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產業聚落

新北市新店區民權路98號

這個門牌目前有 18 家公司行號登記，涵蓋 13 種行業別，登記資本額合計約 9.1 億元。

登記家數18
行業別數13
公司組織18其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位52.8萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀3電腦及電腦週邊設備批發2自有不動產租賃2投資有價證券2菸酒零售1絲織、麻織、棉織、毛織品零售1皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發1本國銀行1未分類其他資訊服務1未分類其他服飾品批發1掃瞄器製造1廣告代理商1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

18 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 74 年，中位設立年是民國 88 年（在此登記約 27 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 1 家，佔 6%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 9.1 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 3.4 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 盛微先進科技股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發3.4 億元
  • 玩美移動股份有限公司未分類其他資訊服務2.8 億元
  • 吉的堡網路科技股份有限公司自有不動產租賃1.2 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（18 / 18）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
盛微先進科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 342,560,800 元 099 年
玩美移動股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 280,000,000 元 104 年
吉的堡網路科技股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 118,800,000 元 088 年
和鐘企業股份有限公司 皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發 股份有限公司 40,000,000 元 076 年
研儀科技股份有限公司 掃瞄器製造 股份有限公司 29,118,000 元 081 年
緯鵬文化股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 25,000,000 元 111 年
賀琪股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 20,000,000 元 079 年
佑霖科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 15,000,000 元 088 年
歐華科技有限公司 其他量測、導航及控制設備製造 有限公司 10,000,000 元 074 年
采泓生活創意有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 081 年
三琇實業股份有限公司 未分類其他服飾品批發 股份有限公司 8,000,000 元 075 年
夢想高飛運動行銷有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品零售 有限公司 6,000,000 元 105 年
酒博國際有限公司 菸酒零售 有限公司 5,000,000 元 103 年
旭邦國際企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 2,000,000 元 092 年
夢想國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 108 年
萊茵河投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 092 年
青山置業股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 500,000 元 097 年
彰化商業銀行股份有限公司吉成分公司 本國銀行 分公司 — 076 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,147 1,597 2,278 431
辦公商業大樓 602 631 939 754
廠辦 648 760 912 878

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區民權路98號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 52.8 萬元/坪，平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

安興路109號 220 家・室內裝潢工程 北新路二段262號 136 家・其他管理顧問 民權路108號 132 家・投資有價證券 安興路105號 118 家・其他廣告服務 北新路一段89號 89 家・其他管理顧問 中央路155號 83 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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