臺中市南區學府路168巷5號
這個門牌目前有 8 家公司行號登記，涵蓋 7 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。
8 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 105 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 2 家，佔 25%；近五年 3 家，佔 38%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
8 家有登記資本額，合計約 862 萬元，中位數 30 萬元，最大一家 670 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。
- 蓁美光電企業社電力供應670 萬元
- 沃野影像創作有限公司動畫影片製作100 萬元
- 寶揚新悅有限公司庭園景觀工程50 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（8 / 8）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 蓁美光電企業社 | 電力供應 | 獨資 | 6,700,000 元 | 107 年 |
| 沃野影像創作有限公司 | 動畫影片製作 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 105 年 |
| 寶揚新悅有限公司 | 庭園景觀工程 | 有限公司 | 500,000 元 | 115 年 |
| 悅揚整合規劃有限公司 | 其他未分類專業、科學及技術服務 | 有限公司 | 300,000 元 | 113 年 |
| 沛緹時尚美容 | 其他美容美體服務 | 獨資 | 80,000 元 | 109 年 |
| 陳柏均 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 20,000 元 | 109 年 |
| 台中網五金行 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 10,000 元 | 109 年 |
| 蔚藍丰采精品店 | 經營網路購物（服飾類商品） | 獨資 | 10,000 元 | 111 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在南區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 529 | 694 | 1,008 | 161 |
| 辦公商業大樓 | 440 | 486 | 529 | 77 |
| 廠辦 | 327 | 410 | 737 | 5 |
這是南區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺中市南區學府路168巷5號 在實價登錄中有 121 筆成交紀錄，中位單價 14.1 萬元/坪，平均屋齡約 22 年。
南區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。