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產業聚落

臺中市南區忠明南路916號

這個門牌目前有 20 家公司行號登記，涵蓋 11 種行業別，登記資本額合計約 6.3 億元。

登記家數20
行業別數11
公司組織18其餘為商號
本棟成交中位14.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券4其他發電、輸電及配電機械製造3全新機車批發3電力供應2其他化粧品批發2自有不動產買賣1自有不動產租賃1水電工程1奶粉批發1其他遞送服務1免洗餐具批發1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

20 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 78 年，中位設立年是民國 111 年（在此登記約 4 年）。 近三年新設立 9 家，佔 45%；近五年 12 家，佔 60%。

100
103
107
108
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113
114

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

20 家有登記資本額，合計約 6.3 億元，中位數 300 萬元，最大一家 1.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 誼信投資股份有限公司投資有價證券1.9 億元
  • 圓邦開發股份有限公司自有不動產租賃1.4 億元
  • 金鼠電力工程科技股份有限公司電力供應1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（20 / 20）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
誼信投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 189,665,330 元 078 年
圓邦開發股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 139,000,000 元 113 年
金鼠電力工程科技股份有限公司 電力供應 股份有限公司 100,000,000 元 113 年
億興股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 75,509,700 元 103 年
豪美生醫股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 50,000,000 元 110 年
統鴻股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 40,000,000 元 108 年
廣禎股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 15,701,500 元 103 年
金豬能源科技股份有限公司 電力供應 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
霓德實業有限公司 奶粉批發 有限公司 5,000,000 元 111 年
安康動能股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 3,000,000 元 113 年
金鳳梨光電工程股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 3,000,000 元 113 年
升衛投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 107 年
杜樂國際貿易有限公司 免洗餐具批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
信邦綠能有限公司 全新機車批發 有限公司 500,000 元 112 年
夏緹國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 250,000 元 100 年
奕傑工程行 水電工程 獨資 200,000 元 114 年
金智寶綠能科技股份有限公司 全新機車批發 股份有限公司 100,000 元 114 年
金智捷綠能股份有限公司 全新機車批發 股份有限公司 100,000 元 114 年
金蘭花綠能股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 100,000 元 113 年
新航理貨行 其他遞送服務 獨資 50,000 元 085 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在南區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 529 694 1,008 161
辦公商業大樓 440 486 529 77
廠辦 327 410 737 5

這是南區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市南區忠明南路916號 在實價登錄中有 34 筆成交紀錄，中位單價 14.6 萬元/坪，平均屋齡約 24 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

南區 其他聚落

忠明南路787號 287 家・其他電子購物及郵購 五權南路167號 280 家・其他電子購物及郵購 忠明南路789號 243 家・投資有價證券 忠明南路758號 236 家・其他管理顧問 忠明南路760號 57 家・投資有價證券 美村路二段186號 37 家・未分類其他機械器具批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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