7.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 147.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +478 萬（+43%）
臺南市北區文成三路303號 4F/14F 2019-10-01
21.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +425 萬（+43%）
臺南市北區文成三路291號 全F/5F 2019-10-01
30.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 18,000 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 582.33 坪 屋齡4年
現在能賣多少 25,822 萬 較當時 +7,822 萬（+43%）
臺南市北區文成三路303號 3F/14F 2019-09-30
22.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +466 萬（+43%）
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2019-09-18
23.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +504 萬（+43%）
臺南市北區文成三路303號 2F/14F 2019-09-14
22.7萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +525 萬（+43%）

文成三路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

心墅社區 文元及第·公園樓大樓 日東昇Villa 桂田古根漢

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文成三路社區／大樓排行（86 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區文成三路207號 59.3 1 筆 1 年 2023-09-26
臺南市北區文成三路766號 54.1 1 筆 0 年 2024-08-12
臺南市北區文成三路770號 54.1 1 筆 — 2023-12-05
臺南市北區文成三路762號 51.5 1 筆 — 2023-10-27
臺南市北區文成三路760號 50.7 1 筆 — 2023-10-27
臺南市北區文成三路672號 46.1 1 筆 1 年 2024-04-22
臺南市北區文成三路313號 44.6 1 筆 — 2020-08-31
臺南市北區文成三路299號 44.4 2 筆 1 年 2022-11-05
臺南市北區文成三路307號 43.6 2 筆 2 年 2023-01-04
臺南市北區文成三路293號 41.7 1 筆 — 2019-07-25
臺南市北區文成三路309號 39.6 1 筆 — 2020-10-12
臺南市北區文成三路311號 39.6 1 筆 — 2020-08-23
臺南市北區文成三路295號 39.6 1 筆 — 2019-07-25
臺南市北區文成三路297號 39.5 1 筆 — 2019-07-25
臺南市北區文成三路301號 38.9 1 筆 2 年 2023-10-25
臺南市北區文成三路920之1號 38.7 1 筆 0 年 2019-11-30
臺南市北區文成三路61號 37.6 1 筆 14 年 2026-01-16
臺南市北區文成三路267巷30號 34.5 1 筆 19 年 2026-03-04
臺南市北區文成三路896號 33.4 1 筆 0 年 2022-11-09
臺南市北區文成三路900號 32.9 1 筆 0 年 2022-11-26
臺南市北區文成三路892號 32.7 1 筆 0 年 2022-11-08
臺南市北區文成三路992號 32.6 3 筆 9 年 2026-05-04
臺南市北區文成三路898號 32.6 1 筆 1 年 2023-10-08
臺南市北區文成三路700號 32.2 1 筆 15 年 2021-05-05
臺南市北區文成三路682巷88號 31.7 1 筆 1 年 2019-03-07
臺南市北區文成三路682巷35號 31.4 1 筆 19 年 2021-10-14
臺南市北區文成三路291號 30.9 1 筆 4 年 2019-10-01
臺南市北區文成三路289號 30.5 1 筆 0 年 2015-12-09
臺南市北區文成三路682巷43號 30.3 2 筆 21 年 2024-10-09
臺南市北區文成三路287號 30.2 1 筆 0 年 2015-12-09
臺南市北區文成三路682巷92號 30.1 1 筆 1 年 2019-03-06
臺南市北區文成三路682巷98號 30.1 1 筆 1 年 2019-03-04
臺南市北區文成三路682巷90號 30.1 1 筆 1 年 2019-01-16
臺南市北區文成三路968巷15號 29.5 1 筆 1 年 2015-06-12
臺南市北區文成三路998巷11號 29.3 1 筆 4 年 2018-01-11
臺南市北區文成三路968巷17弄9號 28.4 1 筆 2 年 2016-01-05
臺南市北區文成三路241號 27.9 1 筆 12 年 2023-09-22
臺南市北區文成三路1000號 27.4 1 筆 2 年 2016-09-20
臺南市北區文成三路962號 27 1 筆 8 年 2019-08-30
臺南市北區文成三路986號 26.4 2 筆 3 年 2019-12-17
臺南市北區文成三路882號 26.4 1 筆 2 年 2014-07-28
臺南市北區文成三路996號 26.4 1 筆 — 2013-11-18
臺南市北區文成三路303號 25.4 62 筆 1 年 2024-04-03
臺南市北區文成三路988號 25.4 1 筆 0 年 2014-03-16
臺南市北區文成三路880號 25.4 1 筆 2 年 2014-03-13
臺南市北區文成三路990號 25.3 1 筆 — 2013-10-07
臺南市北區文成三路305號 25.1 58 筆 2 年 2026-06-01
臺南市北區文成三路245號 24.9 1 筆 6 年 2017-06-26
臺南市北區文成三路950號 24.8 1 筆 8 年 2019-01-27
臺南市北區文成三路267巷23號 24.1 1 筆 9 年 2016-11-22
臺南市北區文成三路998巷5號 23.8 2 筆 2 年 2017-06-21
臺南市北區文成三路968巷17弄5之5號 23.5 3 筆 5 年 2022-07-04
臺南市北區文成三路998巷3號 23.5 1 筆 0 年 2014-05-31
臺南市北區文成三路982號 23 1 筆 — 2013-07-31
臺南市北區文成三路267巷12號 22.8 1 筆 12 年 2020-07-09
臺南市北區文成三路980號 22.7 1 筆 — 2013-10-13
臺南市北區文成三路998巷7號 22.5 1 筆 0 年 2014-05-25
臺南市北區文成三路66號 22.4 1 筆 2 年 2019-11-06
臺南市北區文成三路267巷11號 22.4 1 筆 8 年 2015-08-31
臺南市北區文成三路998巷9號 22.4 1 筆 0 年 2014-03-28
臺南市北區文成三路968巷17弄7號 22 2 筆 2 年 2018-03-11
臺南市北區文成三路998巷10號 21.7 1 筆 — 2013-10-15
臺南市北區文成三路998巷6號 21.7 1 筆 — 2013-08-09
臺南市北區文成三路998巷8號 21.6 1 筆 — 2013-08-03
臺南市北區文成三路968巷17弄5號 21.4 1 筆 — 2013-07-26
臺南市北區文成三路998巷1號 21.2 1 筆 0 年 2014-06-06
臺南市北區文成三路682巷27弄19號 21 2 筆 19 年 2023-05-03
臺南市北區文成三路998巷2號 21 1 筆 0 年 2014-08-24
臺南市北區文成三路968巷17弄7之5號 20.9 2 筆 1 年 2015-02-06
臺南市北區文成三路968巷17弄3號 20.9 1 筆 0 年 2014-08-18
臺南市北區文成三路968巷17弄5之1號 19.4 1 筆 — 2013-10-14
臺南市北區文成三路968巷17弄5之3號 19 1 筆 — 2013-10-15
臺南市北區文成三路27號 18.9 3 筆 37 年 2023-08-23
臺南市北區文成三路968巷17弄5之2號 18.7 1 筆 — 2013-07-30
臺南市北區文成三路689號 18.6 2 筆 15 年 2016-06-05
臺南市北區文成三路968巷17弄7之3號 18.5 1 筆 — 2013-07-28
臺南市北區文成三路968巷17弄7之1號 18.4 1 筆 — 2013-07-29
臺南市北區文成三路968巷17弄7之2號 18.3 1 筆 — 2013-07-26
臺南市北區文成三路682巷100號 16.8 1 筆 14 年 2016-10-03
臺南市北區文成三路393號 15.7 1 筆 13 年 2013-12-05
臺南市北區文成三路38號 12.8 2 筆 33 年 2021-12-18
臺南市北區文成三路46號 12.5 1 筆 32 年 2020-07-22
臺南市北區文成三路11號 11.6 1 筆 32 年 2017-06-07
臺南市北區文成三路35號 11.4 1 筆 28 年 2013-06-15
臺南市北區文成三路25號 10.6 1 筆 31 年 2016-07-19
臺南市北區文成三路60號 7.5 1 筆 31 年 2019-10-07
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北區文成三路 常見問題

北區文成三路房價現在多少？

臺南市北區文成三路實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 18–43 萬/坪，比 北區全區高 30%。共 220 筆，資料截至 2026 年第三季。

文成三路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 30.3 萬/坪，巷內比臨路高 26%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文成三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區文成三路207號」，約 59.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。