潭子區中興路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

572元/坪/月

潭子區全區中位

519元/坪/月

買房年投報

3.5%

買租比

29年

中興路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	22,000	575	10

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	16,500	446	4
13 層以上	22,000	744	8

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-02-18	中興路１３５號１０樓住宅大樓・2房	29.42	23,000	836
2025-05-19	中興路５９號透天・4房	37.1	16,500	446
2025-03-13	中興路１３５號１０樓住宅大樓・2房	29.42	23,000	836
2024-05-15	中興路５９號透天・4房	37.1	15,500	417
2024-02-05	中興路１３５號１０樓住宅大樓・2房	29.42	23,315	836
2021-08-31	中興路４２巷５９號透天・1房	32.76	12,000	367
2021-08-31	中興路４２巷５９號透天・5房	62.61	36,000	575
2019-07-15	中興路１３５號９樓住宅大樓・2房	23.92	17,754	744
2014-11-15	中興路107號6樓住宅大樓・3房	39.56	17,500	443
2013-05-14	中興路119號15樓住宅大樓・3房	38.57	22,000	572
2013-01-17	中興路131號5樓住宅大樓・3房	36.89	14,500	393
2012-09-12	中興路127號5樓住宅大樓・3房	34.2	17,000	496

潭子區中興路租金多少？

臺中市潭子區中興路租賃實價登錄租金中位約 572 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 14,300 元。

在中興路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 19.7 萬/坪、租金中位 572 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。