八里區忠八街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 33 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
509元/坪/月
八里區全區中位
512元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
35年
忠八街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 28 筆、總樓層有填的 28 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,800 | 509 | 28 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 19,800 | 509 | 28 |
忠八街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 忠八街５３號１４樓之３住宅大樓・2房 | 34.19 | 24,000 | 701 |
| 2026-06-30 | 忠八街５３號三樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
| 2026-06-30 | 忠八街５３號三樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
| 2026-06-09 | 忠八街５３號十一樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
| 2026-06-09 | 忠八街５３號十一樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
| 2026-06-09 | 忠八街５３號十一樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
| 2026-06-03 | 忠八街５３號十一樓之６住宅大樓・3房 | 35.92 | 19,800 | 552 |
| 2026-06-03 | 忠八街５３號十一樓之６住宅大樓・3房 | 35.92 | 19,800 | 552 |
| 2026-06-01 | 忠八街５３號４樓之３住宅大樓・3房 | 25.54 | 15,000 | 588 |
| 2026-06-01 | 忠八街５３號４樓之３住宅大樓・3房 | 25.54 | 15,000 | 588 |
| 2026-05-04 | 忠八街５３號二樓之１住宅大樓・2房 | 38.99 | 18,000 | 489 |
| 2026-01-18 | 忠八街５３號五樓之３住宅大樓・2房 | 34.19 | 19,100 | 559 |
| 2026-01-05 | 忠八街５３號七樓之５住宅大樓・2房 | 37.99 | 16,400 | 456 |
| 2025-12-20 | 忠八街５３號四樓之１住宅大樓・2房 | 39.32 | 18,000 | 489 |
| 2025-11-07 | 忠八街５３號１２樓之６住宅大樓・3房 | 44.58 | 29,000 | 651 |
| 2025-10-24 | 忠八街５３號十四樓之１住宅大樓・2房 | 39.32 | 17,000 | 489 |
| 2025-10-24 | 忠八街５３號６樓之３住宅大樓・2房 | 34.19 | 17,000 | 496 |
| 2025-06-06 | 忠八街５３號三樓住宅大樓・3房 | 38.96 | 19,800 | 509 |
八里區忠八街 租金常見問題
八里區忠八街租金多少？
新北市八里區忠八街租賃實價登錄租金中位約 509 元/坪/月，共 33 筆。以 25 坪估，月租約 12,725 元。
在 忠八街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 509 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。