林口區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 112 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
731元/坪/月
林口區全區中位
691元/坪/月
買房年投報
4%
買租比
25年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 100 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 55,000 | 5,597 | 3 |
| 6-15 年 | 23,000 | 588 | 5 |
| 30 年以上 | 18,000 | 678 | 90 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 | 678 | 86 |
| 6-12 層 | 12,000 | 588 | 13 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 中正路８７號公寓 | 43.18 | 45,511 | 1055 |
| 2026-08-25 | 中正路１９號三樓華廈・3房 | 39.19 | 23,000 | 588 |
| 2026-08-25 | 中正路１９號三樓華廈・3房 | 39.19 | 23,000 | 588 |
| 2026-08-24 | 中正路５０５巷５號地下一層８號華廈・1房 | 16.05 | 9,000 | 562 |
| 2026-08-24 | 中正路５０５巷５號地下一層８號華廈・1房 | 16.05 | 9,000 | 562 |
| 2026-08-07 | 中正路２９６巷１４號公寓・3房 | 23.95 | 18,000 | 750 |
| 2026-08-07 | 中正路２９６巷１４號公寓・3房 | 23.95 | 18,000 | 750 |
| 2026-08-07 | 中正路２９６巷１４號公寓・3房 | 23.95 | 18,000 | 750 |
| 2026-08-05 | 中正路２６４巷９號３樓公寓・2房 | 29.99 | 19,000 | 635 |
| 2026-08-05 | 中正路２６４巷９號３樓公寓・2房 | 29.99 | 19,000 | 635 |
| 2026-08-05 | 中正路２６４巷９號３樓公寓・2房 | 29.99 | 19,000 | 635 |
| 2026-07-31 | 中正路２５６號店面 | 9.83 | 55,000 | 5597 |
| 2026-07-31 | 中正路２５６號店面 | 9.83 | 55,000 | 5597 |
| 2026-07-31 | 中正路２５６號店面 | 9.83 | 55,000 | 5597 |
| 2026-07-31 | 中正路２５６號店面 | 9.83 | 55,000 | 5597 |
| 2026-06-25 | 中正路２４４巷２號四樓公寓・2房 | 18.33 | 15,000 | 820 |
| 2026-06-25 | 中正路２４４巷２號四樓公寓・2房 | 18.33 | 15,000 | 820 |
| 2026-06-18 | 中正路５０５巷５號地下一層１０號華廈・1房 | 14.36 | 11,000 | 767 |
林口區中正路 租金常見問題
林口區中正路租金多少？
新北市林口區中正路租賃實價登錄租金中位約 731 元/坪/月，共 112 筆。以 25 坪估，月租約 18,275 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 21.8 萬/坪、租金中位 731 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。