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產業聚落

臺中市南區忠明南路758號

這個門牌目前有 241 家公司行號登記，涵蓋 138 種行業別，登記資本額合計約 33.3 億元。

登記家數241
行業別數138
公司組織205其餘為商號
本棟成交中位14.8萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他管理顧問13投資有價證券11其他電子購物及郵購11其他廣告服務11室內裝潢工程6自有不動產租賃5不動產投資開發5電腦套裝軟體批發4水電工程4保健營養食品批發4非電動自行車及非電動自行車零件批發3電腦及電腦週邊設備批發3

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

241 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 63 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 57 家，佔 24%；近五年 111 家，佔 46%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

239 家有登記資本額，合計約 33.3 億元，中位數 100 萬元，最大一家 12.5 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 義暘綠電股份有限公司其他未分類專業、科學及技術服務12.5 億元
  • 盈銓投資股份有限公司投資有價證券4.9 億元
  • 友力機電工程股份有限公司水電工程1.1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 241）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
義暘綠電股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 1,250,000,000 元 109 年
盈銓投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 490,000,000 元 086 年
友力機電工程股份有限公司 水電工程 股份有限公司 105,000,000 元 083 年
源厚生物科技股份有限公司 推拿按摩服務 股份有限公司 84,000,000 元 109 年
正通科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 80,000,000 元 106 年
台灣普拉材料股份有限公司 化學溶劑、工業添加劑批發 股份有限公司 75,000,000 元 102 年
崇佑投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 67,250,000 元 085 年
易達通網路系統股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 66,300,000 元 089 年
庫珀國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 66,000,000 元 111 年
台中廣播股份有限公司 廣播電台經營 股份有限公司 63,250,000 元 083 年
銓開實業股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 63,000,000 元 109 年
傳奇實業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 60,000,000 元 104 年
翔睿實業股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 50,000,000 元 109 年
拓邦營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 48,000,000 元 071 年
城市廣播股份有限公司 廣播電台經營 股份有限公司 40,000,000 元 089 年
南投廣播事業股份有限公司 廣播電台經營 股份有限公司 30,000,000 元 090 年
阜拓科技股份有限公司 產業用光學儀器批發 股份有限公司 30,000,000 元 091 年
喬太興業有限公司 投資有價證券 有限公司 29,771,080 元 109 年
觀察者科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 28,000,000 元 097 年
巨業建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 25,000,000 元 104 年
康仕坦實業股份有限公司 未分類其他個人服務 股份有限公司 23,300,000 元 088 年
台灣戲網科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 21,000,000 元 088 年
森宇建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 20,000,000 元 111 年
統傑聯智傳播股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 20,000,000 元 090 年
鋐昇股份有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件批發 股份有限公司 20,000,000 元 105 年
吉利海螺股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 17,034,572 元 110 年
元茂建設開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 15,000,000 元 103 年
仲盛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 14,000,000 元 099 年
喬楓實業有限公司 樂器批發 有限公司 12,000,000 元 105 年
英達科技有限公司 其他運動用品及器材批發 有限公司 12,000,000 元 091 年
鷹鷹鷹架有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 12,000,000 元 111 年
享耕股份有限公司 水電工程 股份有限公司 11,700,000 元 110 年
亞森貿易有限公司 綜合商品批發 有限公司 10,000,000 元 112 年
厚睿投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 110 年
大恆國際開發有限公司 室內裝潢工程 有限公司 10,000,000 元 109 年
富鐵實業有限公司 其他回收物料批發 有限公司 10,000,000 元 106 年
捷冠國際股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 10,000,000 元 090 年
數位火力媒體資訊股份有限公司 廣播節目製作及發行 股份有限公司 10,000,000 元 106 年
樂海國際有限公司 自有不動產租賃 有限公司 10,000,000 元 097 年
立盟開發有限公司 停車場管理 有限公司 10,000,000 元 094 年
臻鑽建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 10,000,000 元 101 年
麗的國際股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 10,000,000 元 102 年
建皇建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 8,000,000 元 101 年
全明星實業有限公司 電力設備器材批發 有限公司 7,600,000 元 109 年
仲偉投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 7,000,000 元 099 年
聚賢莊管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 7,000,000 元 111 年
捷達電實業股份有限公司 機車零件、機車百貨批發 股份有限公司 6,000,000 元 109 年
頂級生技有限公司 中藥批發 有限公司 6,000,000 元 106 年
坤陞塑膠企業有限公司 其他塑膠原料製造 有限公司 5,700,000 元 099 年
兆威人力資源管理顧問有限公司 移工仲介 有限公司 5,000,000 元 109 年
勤育有限公司 自有不動產租賃 有限公司 5,000,000 元 072 年
匯川租通有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 5,000,000 元 099 年
可米有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 092 年
哥倫比諮詢顧問股份有限公司 未分類其他個人服務 股份有限公司 5,000,000 元 090 年
嘉德通國際貿易有限公司 進口菸酒批發 有限公司 5,000,000 元 100 年
天兆股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
寁越投資股份有限公司 醫療機械設備出租 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
瑞樂有限公司 奶粉批發 有限公司 5,000,000 元 105 年
睿鴻鵬國際有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 115 年
英屬維京群島商綠騎士資本股份有限公司台灣分公司 自有不動產租賃 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 109 年
薪立國際有限公司 中古汽車零售 有限公司 5,000,000 元 111 年
謙曜顧問股份有限公司 財務管理顧問 股份有限公司 5,000,000 元 063 年
金展人力資源有限公司 其他人力仲介 有限公司 5,000,000 元 114 年
光華國際股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 4,895,000 元 113 年
富得新有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 有限公司 4,200,000 元 087 年
京承營造股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 3,600,000 元 110 年
大和艾克米環保科技有限公司 塑膠原料批發 有限公司 3,600,000 元 106 年
泓越營造有限公司 住宅營建 有限公司 3,600,000 元 110 年
晨恩國際數位有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 3,500,000 元 112 年
上由工程有限公司 其他建築設備安裝 有限公司 3,000,000 元 109 年
佳和藥業生技有限公司 中藥零售 有限公司 3,000,000 元 108 年
可松有限公司 電力機械器材及設備維修及安裝 有限公司 3,000,000 元 108 年
國風智能科技股份有限公司 金屬手工具批發 股份有限公司 3,000,000 元 108 年
好傳品牌網路行銷有限公司 文具零售 有限公司 3,000,000 元 106 年
廣馥科技有限公司 綜合商品批發 有限公司 3,000,000 元 103 年
弘居工程有限公司 紮鋼筋工程 有限公司 3,000,000 元 108 年
朋洋貿易有限公司 水果批發 有限公司 3,000,000 元 114 年
植祥股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
盛翊電子科技有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 3,000,000 元 106 年
華宸科技美容有限公司 其他化粧品批發 有限公司 3,000,000 元 113 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在南區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 529 694 1,008 161
辦公商業大樓 440 486 529 77
廠辦 327 410 737 5

這是南區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市南區忠明南路758號 在實價登錄中有 21 筆成交紀錄，中位單價 14.8 萬元/坪，平均屋齡約 22 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

南區 其他聚落

忠明南路787號 291 家・其他電子購物及郵購 五權南路167號 278 家・其他電子購物及郵購 忠明南路789號 241 家・投資有價證券 忠明南路760號 57 家・投資有價證券 美村路二段186號 36 家・未分類其他機械器具批發 學府路170號 24 家・不動產投資開發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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