中山區一江街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 23 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2175元/坪/月
中山區全區中位
1636元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
34年
一江街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 120,000 | 3,468 | 8 |
| 16-30 年 | 71,000 | 1,233 | 3 |
| 30 年以上 | 46,000 | 1,197 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 71,000 | 2,175 | 20 |
一江街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 一江街６號４樓住宅大樓・3房 | 39.78 | 120,000 | 3018 |
| 2026-09-09 | 一江街６號４樓住宅大樓・3房 | 39.78 | 120,000 | 3018 |
| 2026-08-11 | 一江街６號４樓之一住宅大樓・2房 | 24.51 | 88,000 | 3590 |
| 2026-08-11 | 一江街６號４樓之一住宅大樓・2房 | 24.51 | 88,000 | 3590 |
| 2026-08-05 | 一江街６號６樓住宅大樓・3房 | 39.78 | 138,000 | 3468 |
| 2026-08-05 | 一江街６號６樓住宅大樓・3房 | 39.78 | 138,000 | 3468 |
| 2026-08-05 | 一江街６號６樓住宅大樓・3房 | 39.78 | 138,000 | 3468 |
| 2026-07-27 | 一江街６號２樓之一住宅大樓・2房 | 24.51 | 80,000 | 3263 |
| 2026-06-24 | 一江街６號１０樓之１住宅大樓・2房 | 24.52 | 74,000 | 3018 |
| 2026-06-01 | 一江街２４號１樓店面 | 17.48 | 38,000 | 2175 |
| 2026-06-01 | 一江街２４號１樓店面 | 17.48 | 38,000 | 2175 |
| 2025-11-25 | 一江街４５號一樓店面 | 47.8 | 150,000 | 3137 |
| 2025-03-10 | 一江街４０號１樓店面 | 14.54 | 40,900 | 2813 |
| 2024-12-24 | 一江街２４號１樓店面 | 17.48 | 38,000 | 2175 |
| 2021-04-12 | 一江街１５號３樓華廈・3房 | 41.73 | 48,000 | 1150 |
| 2017-02-23 | 一江街39號3樓住宅大樓・3房 | 67.36 | 71,000 | 1055 |
| 2016-06-23 | 一江街54號3樓之1華廈・3房 | 39.26 | 26,000 | 661 |
| 2015-05-06 | 一江街15號3樓華廈・3房 | 41.73 | 45,000 | 1078 |
中山區一江街 租金常見問題
中山區一江街租金多少？
臺北市中山區一江街租賃實價登錄租金中位約 2175 元/坪/月，共 23 筆。以 25 坪估，月租約 54,375 元。
在 一江街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 89.7 萬/坪、租金中位 2175 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。