龍潭區龍華路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 76 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

585元/坪/月

龍潭區全區中位

493元/坪/月

買房年投報

3.8%

買租比

26年

龍華路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 70 筆、總樓層有填的 71 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	18,000	476	10
6-15 年	16,500	529	20
16-30 年	7,300	1,091	34
30 年以上	13,000	529	6

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	7,800	1,041	42
6-12 層	16,300	516	19
13 層以上	18,000	476	10

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-15	龍華路３５３號透天・24房	6	7,800	1299
2026-09-15	龍華路３５３號透天・24房	6	7,800	1299
2026-09-10	龍華路３５３號透天・24房	6.5	7,300	1124
2026-09-10	龍華路３５３號透天・24房	6.5	7,300	1124
2026-08-18	龍華路４７９巷９號十二樓住宅大樓・2房	41.09	21,000	631
2026-08-18	龍華路４７９巷９號十二樓住宅大樓・2房	41.09	21,000	631
2026-08-14	龍華路５３９巷６號透天・4房	61.12	19,900	324
2026-08-14	龍華路５３９巷６號透天・4房	61.12	19,900	324
2026-08-03	龍華路５２６巷１７弄７號二樓華廈・2房	35.56	16,300	460
2026-08-03	龍華路５２６巷１７弄７號二樓華廈・2房	35.56	16,300	460
2026-07-24	龍華路４７９巷７號四樓住宅大樓・2房	36.85	17,600	476
2026-07-24	龍華路４７９巷７號四樓住宅大樓・2房	36.85	17,600	476
2026-07-20	龍華路３５３號透天・24房	6	6,300	1051
2026-07-20	龍華路３５３號透天・24房	6	6,300	1051
2026-07-10	龍華路５２６巷１３弄３號透天・3房	24.64	13,000	529
2026-07-10	龍華路５２６巷１３弄３號透天・3房	24.64	13,000	529
2026-07-03	龍華路３５３號透天・24房	5	6,000	1200
2026-07-03	龍華路３５３號透天・24房	5	6,000	1200

龍潭區龍華路租金多少？

桃園市龍潭區龍華路租賃實價登錄租金中位約 585 元/坪/月，共 76 筆。以 25 坪估，月租約 14,625 元。

在龍華路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 18.6 萬/坪、租金中位 585 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。