龍潭區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 89 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
545元/坪/月
龍潭區全區中位
493元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
39年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 19 年，屋齡有填的 83 筆、總樓層有填的 84 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,200 | 552 | 22 |
| 16-30 年 | 15,400 | 545 | 37 |
| 30 年以上 | 16,000 | 612 | 23 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,000 | 707 | 32 |
| 6-12 層 | 15,000 | 516 | 31 |
| 13 層以上 | 21,200 | 552 | 21 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 中正路９５號透天 | 24.58 | 45,000 | 1831 |
| 2026-08-19 | 中正路２６１巷８３之２號六樓住宅大樓・2房 | 34.02 | 18,800 | 552 |
| 2026-08-19 | 中正路２６１巷８３之２號六樓住宅大樓・2房 | 34.02 | 18,800 | 552 |
| 2026-07-25 | 中正路１８５巷７號透天・4房 | 57.22 | 35,000 | 612 |
| 2026-07-25 | 中正路１８５巷７號透天・4房 | 57.22 | 35,000 | 612 |
| 2026-07-25 | 中正路１８５巷７號透天・4房 | 57.22 | 35,000 | 612 |
| 2026-06-30 | 中正路２６１巷８５弄２２之１號七樓住宅大樓・2房 | 26.91 | 16,000 | 595 |
| 2026-06-30 | 中正路２６１巷８５弄２２之１號七樓住宅大樓・2房 | 26.91 | 16,000 | 595 |
| 2026-06-26 | 中正路２６１巷７９號二十二樓住宅大樓・2房 | 46.01 | 22,000 | 499 |
| 2026-06-26 | 中正路２６１巷７９號二十二樓住宅大樓・2房 | 46.01 | 22,000 | 499 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓住宅大樓・3房 | 44.44 | 18,200 | 410 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓住宅大樓・3房 | 44.44 | 18,200 | 410 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８３之２號四樓住宅大樓・2房 | 35.15 | 27,000 | 767 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８３之２號四樓住宅大樓・2房 | 35.15 | 27,000 | 767 |
| 2026-05-14 | 中正路４３７號六樓住宅大樓・3房 | 46.78 | 18,600 | 397 |
| 2026-05-05 | 中正路２６１巷８５弄２８之２號十一樓住宅大樓・2房 | 25.98 | 15,400 | 592 |
| 2026-04-27 | 中正路５０９號店面・4房 | 83.67 | 37,000 | 443 |
| 2026-04-09 | 中正路２６１巷８５弄２８之３號十二樓住宅大樓・3房 | 35.93 | 16,000 | 446 |
龍潭區中正路 租金常見問題
龍潭區中正路租金多少？
桃園市龍潭區中正路租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 89 筆。以 25 坪估，月租約 13,625 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.3 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。