中山區渭水路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 32 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1643元/坪/月
中山區全區中位
1636元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
33年
渭水路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 32 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 | 1,643 | 29 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 31,000 | 1,365 | 3 |
| 6-12 層 | 15,000 | 1,643 | 29 |
渭水路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 渭水路３巷３６號４樓之１華廈・1房 | 7.23 | 14,000 | 1937 |
| 2026-09-15 | 渭水路３巷３６號４樓之１華廈・1房 | 7.23 | 14,000 | 1937 |
| 2026-09-10 | 渭水路２４號３樓之１華廈・3房 | 13.44 | 19,000 | 1415 |
| 2026-09-03 | 渭水路３巷３６號六樓之２華廈・1房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2026-09-03 | 渭水路３巷３６號六樓之２華廈・1房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2025-12-26 | 渭水路３巷３６號六樓之５華廈・1房 | 8.39 | 16,500 | 1967 |
| 2025-10-21 | 渭水路３巷２８號２樓華廈・3房 | 29.88 | 35,000 | 1170 |
| 2025-09-17 | 渭水路３巷３６號４樓之１華廈・1房 | 7.23 | 14,000 | 1937 |
| 2025-09-10 | 渭水路２４號３樓之１華廈・3房 | 13.44 | 19,000 | 1415 |
| 2025-08-26 | 渭水路３巷３６號六樓之２華廈・1房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2025-03-15 | 渭水路３巷２０號華廈・3房 | 75.64 | 79,645 | 1055 |
| 2024-10-22 | 渭水路３巷２８號二樓華廈・3房 | 29.88 | 35,000 | 1170 |
| 2024-09-20 | 渭水路３巷３６號六樓之２華廈・1房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2024-09-13 | 渭水路３巷３６號４樓之１華廈・1房 | 7.23 | 14,000 | 1937 |
| 2024-04-29 | 渭水路３巷３６號６樓華廈・1房 | 9.86 | 16,000 | 1623 |
| 2023-12-26 | 渭水路３巷３６號六樓之２華廈・1房 | 7.27 | 13,500 | 1858 |
| 2023-11-24 | 渭水路３巷３６號６樓之５華廈・1房 | 8.39 | 13,000 | 1550 |
| 2023-10-24 | 渭水路３巷２８號二樓華廈・3房 | 29.88 | 35,000 | 1170 |
中山區渭水路 租金常見問題
中山區渭水路租金多少？
臺北市中山區渭水路租賃實價登錄租金中位約 1643 元/坪/月，共 32 筆。以 25 坪估，月租約 41,075 元。
在 渭水路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 64.5 萬/坪、租金中位 1643 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。