安樂區基金二路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
350元/坪/月
安樂區全區中位
443元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
基金二路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 42 筆、總樓層有填的 42 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 522 | 7 |
| 30 年以上 | 11,300 | 340 | 35 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 10,000 | 433 | 19 |
| 13 層以上 | 15,000 | 327 | 21 |
基金二路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 基金二路２５號６樓住宅大樓・2房 | 29.47 | 10,000 | 340 |
| 2026-09-23 | 基金二路１巷３３號２樓華廈・2房 | 22.99 | 13,000 | 565 |
| 2026-09-08 | 基金二路１巷１７４之１０號１４樓之１住宅大樓・1房 | 20.28 | 10,000 | 493 |
| 2026-08-17 | 基金二路１５號１０樓住宅大樓・4房 | 59.46 | 16,000 | 268 |
| 2026-06-12 | 基金二路１巷１７４之７號１４樓住宅大樓・4房 | 48.73 | 13,000 | 268 |
| 2026-06-12 | 基金二路１巷１７４之７號１４樓住宅大樓・4房 | 48.73 | 13,000 | 268 |
| 2026-06-03 | 基金二路１巷１７４之５號４樓住宅大樓・4房 | 62.46 | 20,000 | 321 |
| 2026-06-03 | 基金二路１巷１７４之５號４樓住宅大樓・4房 | 62.46 | 20,000 | 321 |
| 2026-01-30 | 基金二路１巷１７４之９號１５樓住宅大樓・4房 | 59.46 | 15,000 | 251 |
| 2026-01-14 | 基金二路３巷９之１號５樓華廈・2房 | 22.35 | 14,000 | 628 |
| 2025-12-29 | 基金二路１巷１７４之３號７樓之１住宅大樓・2房 | 23.27 | 11,300 | 486 |
| 2025-12-19 | 基金二路１巷１７４之７號８樓住宅大樓・4房 | 59.46 | 16,500 | 278 |
| 2025-12-02 | 基金二路１巷１７４之６號５樓住宅大樓・4房 | 45.93 | 15,000 | 327 |
| 2025-12-01 | 基金二路１巷１７４之３號５樓之１住宅大樓・2房 | 22.94 | 10,000 | 436 |
| 2025-11-21 | 基金二路５１號８樓住宅大樓・2房 | 21.96 | 9,500 | 433 |
| 2025-09-24 | 基金二路２５號６樓住宅大樓・2房 | 29.47 | 10,000 | 340 |
| 2025-07-28 | 基金二路３巷９之６號２樓華廈・2房 | 28.72 | 15,000 | 522 |
| 2025-06-19 | 基金二路３巷９之６號５樓華廈・2房 | 28.72 | 11,500 | 400 |
安樂區基金二路 租金常見問題
安樂區基金二路租金多少？
基隆市安樂區基金二路租賃實價登錄租金中位約 350 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 8,750 元。
在 基金二路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12 萬/坪、租金中位 350 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。